Direct naar de inhoud
Logo van Burgstate woningmakelaardij

Bertha Soreestraat 29

5913RN Venlo • Limburg

Verkocht

€ 645.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 659.750

Koopprijs /m²: € 5.560

Fotogalerij

Bertha Soreestraat 29 Venlo
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een verkeersluwe straat in de populaire woonwijk Groenveld (Venlo-Oost) staat deze instapklare en uitstekend onderhouden vrijstaande woning. De woning beschikt over een eigen oprit, garage en een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met veel privacy. Dankzij de levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond is dit huis geschikt voor iedere levensfase. Indeling. Begane grond: De lichte hal met garderobe geeft toegang tot het toilet (zwevend closet, fonteintje, mechanische ventilatie) en via een stijlvolle glazen taatsdeur tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle schouw en wordt gekenmerkt door de speelse architectuur met vide (ontworpen door architect Smeets). Grote plavuizen met vloerverwarming, strak gestuukte wanden, inbouwspots en een schuifpui naar de tuin maken dit een fijne leefruimte. De halfopen keuken beschikt over een granieten werkblad, hoogglans witte kasten met ledverlichting in de lades. De keuken is o.a. voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-/magnetronoven met warmhoudplaat, vaatwasser en koelkast. Aangrenzend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Via een brede hal bereik je de slaap- en badkamer. De slaapkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin en een ruime walk-in-closet. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend closet, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, én mechanische ventilatie. Eerste verdieping: Een eikenhouten wenteltrap leidt naar de vide, momenteel ingericht als kantoor maar ook bruikbaar als logeer- of slaapkamer. Dankzij de dakkapel is er veel lichtinval. Vanuit deze ruimte is een extra kamer bereikbaar met wastafel, de cv-installatie, omvormer en extra opbergruimte. Tuin: De strak aangelegde tuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een tuinhuisje, terrasoverkapping met verlichting en diverse sfeervolle lichtpunten tussen de borders. Hier geniet je van rust, privacy en optimaal buitenleven. Belangrijkste kenmerken • Vrijstaande woning in rustige en gewilde wijk • Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond • Voorzien van 16 zonnepanelen • Nefit HR cv-ketel (2009, eigendom, laatst gecontroleerd september 2025) • Energielabel B (geldig tot 09-10-2034) • Gehele woning voorzien van vloerverwarming • Hardhouten kozijnen, grotendeels dubbele beglazing • Screens (woonkamer, handmatig) en elektrisch bedienbare zonneschermen (slaapkamers) • Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met terrasoverkapping, tuinhuisje en sfeervolle verlichting Samengevat! Deze woning combineert comfort, luxe en levensloopbestendigheid met een rustige ligging en veel privacy. Een instapklare woning die klaar is voor de toekomst!

Hypotheek berekenen

€ 645.000

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 659.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
391 m²
Inhoud
520 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
190 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
16-10-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5913

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.