Direct naar de inhoud
Logo van Connect Makelaars Venray

Bergkwartier 24

5801PT Venray • Limburg

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.320

Fotogalerij

Bergkwartier 24 Venray
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ideaal woonplezier.....fraai gelegen in een groene omgeving, op loopafstand van de wijkvoorzieningen, ligt deze sfeervolle en goed onderhouden patiobungalow met bijbehorende garagebox. De woning wordt gekenmerkt doordat het complete woonprogramma zich op één niveau bevindt en de woning beschikt over een ruime living met open luxe keuken, 3 slaapkamers en een garagebox. INDELING. Entree - hal met toegang tot een bergruimte met opstelplaats voor de c.v.-ketel (combi-toestel ca. 2007), een garderobenis en een vernieuwde meterkast uitgerust met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Moderne toiletruimte (2013), afgewerkt met neutraal halfhoog tegelwerk, een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heb je verder directe toegang tot bijkeuken, de living, de 3 slaapkamers en de badkamer. De living is onderverdeeld in een eetkamergedeelte van ca. 12 m², een centrale gelegen keuken van ca. 13 m² en een zitkamergedeelte van ca. 29½ m². Grenzend aan de keuken is een praktische bijkeuken van ca. 9 m² gesitueerd. In deze bijkeuken bevindt zich de opstelplaats voor het witgoed. Verder beschikt deze ruimte over een extra keukenblok met een spoelbak, magnetron en vriezer en is verder aangevuld met ruim opberggemak. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de patiotuin. De half open keuken met een oppervlakte van ca. 13 m² is ingericht met een moderne U-opstelling (2018) met een barfunctie. De zitgelegenheid geeft een gezellige betrokkenheid bij de keukenactiviteiten. De inrichting bestaat uit een inductiekookplaat, r.v.s. wasemkap, vaatwasser, combi oven en een koelkast. De moderne zwarte spoelbak beschikt over een handig afdruipgedeelte en heeft een bijpassende Quooker-kraan. Door het gebruik van verschillende materialen en kleuren krijg je een warm huiselijk effect. Vanuit de keuken heb je een directe toegang tot de patiotuin en de aangrenzende bijkeuken. De woonkamer meet een oppervlakte van ca. 29½ m² en beschikt over een multifunctionele airco. De grote raampartijen over de volledige lengte van de woonkamer zorgen voor veel lichtinval en een mooi zicht op de patiotuin. Via een schuifpui is deze patio bereikbaar. De eethoek van ca. 12 m² is aan de voorzijde van de bungalow gelegen en kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden. De 3 slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca. 12, 10 en 9½ m². De ouderslaapkamer beschikt over het comfort van een airco. Van de slaapkamer aan de patiozijde gelegen, bestaat de mogelijkheid om een werkkamer of hobbykamer te maken. Deze heeft namelijk een directe toegang vanuit de patiotuin. De slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken. Moderne compacte badkamer (2013) met inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele kraan en een handige spiegelkast. De wanden zijn tot plafondhoogte betegeld met een tijdloos tegelwerk. Naast de toegangsdeur van de badkamer bevindt zich nog een praktische muurkast. De woning beschikt over een fraaie laminaatvloer. De binnenwanden zijn deels afgewerkt met glad stucwerk, deels voorzien van spachtelputz. Het strakke plafond zorgt voor een rustige, moderne uitstraling. De prachtige tuin is geheel omsloten en biedt door de omliggende laagbouw een optimale privacy. Middels een (afsluitbare) poort is de bungalow ook achterom toegankelijk. De inrichting bestaat uit een heerlijk terras met zonwering, een stukje kunstgras, verhoogde borders met beplanting en een houten tuinhuis. Tot de woning behoort verder een garagebox. Algemene kenmerken: - Bouwjaar 1974; - In 2013 is de woning op vele punten gemoderniseerd; - Woonoppervlak bedraagt ca. 125 m²; - Inhoud is ca. 459 m³; - Bitumen plat dak bungalow vernieuwd in 2014; - Plat dak garage en kantelpoort vernieuwd in 2014; - Buiten kozijnen zijn vervaardigd van kunststof, deels voorzien van rolluiken - De woning is voorzien van dubbelglas (HR ++) en dakisolatie; - 18 zonnepanelen uit 2018; - 2 airco's; - Gevels zijn gezandstraald en opnieuw gevoegd; - Energielabel D (daarna is de bungalow voorzien van airco's en zonnepanelen); - Kaveloppervlak is 264 m². Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (patiowoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
264 m²
Inhoud
459 m³
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand en aan rustige weg
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
22-06-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5801

Google Maps

Kaart van Venray

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venray

Woon- en buurtcijfers in Venray

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venray. In 2025 waren er 29.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.021.

Inwoners

29.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.021

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.841

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.235

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venray
Jaar Inwoners
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venray
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Opleidingsniveau

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venray
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Elektriciteit: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.013

Bedrijvigheid in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venray
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venray.

Veelgestelde vragen over wonen in Venray

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer woningen in Venray

Bekijk meer woningen in deze plaats.