Direct naar de inhoud
Logo van Tulp Makelaars Arnhem

Merwedestraat 21

6882LK Velp • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Huis en Thuis Makelaars B.V.

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.750

Fotogalerij

Merwedestraat 21 Velp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze ruime hoekwoning aan de Merwedestraat 21 in Velp Een keurig onderhouden eengezinswoning. Deze instapklare woning biedt alles wat je zoekt: drie ruime slaapkamers, een moderne afwerking, airconditioning én zonnepanelen. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten! Binnenkomend ervaar je direct de verzorgde staat van de woning. De lichte woonkamer met grote ramen zorgt voor een prettige sfeer, terwijl de keuken van alle gemakken is voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers een wasruimte en een badkamer die vernieuwd is in 2022! Middels de vaste trap te bereiken zolder bevindt zich de CV opstelling en toegang tot de derde slaapkamer. De zonnige achtertuin is keurig aangelegd en biedt voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. Ideale locatie, vlak bij het dorpshart van Velp, nabij stad en natuur, te weten: Posbank en Nationaal Park Veluwezoom. Via het Velperbroek circuit zit je in no-time op de snelwegen A12, A50 en A348. Het centrum van Arnhem is op 15 minuten fietsafstand. Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein en trapopgang. Riante woonkamer met open inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouw apparatuur. 1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, wasruimte en inbouwkast voor extra opbergruimte. De badkamer is voorzien vaneen inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Middels vaste trap te bereiken... 2e verdieping: Voorzolder voorzien van cv opstelling en doorgang naar riante zolderkamer Bijzonderheden: - energielabel C - gedeeltelijk kunststof kozijnen - zonnepanelen (volle eigendom) - badkamer vernieuwd in 2022 - 2 airco's Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
271 m²
Inhoud
356 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
135 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6882

Google Maps

Kaart van Velp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Velp

Bekijk meer woningen in deze plaats.