Direct naar de inhoud
Logo van REBO Vastgoed Groep | Wonen

Aalscholversingel 438

6883BS Velp • Gelderland

Verkocht

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 3.214

Fotogalerij

Aalscholversingel 438 Velp
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mooi en ruim HOEK-appartement op de tweede verdieping. Met balkon over de hele breedte op het zuid oosten en op de begane grond een inpandige berging. Door de ligging op de hoek heeft het appartement een extra raam in de slaapkamer! Vanuit het appartement is vrij uitzicht op het groen in de omgeving en het is centraal gelegen aan de rand van Velp met het winkelcentrum aan het Churchillplein op loopafstand. Ook het treinstation Velp en natuurgebied de Posbank met diverse wandel- en fietsroutes en de kastelen Biljoen, kasteel Rozendaal met bijbehorende parken zijn dichtbij. Velp biedt een uitgebreid winkelcentrum met diverse horecagelegenheden, lagere en middelbare scholen en veel sportfaciliteiten. Velp biedt uitstekende uitvalswegen. Vanaf de Aalscholversingel rijdt u binnen een paar minuten op de A12, A348 en de N325 (Pleyroute) richting Arnhem, Utrecht en Zevenaar. Parkeren is gratis op het naastgelegen eigen parkeerterrein wat bij het complex hoort. Indeling: Begane grond: Centrale hal met brievenbussen en intercominstallatie, lift en trappenhuis. Achter de centrale hal bevindt zich de gezamenlijke inpandige berging. 2e Verdieping: Entree met garderobe, lichte L-vormige woonkamer met balkon over de volle breedte op het zuid oosten, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser en er is een gezellige bar, gang met kastenwand te bereiken via de twee sfeervolle taatsdeuren, slaapkamer met draai-kiepraam en kastenwand en badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, designradiator, toilet en wasmachine aansluiting. Het complex heeft een actieve vereniging van eigenaren, een meerjaren onderhoudsplan en goede reserve. Bijzonder aan het complex is dat je als eigenaar zelf geen elektra, verwarming en watermeters hebt. Je betaalt per maand aan servicekosten € 485,00 inclusief de stookkosten, elektra en water. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1973 - Woonoppervlak 70,50 m² - Balkon over de hele breedte op het zuidoosten; - Zeer netjes en verzorgd complex met actieve VvE; - Deurvideo; - Radiator afwerking; - Berging in onderbouw; - Ruime parkeerplaatsen op eigen terrein; - Centrale entree met brievenbussen en belplateau; - Centrale ligging ten opzichte van het Velperbroekcircuit; - Op loopafstand van winkelcentrum Churchillplein; - Nabij parken en natuurgebied de Posbank. In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor dit appartement van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper). - Asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005). - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie, aanvulling notariskeuze.

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
231 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
08-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6883

Google Maps

Kaart van Velp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Velp

Bekijk meer woningen in deze plaats.