Direct naar de inhoud
Logo van Brouwers Makelaars

Deken van Oppensingel 29

5911AA Venlo • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 669.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.230

2% overdrachtsbelasting (€ 13.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 684.230

Koopprijs /m²: € 3.279

Fotogalerij

Deken van Oppensingel 29 Venlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fantastische kans in hartje Venlo: karakteristiek herenhuis met stijl en ruimte! Welkom bij dit prachtige woonhuis gelegen aan de Deken van Oppensingel 29 in Venlo-Centrum. Dit charmante twee-onder-een-kap herenhuis uit 1936 is in 2004 prachtig verbouwd en biedt alles wat je zoekt in een droomwoning. Licht en ruimte komen samen in deze woning met zijn royale en sfeervolle woonkamer van maar liefst 66 vierkante meter, compleet met niet één, maar twee gezellige gashaarden. De moderne keuken, voorzien van een eiland, nodigt uit tot culinaire hoogstandjes en gezellig samenzijn. Met maar liefst vijf slaapkamers is er ruimte genoeg voor iedereen, of het nu gaat om een gezin, een samengesteld gezelschap of gasten die je wilt verwelkomen. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet voor optimaal comfort. Geniet van het buitenleven in de stadstuin en een trap die leidt naar een dakterras, waar je kunt ontspannen en genieten van het uitzicht op de levendige omgeving. Dit herenhuis ademt karakter en biedt alle comfort die je nodig hebt. Met een ruime zolder kelders voor was, cv en bergruimtes, is er ook voldoende opslagruimte aanwezig. Deze 2 onder 1 kap woning is ideaal gelegen in het centrum van Venlo, direct aan het Julianapark, een toplocatie die zeer gewild is vanwege al het moois dat de omgeving te bieden heeft. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een van de meest geliefde wijken van Venlo! Ben jij klaar om de volgende stap te zetten en jezelf een thuis te geven dat alles is wat je ooit gehoopt had? Dan is dit herenhuis aan de Deken van Oppensingel 29, met al zijn charme en moderne gemakken, precies wat je zoekt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je betoveren door alles wat deze woning te bieden heeft. Indeling - Entree/hal met eiken vloer. - Toilet met fonteintje. - Gesloten keuken (2004) met eiken vloer en moderne inrichting inclusief kookeiland. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, grillplaat, afzuigkap en vaatwasser. - Zeer royale en bijzonder fraaie woonkamer (ca. 66m2) met erker, moderne laminaatvloer, stucwanden en 2 sfeervolle gashaarden. - Royale kelderruimtes (ca. 26m2) o.a. provisie-/was-/c.v.- en bergruimte. Eerste verdieping - Overloop. - Slaapkamer 1 (4.22 x 4.52m) met houten vloer, muurkast, airco, wastafel en deur naar royaal dakterras (ca. 26m2). - Slaapkamer 2 (4.29 x 4.52m) met houten vloer, muurkast, airco en deur naar balkon. - Slaapkamer 3 (2.41 x 3.81m). - Moderne badkamer (2004) met inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping - Overloop met muurkast. - Slaapkamer 1 (ca. 3.85 x 3.79m) met muurkast en houten vloer. - Slaapkamer 2 (ca. 4.28 x 1.70m) met houten vloer. - Slaapkamer 3 (ca. 4.79 x 3,79m)met houten vloer en vaste trap naar de zolder/vliering. Overige verdiepingen - Via slaapkamer 3 met vaste trap naar vliering. Balkon Balkon aan de voorzijde gesitueerd en een royaal dakterras c.q daktuin aan de achterzijde. Tuin Kleine patio- c.q. stadstuin met trap naar het dakterras. Bijzonderheden - Deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing en deels houten kozijnen. - C.V.-ketel Nefit HR 2004. - Elektrische boiler. - Zonnepanelen (13). - Energielabel E.

Hypotheek berekenen

€ 669.000

Kosten koper (geschat): € 15.230

2% overdrachtsbelasting (€ 13.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 684.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 669.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
204 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
829 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in centrum
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5911

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.