Direct naar de inhoud
Logo van Brouwers Makelaars

Ruijsstraat 125

5921VK Venlo • Limburg

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 2.835

Fotogalerij

Ruijsstraat 125 Venlo
Foto 81
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale hoekwoning met verrassend veel ruimte én comfort in hartje Blerick! Ben je op zoek naar een goed onderhouden, instapklare eengezinswoning met verrassend veel leefruimte, comfort én sfeer? Dan is deze royale hoekwoning aan de Ruijsstraat 125 zeker het bekijken waard! Deze woning biedt alles wat je zoekt: - Ruime, lichte woonkamer - Moderne open keuken en badkamer - Vier slaapkamers - Prachtige serre voor extra leefruimte - Kelder met ultieme “man cave” – ideaal voor ontspanning of hobby’s Buiten vind je een gezellige tuin met veel privacy, een eigen achterom, een jacuzzi, én een garage met oprit, bereikbaar via de Maasbreesestraat. De woning is bovendien voorzien van zonnepanelen en airconditioning, wat bijdraagt aan comfort en duurzaamheid. Pluspunten op een rij: - Instapklaar en uitstekend onderhouden - Fantastische ligging in het centrum van Blerick - Extra veel ruimte door serre én kelders (geheel onderkelderd) - Tuin met jacuzzi en veel privacy - Garage en oprit - Zonnepanelen en airco Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van deze unieke woning! Indeling - Entree/gang met modern toilet, garderobe en toegang tot de kelder- c.q. hobbyruimtes. - Half-open keuken (ca. 2.53 x 3.26m) met laminaatvloer en fraaie inrichting (ca. 2010) voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser (2023). - Ruime woonkamer (ca. 43m2) met laminaatvloer en mooie aanbouw voorzien van openslaande deuren naar de prachtige serre / tuinkamer. - Serre (ca. 2021, ca. 28m2) met glazen schuifwanden, rondom de woning is gelegen. Eerste verdieping - Overloop. - 3 Slaapkamers (ca. 8, 12 en 15m2) met laminaatvloeren. - Moderne badkamer (ca. 2021) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping - Overloop met bergruimte. - 4e Slaapkamer (ca. 3.71 x 3.50m) met laminaatvloer. Overige verdiepingen Kelders: - Was- en provisiekelder (ca. 1.86 x 7.41m) voorzien van tegelvloer. - Hobbykelder (ca. 3.30 x 7.29m) met bar voorzien van tegelvloer. - Extra kelder (ca/ 2.56 x 5.76m) vanuit de tuin en gesitueerd onder de serre. Tuin De tuin is rondom de woning gelegen, gesitueerd op het Zuid-Oosten, De tuin is mooi aangelegd met terassen, jacuzzi en eigen achteorm. De garage met oprit is bereikbaar via de Maasbreesestraat. Bijzonderheden - Dak- en muurisolatie. - Deels houten kozijnen en deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Rolluiken deels. - C.V.-combi-ketel Nefit ca. 2018. - Airco Vaillant ca. 2021. - 16 Zonnepanelen ca. 2020. - Energielabel D.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
290 m²
Inhoud
785 m³
Overige inpandige ruimte
55 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5921

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.