Direct naar de inhoud
Logo van Vandaag Makelaars

Mgr. Verrietstraat 7

5801DJ Venray • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Venray

Fotogalerij

Mgr. Verrietstraat 7 Venray
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze leuke en modern vormgegeven tussenwoning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Venray. De ruime woning met de 3 slaapkamers op de verdiepingen maken deze woning o.a. geschikt voor ruimtezoekers of een gezin met kinderen. De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een vrijstaand houten berging. BEGANE GROND De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapkast en de woonkamer. De hal is afgewerkt met een marmoleum vloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje. Afzuiging geschiedt mechanisch. Voorts de woonkamer. Door de situering en de grote glazen pui is de woonkamer heerlijk tuingericht. Ook in de woonkamer ligt, doorlopend vanuit de hal, de marmoleum vloer, de wanden zijn gestuct en het plafond is voorzien van spuitwerk. Via een loopdeur in de pui is er toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken die, middels een stalen deur is gescheiden van de woonkamer. De keuken heeft een rechte wandopstelling met een granieten aanrechtblad, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Vanuit hier kijk je fraai uit over een groenvoorziening. 1e VERDIEPING De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. De overloop is afgewerkt met een natuurstenen vloer, getexte wanden en een spuitwerk plafond. De 2 ruime slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 14 en ca. 8,9 m2 en zijn afgewerkt met een houten planken vloer, getexte wanden en een spuitwerk plafond. De grootste slaapkamer is verder nog voorzien van een screen. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met thermostaatkraan en drainagegoot en een vaste wastafel. Alles is netjes betegeld tot aan het plafond. Een fijn raampje zorgt hier voor natuurlijk lichtinval terwijl de mechanische ventilatie de afzuiging verzorgt. Het separate toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie. 2e VERDIEPING Op de 2e verdieping bevinden zich de 3e slaapkamer alsmede een ruime overloop. De 3e slaapkamer is wederom ruim (ca. 15,9 m2) en eveneens afgewerkt met een houten planken vloer en deels getexte en behangen wanden. De ruime multifunctionele voorzolder is door zijn afmetingen voor veel doeleinden te gebruiken, denk bijvoorbeeld al een een heerlijke thuiswerkplek, als hobbyruimte of gewoon voor het opbergen van spullen in de thans aanwezige schuifkast. Verder bevindt zich hier de witgoedaansluitingen alsmede de opstelling van de cv-ketel. De cv-ketel betreft een Remeha combiketel. TUIN De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen en keurig omheind. Thans is de tuin ingericht als siertuin met volop vaste beplanting, borders en paden. Uiteraard kan deze tuin naar eigen smaak worden ingericht. Tegen de achtergevel bevindt zich een fraaie overkapping. Door deze overkapping zit je heerijk beschut tegen zon en regen. Achterin de tuin bevindt zich de tuinberging. Deze berging is opgetrokken uit hout en voorzien van electra. Ideaal voor het stallen van de fietsen en de tuinspullen. Een poort biedt toegang tot de gedeelde achterom. OPMERKINGEN • De woning is voorzien van houten buitenkozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen. • De woning is goed geïsoleerd, zo is er vloer-, muur- en dakisolatie toegepast. • Het achterpad betreft een mandelig pad welke tot het gemeenschappelijk eigendom van de aangrenzende woningen behoort. • Energielabel A! • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
471 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5801

Google Maps

Kaart van Venray

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venray

Woon- en buurtcijfers in Venray

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venray. In 2025 waren er 29.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.021.

Inwoners

29.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.021

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.841

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.235

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venray
Jaar Inwoners
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venray
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Opleidingsniveau

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venray
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Elektriciteit: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.013

Bedrijvigheid in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venray
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venray.

Veelgestelde vragen over wonen in Venray

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer woningen in Venray

Bekijk meer woningen in deze plaats.