Direct naar de inhoud
Logo van Puntman Makelaars

Willemstraat 42 a 2

6882KD Velp • Gelderland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Willemstraat 42 a 2 Velp
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, modern en energiezuinig wonen? Dit is jouw kans! - Wat een plaatje van een appartement! Deze moderne benedenwoning uit 2022 is tot in de puntjes verzorgd en direct klaar voor bewoning. De sfeervolle woonkamer, de moderne inbouwkeuken, het lichte sanitair en de twee ruime slaapkamers zorgen voor optimaal wooncomfort. De strakke wandafwerking en de stijlvolle vloer geven het geheel een luxe uitstraling. En als kers op de taart? Een zonnige, fraai aangelegde tuin waar je het hele jaar door van kunt genieten! Daarnaast is dit appartement helemaal future-proof: voorzien van een warmtepomp, twee zonnepanelen én een uitstekende isolatie. Dat levert niet alleen comfort op, maar ook een A++ energielabel én lage maandlasten! Ook praktisch is er aan alles gedacht: je beschikt over een eigen berging én een privéparkeerplaats op het terrein. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging – dit wil je niet missen! MEER WETEN OVER DEZE WONING? Op de website van Puntman Makelaars vind je een uitgebreide presentatie van deze woning. Heb je nog vragen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. We helpen je graag verder! INDELING APPARTEMENT Dit drie kamer appartement is gelegen op de begane grond aan de Westzijde en heeft een zonnige tuin op het Westen. Je komt binnen via de gezamenlijke hal en hebt dan toegang tot een eigen hal. Hal, de meterkast, een modern geheel betegeld toilet met een fonteintje en een grote was- en bergruimte. Lichte, geheel betegelde badkamer met een douchecabine en een wastafelmeubel. Twee ruime slaapkamers van 8 en 12 m². Woonkamer van 29 m² met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Open keuken met een moderne inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; - Koel-vriescombinatie, - Vaatwasser, - Combi-oven, - 4 pits inductie kookplaat en een afzuigkap. Het appartement beschikt eveneens over 2 eigen zonnepanelen. TUIN Royale, mooi verzorgde tuin met een terras en borders. De tuin is gelegen op het Westen. BIJGEBOUWEN Houten berging met elektra. VVE Actieve VVE. Beheerder: Eigen beheer. Inschrijving KvK: Ja - nummer 89422791. Gezamenlijke opstalverzekering: Ja. De servicekosten bedragen € 78,23 per maand. OPPERVLAKTEN EN INHOUD Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan: Woonoppervlakte: 72.40 m². Externe bergruimte: 5.30 m². Bruto inhoud woning: 239.18 m³. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: 2022. In 2022 is het pand gerenoveerd. Het appartement is gerealiseerd in een voormalig bedrijfspand aan de Willemstraat. In dit complex zijn in 2022 negen nieuwe, energiezuinige en luxe appartementen gebouwd van verschillende grootte. BAG: 1965 Algemeen onderhoud binnen: Uitstekend. Algemeen onderhoud buiten: Uitstekend. VERWARMING EN ELEKTRA Verwarming: Warmtepomp 2022. Warm water: Via de warmtepomp. Meterkast: 8 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars. ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN Energielabel: A++ – Geldig tot 06-04-2033. Isolatievoorzieningen: Volledig isolatiepakket. Ventilatie: Mechanisch. Jaarverbruik elektra 8 augustus 2023 - 12 augustus 2024: 1.357 kWh (1 persoon). Terug levering elektra 8 augustus 2023 - 12 augustus 2024: 369 kWh Zonnepanelen: 2 stuks. Bouwjaar 2022. AANVAARDING Per direct te aanvaarden! VRAAGPRIJS € 325.000,-- Kosten Koper DISCLAIMER Wij hebben de informatie met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor mogelijke onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
239 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
21-08-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6882

Google Maps

Kaart van Velp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Velp

Bekijk meer woningen in deze plaats.