Direct naar de inhoud
Logo van Poels Makelaars

Pastoor Deckersstraat 1

5913TT Venlo • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 2.934

Fotogalerij

Pastoor Deckersstraat 1 Venlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristiek hoekwoning gelegen op een toplocatie in Venlo-oost, hoek Pastoor Deckersstraat / van Schelbergenstraat. Dit ruime herenhuis is voorzien van een zonnige woonkamer met erker, ruime keuken, 5 slaapkamers, hobby-/werkkamer en tuin op het oosten met vrije achterom. Gelegen in een mooie verkeersluwe straat in Venlo-Oost met uitzicht op een parkachtige omgeving met de bekende vijver van Traas. Basisscholen, winkels, centrum Venlo en station Venlo liggen op enkele minuten loop- /c.q. fietsafstand. Indeling: Kelder: Ruime kelder welke is ingedeeld in 3 compartimenten. De kelder is voorzien van de wasruimte met de witgoedaansluitingen, bergruimte en een muziekstudio welke uitermate geschikt is voor kantoor/ hobbykamer of werkkamer. Begane grond: Via de zijkant van de woning is de entree te bereiken, De royale entree/ hal geeft toegang tot de trapopgang naar de verdieping, trapgang naar de kelder, separate toiletruimte, woonkamer en keuken. De separate toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet, buitenraam en fonteintje. De zeer ruime woonkamer met aan de achterzijde de zitkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en geniet veel lichtinval. Aan de achterzijde is de zitkamer te vinden welke in deels open verbinding staat met de keuken. Middels twee openslaande deuren is de tuin te bereiken. De riante leefkeuken met aansluitend eetkamer is voorzien van een tegelvloer, 5-pits gasfornuis, heteluchtoven, combimagnetron, vaatwasmachine, afzuigkap, veel opbergruimte en is er tevens middel een loopdeur toegang tot de tuin. 1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot de separate toiletruimte, 3 slaapkamers en trapopgang naar de 2e verdieping. De toiletruimte is voorzien van een toilet en buitenraam. De 3 slaapkamers zijn ruim van opzet. De masterbedroom welke aan de voorzijde van de woning is gelegen is verder in het bezit van een ensuite douche en een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het ruime dakterras. Verder is de gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: Middels de vaste trap komt met op de 2e overloop, deze geeft toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de bergzolder. De 2 slaapkamers en badkamer beschikken over een dakkapel. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel en douche. 3e verdieping: Deze verdieping is in gebruik als bergzolder, tevens is hier de CV-ketel (Daeldrop 2006 eigendom) en een wastafel gepositioneerd. Tuin: De woning is voorzien van een ruime achtertuin. Het perceel is in totaal 176m² en heeft een vrije achterom. De tuin is ingericht als een gezellige onderhoudsvrije stadstuin met veel privacy en een houten buitenberging. Algemeen: Bouwjaar 1930, woonoppervlakte ca. 196m2, inhoud ca. 810m2, perceeloppervlakte 176m2. De CV-opstelling is van het merk Daeldrop en bouwjaar 2006. Verder beschikt de woning over 12 zonnepanelen en is het schilderwerk in 2025 uitgevoerd. Gelegen in een mooie verkeersluwe straat in Venlo-Oost met uitzicht op een parkachtige omgeving met de bekende vijver van Traas. Basisscholen, winkels, centrum Venlo en station Venlo liggen op enkele minuten loop- /c.q. fietsafstand. Energielabel is C Vraagprijs: € 575.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
196 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
810 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daeldrop (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-08-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5913

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.