Direct naar de inhoud
Logo van Bults Makelaardij

Brugweg 17

6883HW Velp • Gelderland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.934

Fotogalerij

Brugweg 17 Velp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol en energiezuinig wonen in het hart van Velp. Benedenwoning met A++ label, privé parkeerplaats en ruime zijtuin. Een zeldzame kans op een comfortabel en levensloopbestendig appartement. Brugweg 17 in Velp heeft alles wat u zoekt! Deze moderne benedenwoning met energielabel A++ maakt deel uit van het in 2022 opgeleverde nieuwbouwproject Villa Nijverheid – een vrijstaande villa met slechts vijf luxe appartementen. Rustig wonen in een kleinschalig complex met een actieve VvE en op loopafstand van het gezellige centrum van Velp. Slim ingedeeld en compleet afgewerkt. De woning is met veel aandacht en liefde ingericht, voorzien van een stijlvolle PVC-visgraatvloer, vloerverwarming verdeeld over drie zones en airconditioning voor koele zomers. Dankzij het Philips Hue verlichtingssysteem creëert u in elke ruimte de juiste sfeer. Een van de twee slaapkamers beschikt over een badkamer-en-suite met het luxe Grohe SmartControl douchesysteem. Kies met één draai uw ideale douche-ervaring: Van ontspannend tot verkwikkend. Buitenleven in uw eigen zijtuin. Via de openslaande deuren stapt u de fraai aangelegde zijtuin in. Onder de sfeervol verlichte overkapping geniet u het hele jaar door van het buitenleven. De ruime, geïsoleerde berging met wateraansluiting biedt u voldoende ruimte voor fietsen en opslag. Duurzaam en toekomstbestendig. Het appartement is volledig gasloos, uitgerust met een warmtepomp en beschikt over 7 zonnepanelen (in eigendom). Dankzij de uitstekende isolatie en moderne installaties zijn de maandelijkse energiekosten momenteel € 65,- per maand. Toplocatie in Velp. Het appartement ligt op een steenworp afstand van het NS-station, de levendige Emmastraat en het dorpscentrum. Velp is groen, charmant en ligt aan de voet van de Posbank en National Park Veluwezoom. Ook Landgoed Biljoen ligt op loopafstand. Dankzij de ligging nabij het Velperbroekcircuit bent u in enkele minuten op de A12, A50 of A348. Met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen naar Arnhem is het hier heerlijk wonen. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet, woonkamer met open keuken en bergkast, slaapkamer, slaapkamer met badkamer-en-suite. Samengevat: - Energielabel A++; - 7 Zonnepanelen in eigendom; - 76 m2 woonoppervlak; - 35 m2 zijtuin; - Volledig geïsoleerde woning voorzien van HR++ glas; - Gasloos met warmtepomp; - Vloerverwarming (3 zones) en airco met allergieën filter; - Privé parkeerplaats voor de deur; - Fraaie zijtuin met keramische tegels, geïntegreerd afwateringssysteem, een luxe overkapping en berging; - Levensloopbestendig wonen; - Luxe keuken uitgerust met AEG-apparatuur, Quooker, vaatwasser en Bora kookplaat; - Actieve Vve, servicekosten € 80,- per maand; - Opleverjaar 2022, met lopende bouwgaranties.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
312 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-04-2025
Verkoopdatum
16-05-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6883

Google Maps

Kaart van Velp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Velp

Bekijk meer woningen in deze plaats.