Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Nieuwe Stijl

Lange Sloot 13

1991HN Velserbroek • Noord-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.541

Fotogalerij

Lange Sloot 13 Velserbroek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Lange Sloot 13 in Velserbroek is een fijne tussenwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk waar comfortabel wonen en een prettige leefomgeving samenkomen. Deze woning is bijzonder geschikt voor gezinnen, starters en doorstromers die op zoek zijn naar een huis met een praktische indeling, veel lichtinval en een zonnige buitenruimte. Al bij aankomst valt de prettige ligging op in een buurt waar kinderen veilig kunnen spelen en waar scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Daarmee is dit een woning die niet alleen binnen veel te bieden heeft, maar ook qua ligging zeer aantrekkelijk is. Bij binnenkomst in de woning wordt direct duidelijk dat licht en ruimte hier een belangrijke rol spelen. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en een open, uitnodigende sfeer creëren. Dit is een leefruimte waar u zich meteen thuis voelt en waar voldoende plaats is voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Het is de plek waar u kunt ontspannen na een drukke dag, gezellig kunt tafelen met familie en vrienden of simpelweg kunt genieten van het uitzicht op de tuin. De indeling van de begane grond maakt het gemakkelijk om hier een warm en sfeervol thuis van te maken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, een fijne plek die in verbinding staat met de woonkamer en tegelijkertijd een eigen karakter heeft. De ligging aan de voorkant zorgt niet alleen voor een prettige indeling, maar ook voor een mooi uitzicht op het water, wat extra sfeer geeft aan deze ruimte. Tijdens het koken of aan de keukentafel genieten van het uitzicht maakt deze plek net even bijzonder. De halfopen opzet draagt bovendien bij aan het ruimtelijke gevoel van de woning en zorgt voor een prettige verbinding tussen koken en wonen. Op de eerste verdieping zet de praktische indeling zich voort. Hier bevinden zich drie slaapkamers, die stuk voor stuk goed bruikbaar zijn en veelzijdig ingedeeld kunnen worden. Of u nu op zoek bent naar voldoende slaapkamers voor een gezin, een werkplek aan huis nodig heeft of graag een hobbykamer wilt creëren, deze verdieping biedt daarvoor volop mogelijkheden. De kamers zijn licht en functioneel en maken de woning geschikt voor verschillende woonwensen en levensfasen. Ook de badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, een dubbele wastafel met spiegel en een toilet. Daarmee beschikt u over een complete badkamer die goed aansluit op de behoeften van een huishouden. Daarnaast is er een separate berging aanwezig met ruimte voor de cv-ketel en extra opslag, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit. Niet alleen binnen, maar ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten, waardoor u al vanaf de ochtend heerlijk van de zon kunt genieten. Dit maakt de tuin tot een fijne plek om te ontspannen, buiten te eten, te tuinieren of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en daarnaast ook via een handige achterom, wat in het dagelijks gebruik extra praktisch is. De buitenruimte is verzorgd aangelegd met een terras, groen en een berging voor fietsen en tuinspullen. Hierdoor beschikt u niet alleen over een prettige plek om van het buitenleven te genieten, maar ook over de praktische voorzieningen die het wonen extra comfortabel maken. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van sfeer, functionaliteit en ligging. De lichte woonkamer, de halfopen keuken met uitzicht op het water, de drie slaapkamers, de complete badkamer en de zonnige achtertuin vormen samen een huis dat direct als een thuis aanvoelt. Daarbij komt de ligging in Velserbroek, een geliefde woonomgeving met een kindvriendelijk karakter en alle dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. Het is een woning waar u met veel plezier kunt wonen en die volop mogelijkheden biedt om geheel naar eigen smaak verder in te richten. Kortom, Lange Sloot 13 in Velserbroek is een aantrekkelijke tussenwoning op een fijne locatie, met een lichte en ruimtelijke begane grond, drie goede slaapkamers, een complete badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Een woning die comfort, praktische ruimte en een prettige woonomgeving op een mooie manier met elkaar verbindt en die absoluut een bezichtiging waard is. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
385 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CV (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1991

Google Maps

Bekijk Velserbroek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Velserbroek

Woon- en buurtcijfers in Velserbroek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Velserbroek. In 2025 waren er 15.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 482.000.

Inwoners

15.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 482.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

298

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Velserbroek
Jaar Inwoners
2021 15.190
2022 14.970
2023 14.935
2024 15.085
2025 15.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Velserbroek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 459.000
2024 EUR 464.000
2025 EUR 482.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.310 0-15: 2.270 15-25: 1.740 25-45: 3.285 45-65: 4.815

Opleidingsniveau

Hoger

4.060

Praktisch

2.360

Middelbaar

5.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

875

Nederland

12.945

Buiten Europa

1.605

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.144
Appartementen 1.380
Tussenwoningen 3.704
Vrijstaande woningen 91
Twee-onder-één-kap woningen 157

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 18
1970 tot 1980 6
1980 tot 1990 2.511
1990 tot 2000 2.301
2000 tot 2010 285
2010 tot 2020 12
2020 en later 219

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.452

Label B

2.242

Label A

1.216

Label A+++

396

Label A++

93

Label A+

72

Label D

24

Label G

10

Label F

9

Label E

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Velserbroek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 930 3.010
2021 1.060 2.990
2022 830 2.740
2023 720 2.510
2024 700 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.720

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Velserbroek (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.605

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Velserbroek
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 14
jul 2025 27
jun 2025 30
mei 2025 29
mrt 2025 32
nov 2024 12
nov 2025 17
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 24
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Velserbroek.

Veelgestelde vragen over wonen in Velserbroek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Velserbroek?

Velserbroek telt in 2025 ongeveer 15.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velserbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 298 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velserbroek?

In Velserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.704 woningen.

Meer woningen in Velserbroek

Bekijk meer woningen in deze plaats.