Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Beverwijk

Geelvinckstraat 34

1951BD Velsen-Noord • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.182

Fotogalerij

Geelvinckstraat 34 Velsen-Noord
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden gezinswoning met 4 slaapkamers, 12 zonnepanelen en vernieuwd dak. Ben je op zoek naar een verrassend ruime eengezinswoning met een fijne indeling, veel licht en duurzame voorzieningen? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning precies wat je zoekt. Met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en maar liefst 12 zonnepanelen is dit een comfortabel familiehuis op een rustige locatie in Velsen-Noord. Via de entree kom je binnen in de hal met toilet en trapopgang, waarna je doorloopt naar de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht prettig naar binnen en ontstaat er een warme leefruimte waar je moeiteloos een gezellige zithoek en royale eethoek kunt creëren. De keuken sluit hier praktisch op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn praktisch in te delen als slaap-, kinder- of werkkamer. De badkamer is compleet ingericht met onder meer een douche en wastafelmeubel. Tevens bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet. De tweede verdieping biedt een volwaardige extra woonlaag met een ruime vierde slaapkamer en voldoende bergruimte. Hier bevinden zich tevens de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Dankzij de dakisolatie en het vernieuwde pannendak (2019) is ook deze verdieping comfortabel in gebruik. De woning is door de jaren heen goed onderhouden. Zo zijn de dakpannen in 2019 vernieuwd en is de dakbedekking van de uitbouw in 2020 vervangen. De cv-ketel (Nefit Ecomline HR Excellent, 2002) wordt jaarlijks onderhouden, voor het laatst in maart 2025. Daarnaast zijn er in 2019 twaalf zonnepanelen geplaatst (300 Wp per paneel), wat bijdraagt aan lagere energielasten en een energielabel C. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen, met voldoende ruimte voor een terras en groen. Een praktische berging biedt plaats aan fietsen en tuinspullen. Dit is een heerlijk huis voor gezinnen of stellen die ruimte zoeken, met de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak verder te moderniseren. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar: 1954 Perceeloppervlakte: 125 m² Woonoppervlakte: ca. 121 m² Inhoud: ca. 425 m³ Energielabel: C De woning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk in Velsen-Noord. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting Beverwijk, IJmuiden, Haarlem en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Daarnaast zijn strand, duinen en recreatiegebieden op korte afstand gelegen, waardoor je hier rustig woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: - Tussenwoning met vier slaapkamers; - Dakpannen vernieuwd in 2019; - Dakbedekking uitbouw vernieuwd in 2020; - 12 zonnepanelen (300 Wp per paneel), geplaatst in 2019; - Cv-ketel Nefit Ecomline HR Excellent (2002), jaarlijks onderhouden; - Energielabel C; - Gelegen aan rustige straat in woonwijk; - Glasvezel aanwezig. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
425 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1951

Google Maps

Kaart van Velsen-Noord

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Velsen-Noord

Woon- en buurtcijfers in Velsen-Noord

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Velsen-Noord. In 2025 waren er 6.000 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.000.

Inwoners

6.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

370

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Velsen-Noord
Jaar Inwoners
2021 5.280
2022 5.315
2023 5.470
2024 5.710
2025 6.000

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Velsen-Noord
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 294.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 825 0-15: 1.035 15-25: 770 25-45: 1.955 45-65: 1.420

Opleidingsniveau

Hoger

620

Praktisch

1.750

Middelbaar

2.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

940

Nederland

3.130

Buiten Europa

1.930

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 379
Appartementen 1.100
Tussenwoningen 928
Vrijstaande woningen 27
Twee-onder-één-kap woningen 127

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 163
1925 tot 1950 873
1950 tot 1970 665
1970 tot 1980 74
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 135
2000 tot 2010 364
2010 tot 2020 46
2020 en later 177

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

512

Label C

457

Label E

399

Label B

358

Label D

358

Label F

301

Label G

225

Label A+++

110

Label A+

84

Label A++

20

Label A++++

3

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Velsen-Noord
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.490
2021 1.280 2.520
2022 970 2.370
2023 860 2.260
2024 850 2.360

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 2.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.780

Bedrijvigheid in Velsen-Noord (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 880

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Velsen-Noord
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 34
jul 2025 31
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 40
nov 2025 16
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 45
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Velsen-Noord.

Veelgestelde vragen over wonen in Velsen-Noord

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Velsen-Noord?

Velsen-Noord telt in 2025 ongeveer 6.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velsen-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 370 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velsen-Noord?

In Velsen-Noord komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.100 woningen.

Meer woningen in Velsen-Noord

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.