Direct naar de inhoud
Logo van Verstegen Makelaars

Baarlosestraat 37

5921EB Venlo • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.713

Fotogalerij

Baarlosestraat 37 Venlo
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Baarlosestraat 37, 5921 EB Venlo-Blerick Via de overdekte voordeur komt u in de ontvangsthal met toegang tot het souterrain, het toilet, de woonkamer en de keuken. De woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en een schuifpui naar het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, een kantoorruimte en extra bergruimte met dakkapel en de witgoedaansluitingen. Verder beschikt de woning over een zeer ruim souterrain, een inpandige grote garage eigen oprit en een voor- en achtertuin met uitzicht op het groen aan de achterzijde. Begane grond Via het looppad in de voortuin bereikt u de overdekte voordeur. Achter de voordeur betreedt u de ontvangsthal, voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de moderne meterkast, de garderobe, het souterrain, de woonkamer, de keuken, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Het volledig betegelde toilet is uitgerust met een zwevend closet en een fonteintje. De woonkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer en geniet veel lichtinval dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. Hier heeft u de beschikking over een aangrenzend terras. De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR+-glas en in de keuken voorzien van een rolluik. De woonkamer biedt daarnaast voldoende ruimte voor het plaatsen of creëren van een royale eethoek. In de keuken ligt een tegelvloer. De keukenopstelling beschikt over een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven en een werkblad met spoelbak. Ook hier zorgt een grote raampartij voor prettig daglicht. Ook vanuit de keuken bereikt u het terras. Eerste verdieping Wanneer u de trap naar de eerste verdieping oploopt, bereikt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolder. Op zowel de overloop als in de slaapkamers ligt een laminaatvloer. De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++glas en elektrisch bedienbare rolluiken. Twee slaapkamers zijn ruim van formaat; de iets kleinere kamer biedt toegang tot het balkon. De volledig betegelde badkamer is voorzien een ligbad met douche, een wastafel met wastafelmeubel en een zwevend closet. Tweede Verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een ruime vierde slaapkamer én een extra kantoorruimte en extra bergruimte bevinden. Beide ruimtes zijn voorzien van een PVC-vloer. De slaapkamer beschikt over een ruime muurkast. Aan de achterzijde van de woning is een dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra licht en ruimte voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Op deze verdieping bevinden zich bovendien de witgoedaansluitingen. Souterrain Het souterrain is vanuit de ontvangsthal en de garage bereikbaar en bestaat uit twee ruime compartimenten. De ruimtes bieden volop extra bergruimte. Ook hier bevind zich een aansluiting voor witgoed en de cv-ketel. Garage De ruime inpandige garage is bereikbaar via de oprit aan de achterzijde van de woning en vanuit het souterrain. In de garage beschikt u over aansluitingen voor zowel elektriciteit als water. De zeer ruime garage is bovendien groot genoeg om er twee auto’s in te parkeren en daarnaast heeft u ook eigen parkeermogelijkheden op de oprit. Tuin Vanuit de woonkamer komt u op het verhoogde terras. Hier kunt u heerlijk zitten en genieten van het buitenleven met veel groen en vrij uitzicht om je heen. De trappen bij het terras en de vrije achterom bieden u toegang tot de achtertuin. Ook aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tuin. De woning heeft ook nog uitbreidingsmogelijkheden. Tekeningen hiervan zijn aanwezig en wij denken daarbij graag met u mee. Ligging en voorzieningen Baarlosestraat 37 is gelegen in de buurt Blerick-Centrum. U bent binnen enkele minuten lopen in het hartje van het winkelcentrum Blerick Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Blerick en/of Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen of Duitsland. Blerick behoort tot de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Blerick kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven. Woningspecificaties Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: 129 m² Overige inpandige ruimte: 78 m² Perceeloppervlakte: 210 m² Inhoud woning: circa 647 m³ Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.  De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
647 m³
Overige inpandige ruimte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5921

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.