Direct naar de inhoud
Logo van Kamps Makelaardij

Merwedestraat 7

6882LK Velp • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 4.011

Fotogalerij

Merwedestraat 7 Velp
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD - DOET NIET MEER MEE MET DE OPEN HUIZENROUTE Mooie jaren 30 twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, deels overkapte tuin en aangebouwde berging. Overige speerpunten: - onlangs geïsoleerde spouwmuren, HR++ glas en dakisolatie; - aparte berging; - eigen CV-ketel Intergas CW 5 HR, in april 2025 geïnstalleerd; - fraaie houthaard. Indeling Begane grond: entree/ hal met toiletruimte (wandcloset met fonteintje), woonkamer met gezellige houthaard, keuken met nette hoekopstelling, voormalige doucheruimte met aansluitingen wasapparatuur en toegang tot de tuin. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, moderne badkamer met 2e wandcloset, douche en wastafelmeubel. 2e verdieping: via een vaste trap is deze verdieping bereikbaar. Vanaf de voorzolder is de CV- en bergruimte bereikbaar en er is een 3e slaapkamer. Tuin: deels overkapt en er is een aangebouwde, grote berging aanwezig. De tuin is afgesloten middels een looppoort vlak na de oprit. Locatie: perfect gelegen ten opzichte van winkelcentra, scholen, landgoed Biljoen en vele andere voorzieningen. LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAFPRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Disclaimer: De genoemde maten en oppervlakten in onze informatie zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake, u wordt in de gelegenheid gesteld een en ander na te meten. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
440 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Combi Compact CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6882

Google Maps

Kaart van Velp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Velp

Bekijk meer woningen in deze plaats.