Direct naar de inhoud
Logo van Bults Makelaardij

Willemstraat 42 a 9

6882KD Velp • Gelderland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.779

Fotogalerij

Willemstraat 42 a 9 Velp
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Compleet gerenoveerd, duurzaam en modern wonen? Ervaar het penthouse-gevoel midden in Velp. Willemstraat 42 A9 is het bovenste appartement in het volledig getransformeerde complex. Een eigen domein zonder bovenburen. Alleen jij en een complete bovenetage die helemaal van jou is. In dit appartement geniet je van bakken met licht en vrij uitzicht dankzij de brede dakkappelen aan zowel de voor- als achterzijde. De moderne en strakke keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, elektrische oven en vaatwasser. Bovendien laten de verkopers het keukeneiland met bar achter. Het gebouw Het complex uit 1965 is in 2022 volledig vernieuwd. Denk aan hoogwaardige isolatie, nieuwe installaties, moderne afwerking en een frisse, eigentijdse uitstraling. Het resultaat: Een modern, compleet gerenoveerd en verduurzaamd appartement met privé dakterras. De VvE is kleinschalig en actief, wordt in eigen beheer gerund, vergadert, notuleert en heeft maandelijkse servicekosten van € 139,-. Duurzaamheid Het appartement beschikt over 5 eigen zonnepanelen in combinatie met een boiler, een warmtepomp en energielabel A++. Tevens is het appartement volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Parkeren Achter het complex ligt het privé parkeerterrein. Helemaal links op het terrein heb je een eigen parkeerplaats en uiterst rechts de berging. Locatie Het appartement ligt in een rustige wijk met alle nodige voorzieningen op loopafstand. Velp heeft een goed winkelcentrum en een diversiteit aan horeca. Ook vind je er een zwembad, diverse parken, middelbare- en basisscholen en natuurlijk de prachtige Posbank. Vanaf de Willemstraat ben je binnen 5 minuten op diverse belangrijke uitvalswegen. Centrum Arnhem en Nijmegen zijn op 10 en 20 autominuten bereikbaar. De indeling 1e etage: Entree en dakterras 2e etage: Overloop met toilet en berging, woonkamer en keuken, badkamer, 2 slaapkamers. Willemstraat 42 A9 samengevat: - Vloerverwarming; - Veel licht, uitzicht en draai-kiepramen; - 5 zonnepanelen, warmtepomp, energielabel A++; - De energierekening van 2024 bedroeg slechts € 400,-; - Eigen parkeerplaats + berging; - Bovenste appartement; - 68 m² wonen; - 2 slaapkamers; - Privé dakterras en entree op de 1e etage; - Wonen op de 2e etage; - Bouwjaar 1965, getransformeerd in 2022; - VvE actief en in eigen beheer; - Servicekosten € 139,-. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
225 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6882

Google Maps

Kaart van Velp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Velp

Bekijk meer woningen in deze plaats.