Direct naar de inhoud
Logo van Boonen Makelaardij

Landweerweg 16

5915PC Venlo • Limburg

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.041

Fotogalerij

Landweerweg 16 Venlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen op een prachtige locatie, zeer goed onderhouden plattelandswoning met maar liefst 6 slaapkamers, een royale aangebouwde tuinkamer (2025) en een grote en extra hoge carport. In 1973 is deze ruime woning, met een woonoppervlakte van 172 m2, gebouwd op een ruim perceel van 859 m2. Deze instap klare woning is in 2020 in z’n geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Ook is er veel aandacht besteed aan verduurzaming met o.a. volledige isolatie, 14 stuks zonnepanelen, 2 zonnecollectoren en een zonneboiler (2024). Het energielabel is “A”. Indien u op zoek bent naar rust en ruimte, in een landelijke en centrale leefomgeving, dan is een bezichtiging van deze fraaie woning zeker de moeite waard!! Souterrain: De ideale provisiekelder is via de keuken bereikbaar en hier bevindt zich de opstelling van de Bosch CV combiketel uit 2010 en de zonneboiler. Begane grond: Overdekte entree. Hal met vernieuwde meterkast, een separate schoenenkast en een garderobenis. De sfeervolle woonkamer (ca. 28 m2), die afgewerkt is met een fraaie planken vloer, biedt een open verbinding met de keuken, die tevens toegang biedt tot de royale tuinkamer. Deze keuken is voorzien van een moderne U-vormige aanrechtcombinatie met een koelkast, een oven, een vaatwasser, een quooker, een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging en een natuursteen aanrechtblad. Kenmerkend zijn de grote raampartijen en via de tweevoudige openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de aangebouwde tuinkamer. Deze riante tuinkamer van ca. 40 m2 is voorzien van glazen schuifwanden over de gehele breedte, zodat er een optimaal tuincontact ontstaat. Tot slot biedt deze tuinkamer nog toegang tot een ideale berging. De hal biedt verder nog toegang tot de toiletruimte, de badkamer en drie fijne (slaap)-kamers van respectievelijk 15 m2, 12 m2 en 10 m2, allen afgewerkt met een fraaie planken vloer. De moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset met fonteintje en de fraaie badkamer is uitgerust met een hoekbad met douchegarnituur, een vaste wastafel in een meubel en een designradiator. Via één van de slaapkamers is de wasruimte bereikbaar met een vliering voor extra bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met een fraaie vide, die zicht geeft naar de hal op de begane grond. Drie fijne slaapkamers van resp. 16 m2, 12 m2 en 9 m2, waarvan één slaapkamer is voorzien van een airco-unit. De tweede badkamer is uitgerust met een douche, een wandcloset, een vaste wastafel met ombouw en een designradiator. Vier royale opbergruimtes, eenvoudig te bereiken vanuit de twee grote slaapkamers. Tuin: De voortuin is aan weerszijden voorzien van een oprit en is verder fraai aangelegd met sierbestrating, kunstgraszode en diverse plantenborders. De geheel omsloten, zonnige achtertuin is via een grote dubbele poort en een separate tuinpoort bereikbaar en is voorzien van een zeer grote en extra hoge carport, waar u een caravan, een camper en/of een paardentrailer onder kunt plaatsen. Aan deze carport is nog een fietsenberging gesitueerd met de aansluiting van de grondwaterput. Deze achtertuin biedt veel privacy, is gelegen op het Zuidoosten en is eveneens fraai aangelegd met sierbestrating, kunstgraszode en diverse plantenborders met volwassen beplanting.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
859 m²
Inhoud
653 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
62 m²
Achtertuin oppervlakte
350 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler en zonnecollectoren
Cv ketel
Bosch (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5915

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.