Direct naar de inhoud
Logo van Ovida makelaars Venlo

Aan de Wassum 16

5925HA Venlo • Limburg

Beschikbaar

€ 680.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.450

2% overdrachtsbelasting (€ 13.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 695.450

Koopprijs /m²: € 4.304

Fotogalerij

Aan de Wassum 16 Venlo
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning met moderne voorzieningen in een rustige en kindvriendelijke wijk van Blerick. Welkom bij Aan de Wassum 16, Venlo! Aan de rustige en geliefde Wassum in Blerick staat deze vrijstaande woning, perfect voor gezinnen die comfort en ruimte in een woning waarderen. De woning biedt veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Begane grond: Entree Ruime hal met meterkast, garderobe, en toiletruimte met hangend toilet (vernieuwd in 2020). Trapopgang (hardhouten trap) naar de 1e verdieping, toegang tot de woonkamer en tot de inpandige garage. Ruime en lichte leefruimtes De woning beschikt over een bijzonder royale en lichte woon-/leefruimte van circa 56m² met openslaande tuindeuren, die direct een gevoel van ruimte en comfort biedt. Dankzij de grote raampartijen valt er gedurende de hele dag een aangename hoeveelheid natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. De indeling van de ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een gezellige zithoek en een ruime eethoek, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen en gasten te ontvangen. Moderne en complete keuken De aangrenzende keuken van ca. 9 m² is van alle gemakken voorzien: een afzuigkap, bak-/(stoom)oven, combi-magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast. Boven de keuken bevindt zich een praktische vliering, ideaal voor extra opslagruimte, bereikbaar via een vlizotrap. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime achtertuin met vrije achterom. Ook is er via de keuken toegang tot een bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed. Deze bijkeuken biedt tevens toegang tot de garage van ca. 18 m². Garage en extra voorzieningen De woning beschikt over een ruime inpandige garage van ca. 18 m2 met een dubbele toegangsdeur en eigen oprit. Deze ruimte is multifunctioneel, bijvoorbeeld te gebruiken als werkplaats, opslag of hobbyruimte. In de garage bevindt zich ook de c.v.-installatie (2011, laatste onderhoud 2025). Achter de garage is er nog een berging van ca. 7 m² met voldoende opbergmogelijkheden die tevens toegang biedt tot de tuin. In 2020 is van deze berging het plat dak geheel vernieuwd. 1e Verdieping: Slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich vijf (slaap)kamers van ca. 9 , 9, 9, 13 & 21 m². De moderne badkamer van ca. 6 m², volledig vernieuwd in 2020, is van alle comfort voorzien: een zeer ruime douche, dubbele wastafel, hangend toilet, een designradiator. en elektrische vloerverwarming. 2e Verdieping: Via een vlizotrap op het portaal is een grote bergzolder bereikbaar. Tuin en buitenruimte De woning beschikt over een grote en verzorgde achtertuin op het zuiden met vrije achterom, voorzien van een afsluitbare poort. De combinatie van privacy en ruimte maakt het tot een perfecte buitenruimte voor gezinnen en tuinliefhebbers. De voor- en de zijtuin zijn in 2022 onder architectuur opnieuw aangelegd. Daarbij heeft ook de oprit en de achterom een nieuwe bestrating gekregen. Energiezuinig en goed onderhouden Vanaf de bouw in 1989 is de woning voorzien van spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie. Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen met dubbel glas (HR en gedeeltelijk HR++). De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabele en gelijkmatige warmteverdeling, de Intergas CV-ketel is uit 2011. In 2020 is het gehele dak voorzien van nieuwe keramische dakpannen. De woning is in 2025 voorzien van 10 zonnepanelen. Samenvattend Deze woning Aan de Wassum 16 biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte, moderne voorzieningen en energiezuinigheid. De ruime indeling, praktische bergruimtes, royale tuin en hoogwaardige afwerking maken het tot een ideale plek voor met name gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare, vrijstaande woning in een rustige en gewilde omgeving.

Hypotheek berekenen

€ 680.000

Kosten koper (geschat): € 15.450

2% overdrachtsbelasting (€ 13.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 695.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 680.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
390 m²
Inhoud
678 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5925

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.