Direct naar de inhoud
Logo van Verstegen Makelaars

Oranjestraat 31

5913SX Venlo • Limburg

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 3.676

Fotogalerij

Oranjestraat 31 Venlo
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Oranjestraat 31, 5913 SX Venlo Oranjestraat 31 is een nette bovenwoning, ook ideaal voor starters. De woning beschikt over een woonkamer, een keuken, een toilet, een badkamer met inloopdouche en wastafel, twee slaapkamers, een wasruimte, een kelder en een dakterras. De bovenwoning ligt in de populaire wijk Venlo-Oost, op loopafstand van het centrum en alle benodigde voorzieningen. Een ideale locatie voor wie van de stad wil genieten, maar ook de rust van een fijne buurt zoekt. Begane grond Via de voortuin komt u bij de voordeur. Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal met vloerbedekking, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de ontvangsthal bevindt zich tevens de toegang tot de kelder. De kelder biedt extra bergruimte. Eerste verdieping Via de trap komt u op de eerste verdieping. Aan de hal liggen de toegang tot de woonkamer, de keuken en het toilet. In de woonkamer ligt een laminaatvloer. U kunt er een tafel met stoelen plaatsen. De dichte keuken heeft een tegelvloer met vloerverwarming. De keukenopstelling bestaat uit een 4-pits gasfornuis met afzuigkap erboven, een koel-/vriescombinatie en een werkblad met spoelbak. In de keuken bevinden zich diverse bergkasten. In een van deze bergkasten is de cv-ketel geplaatst (2023, eigendom). Het gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een zwevend closet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met daaraan gelegen twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. De slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een pvc-vloer. Eén van de slaapkamers beschikt over een grote wandkast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met wastafelmeubel en een tegelvloer met vloerverwarming. In de wasruimte ligt een pc-vloer, Naast de witgoedaansluitingen is hier bergruimte voor extra witgoed of voorraad. Via de wasruimte hebt u toegang tot het dakterras. Dakterras Het dakterras van ruim 12m2 is voorzien van een tegelvloer en is volledig omheind. Het terras is ruim genoeg om ook eventueel met familie en vrienden gezellig buiten te kunnen zitten. Vereniging van Eigenaars (VvE) Als eigenaar van de bovenwoning wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 120,00, waarmee onder andere de opstalverzekering wordt betaald. De vereniging houdt jaarlijks een vergadering en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan. Overige informatie De ramen in deze woning zijn voorzien van kunststof kozijnen met deels dubbel glas. De overige ramen zijn voorzien van HR-glas. Verbeteringen en vernieuwingen: • 2023: o Nieuwe cv-ketel geplaatst (eigendom) o Spouwmuurisolatie aangebracht (november) • 2024: o Dakisolatie aangebracht (april) • 2025: o Nieuw Velux-dakraam in de badkamer geplaatst (april) Het energielabel D is van vóór de bovenstaande maatregelen tbv verduurzaming van deze woning. Bij een herkeuring zou het energielabel dus aanzienlijk hoger/gunstiger uitkomen. Ligging en voorzieningen De bovenwoning ligt vlakbij het centrum van Venlo. Vanuit de Oranjestraat bent u lopend binnen slechts enkele minuten in het centrum van Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland. De winkelvoorzieningen evenals scholen, het theater, restaurants etc. liggen op loopafstand van deze woning. De stad Venlo is een stad, samen met de omliggende dorpen behorend bij de gemeente Venlo, met ruim 100.000 inwoners. Er is een rijk cultureel leven. Er wordt véél georganiseerd in en rond de stad en er zijn veel verenigingen in Venlo. Vanuit deze woning bent u binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen of Duitsland. Woningspecificaties Bouwjaar: 1951 Woonoppervlakte: 68 m² Inhoud: circa 250 m³ Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
250 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1951
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha tzerra CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-08-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5913

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.