Direct naar de inhoud
Logo van Bults Makelaardij

Rozenhagelaan 14

6881RC Velp • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Assink NVM Makelaars

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.085

Fotogalerij

Rozenhagelaan 14 Velp
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen in een karakteristieke jaren ’30 woning met 5 slaapkamers en een zonnige tuin. Aan de Rozenhagelaan, een rustige straat nabij het groene Daalhuizenpark, staat deze charmante jaren ’30 middenwoning van een drieslag. De woning is met 141 m² woonoppervlak zeer ruim en sfeervol te maken dankzij de authentieke details. De voormalige kamer en suite beschikt nog over de originele schuifdeuren en fraaie details zoals een erker en twee marmeren schouwen. Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin, waar u volop geniet van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging. Met 5 slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen, is er ruimte genoeg voor een gezin of voor wie thuis wil werken. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een balkon met uitzicht op de omgeving. De woning combineert de sfeer van de jaren ’30 met de ruimte die u zoekt in een populaire Velpse wijk. Indeling: Begane grond: Entree met trapkast en toilet, woonkamer, eetkamer en keuken. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, balkon en badkamer. Tweede verdieping: Overloop met keukenblok en 2 slaapkamers. Pluspunten van Rozenhagelaan 14: - Karakteristieke jaren ’30 middenwoning van een drieslag; - Woonoppervlak 141 m²; - Voortuin en achtertuin met achterom; - Vrijstaande stenen berging; - Voormalige kamer en suite met erker en twee schouwen; - Openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten; - 5 slaapkamers, waarvan één met balkon; - Nefit HR ketel uit 2021; - Gelegen in een rustige straat nabij Daalhuizenpark.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
503 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR ProLine NxT (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6881

Google Maps

Kaart van Velp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Velp

Bekijk meer woningen in deze plaats.