Direct naar de inhoud
Logo van Willemsen makelaars

Vianenstraat 24

6882NV Velp • Gelderland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 4.438

Fotogalerij

Vianenstraat 24 Velp
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vlakbij het centrum van het Velp, aan de gezellige Vianenstraat, staat deze prachtige twee-onder-een-kapwoning uit 1890. Een huis vol karakter, maar met het comfort van nu. De woning is namelijk volledig gerenoveerd in 1990. De lichte woonkamer met een mooie houten vloer en ruimte voor zowel een royale eettafel als een knusse zithoek. De open trap geeft de kamer een speelse indeling en versterkt het ruimtelijke gevoel. De ruime, moderne keuken is voorzien van hoogwaardige Smeg-inbouwapparatuur en biedt alles wat een kookliefhebber zich kan wensen. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken waar de wasmachine en droger netjes weggewerkt kunnen worden. Via de achterom bereik je de zonnige tuin, een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Achter in de tuin bevindt zich een berging met voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, beide met een prettige lichtinval. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en natuurlijke ventilatie. In de woning zijn alle schuine wanden benut en deze zijn voorzien van afsluitbare opbergmogelijkheden. Ook is er tussen het plafond en de nok nog erg veel opbergruimte. Bijzonderheden: - Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1890; - Volledig gerenoveerd in 1990; - Moderne keuken met Smeg-inbouwapparatuur; - Praktische bijkeuken met wasruimte; - Rustige ligging nabij het centrum van Velp, winkels en openbaar vervoer. Enthousiast? Neem gerust contact op voor vragen en/of het plannen van een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
363 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1890
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en doorstroomboiler
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 toiletten, 2 wastafels, douche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6882

Google Maps

Kaart van Velp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Velp

Bekijk meer woningen in deze plaats.