Direct naar de inhoud
Logo van Van Weverwijk Makelaardij

Prins Clausstraat 11

6881XB Velp • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Tulp Vastgoed Den Haag

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.917

Fotogalerij

Prins Clausstraat 11 Velp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze jonge (2008) moderne tussenwoning ligt in de onder architectuur gebouwde wijk “Velpsche Veste” . De woning is onderhoudsarm en zeer duurzaam. Gelegen in een verkeersluwe straat in het centrum van Velp met voldoende parkeermogelijkheden. De woonkosten zijn door de kwalitatief hoogwaardige bouw en de volledige isolatie erg laag. Deze woning heeft dan ook een A++ energielabel. De woning is gelegen op een passend perceel en beschikt over een beschutte, goed onderhouden achtertuin met berging en een carport. Bijzonder prettig is dat je zo naar de winkels en horecagelegenheden loopt. Ook sportverenigingen en scholen zijn in de nabijheid. Velp heeft een gezellig centrum met een gevarieerd aanbod van winkels, leuke horecagelegenheden, treinstation en een goede verbinding naar Arnhem. Verder bevindt zich op enkele minuten fietsafstand Landgoed Biljoen, Kasteel Rosendael, de Posbank en de Veluwe. Indeling Begane grond: Via de ruime hal kom je in een ruime L-vormige woonkamer van prettig formaat met open keuken en voorraadkast onder de trap. Vanuit de zithoek heb je zicht op de fraai aangelegde achtertuin. De L- vormige keuken welke zich aan de voorzijde van de woning bevindt beschikt over een werkblad met voldoende werkruimte, inductie kookplaat, wasbak, oven, en een inbouw koelkast en vriezer. In de hal bevindt zich ook het toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Eerste verdieping: Ruime overloop met waskast, drie slaapkamers en een fraaie badkamer met inloopdouche, wastafel, tweede toilet (wandcloset) en een radiator. Verdiepingsvloeren zijn van beton waardoor er weinig contactgeluiden zijn. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken ruime bergzolder/hobby ruimte met CV installatie en was opstelling. Door de vaste trap en voldoende lichtinval kunnen op deze verdieping eenvoudig twee extra slaapkamers of een slaapkamer en tweede badkamer gecreëerd worden. Buitenruimte: De woning en beschikt over een ruim overkapt zonneterras en een fraai aangelegde tuin. Achter op het perceel staat een houten berging met carport met de mogelijkheid een laadpunt voor de elektrische auto te plaatsen op eigen terrein. Direct achter het perceel is een binnenplein gelegen met voldoende openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Energielabel A++ - Parkeren op eigen terrein. - Mogelijkheid tot toevoegen twee extra slaapkamers of tweede badkamer - Kwalitatief hoogwaardige bouw, onderhoudsarm en met goede isolatie - De woning is uitgevoerd met onderhoudsvriendelijke geïsoleerde aluminiumkozijnen (met kantel en draaifunctie) - In 2008 onder architectuur gebouwde gezinswoning van architect Jo Crepain - Velp is een gewilde woonplaats met goede uitvalswegen en openbaar vervoer voorzieningen Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
445 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6881

Google Maps

Kaart van Velp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Velp

Bekijk meer woningen in deze plaats.