Direct naar de inhoud
Logo van Ovida makelaars Venlo

Victor Hugostraat 17

5924AK Venlo • Limburg

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.800

Fotogalerij

Victor Hugostraat 17 Venlo
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare woning met veel ruimte, moderne afwerking en grote multifunctionele garage! Aan een rustige straat in een prettige woonwijk in Blerick ligt deze verrassend ruime en gemoderniseerde geschakelde 2-onder-1-kapwoning met o.a.: - 4 ruime slaapkamers - een multifunctionele garage/werkruimte van maar liefst 54 m2 - een sfeervolle achtertuin met vaste overkapping - een royale oprit Een woning die perfect is voor wie instapklaar wil wonen met volop extra ruimte voor hobby, werk of opslag. Kortom: een verrassend ruime, instapklare woning met veel extra mogelijkheden. Een plek waar u jarenlang met plezier zult wonen! De foto’s spreken voor zich! Begane grond: Via de entree komt u in de hal met modern toilet (hangend closet en fontein). De ruime en lichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast en staat in open verbinding met de luxe keuken. De moderne keuken is voorzien van een stijlvol kookeiland, een natuurstenen werkblad, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, diepvries, combi-oven, inbouw koffiemachine, inductiekookplaat en afzuigkap. De woonkamer en keuken samen bieden een royale leefruimte van ca. 43 m2. De gehele begane grond is afgewerkt met een geïsoleerde keramische tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers van circa 15,5 m2, 14,5 m2 en 7,5 m2. De master bedroom is extra comfortabel dankzij een airconditioning (2018). De verzorgde badkamer (ca. 6 m2) is uitgerust met een ligbad met douchecombinatie, een wastafel met meubel en een tweede toilet. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met nette laminaatvloeren. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een praktische overloop met witgoedaansluiting, bergruimte en de Nefit cv-combiketel (2018, eigendom). Daarnaast is hier een verrassend ruime vierde slaapkamer van circa 15,5 m2, voorzien van een dakkapel en praktische opbergmogelijkheden. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Tuin en buitenruimte: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is in 2010 aangelegd en beschikt over borders en een ruime, sfeervolle en geïsoleerde overkapping (ca. 15,5m2) met dakpannen en drie dakramen. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen of lange zomeravonden met familie en vrienden door te brengen. Daarnaast is er nog een separate overkapping/berging voor tuingereedschap. Multifunctionele garage/werkruimte van maar liefst 54 m2: Een absoluut unieke toevoeging aan deze woning is de ruime garage/werkruimte van circa 54 m2. Deze ruimte is ideaal voor hobbyisten, ondernemers, autoliefhebbers of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte. De garage beschikt onder andere over: openslaande hardhouten poort, geïsoleerde spouwmuur, krachtstroom en eigen meterkast, warm en koud water, verwarming, 2 zolderruimtes, 2 smeerputten, witgoedaansluiting en openslaande deuren naar de tuin. Kortom: kom kijken naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, moderne afwerking en een grote multifunctionele garage!

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Inhoud
677 m³
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2018
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5924

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.