Direct naar de inhoud
Logo van Connect Makelaars Venray

Oranjestraat 3

5802BG Venray • Limburg

Verkocht

€ 398.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 407.810

Koopprijs /m²: € 3.015

Fotogalerij

Oranjestraat 3 Venray
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage in de Oranjestraat, gelegen in de gewilde Oranjebuurt. Perfect gesitueerd tegen het centrum aan, met alle voorzieningen binnen handbereik op loopafstand. De woning staat aan een rustige weg en biedt aan de achterzijde veel privacy. Het pand stamt uit 1956 en biedt een heerlijk woonoppervlak. De living is bijzonder ruim met een woonoppervlakte van ca. 70 m², bestaande uit een fijne leefkeuken en woonkamer samen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage van ca. 26 m², ideaal voor de auto, hobby of extra opslag. INDELING: Begane grond: De entree verwelkomt je direct met karakter, dankzij de karakteristieke voordeur met het glas-in-lood raam. In de hal vind je praktisch het toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven. Vanuit hier opent de woning zich naar de ruime woonkamer. Vernieuwde toiletruimte, voorzien van een wandcloset, een handig fonteintje en neutraal tegelwerk tot aan het plafond. Een klein raam zorgt hier voor natuurlijk licht en ventilatie. De L-vormige woonkamer is bijzonder royaal opgezet met een oppervlakte van ca. 40 m². Hier geniet je van de gezellige warmte van een gashaard. De ruimte wordt gekenmerkt door sfeervolle eikenvloer en strakke stucwanden en -plafond. Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot de handige provisiekelder van ca. 9 m², perfect voor extra opslag. De keuken van ca. 35½ m² heeft een open opzet waardoor je, terwijl je in de keuken bezig bent, altijd gezellig contact houdt met je gasten aan de eethoek. Een bar scheidt de keuken visueel met de eethoek. Een lichtstraat zorgt voor extra daglichttoetreding en een ruimtelijk gevoel. Via een kunststof pui met dubbele tuindeuren heb je prachtig zicht en direct contact met de goed verzorgde tuin. De ruimte biedt verschillende opstelmogelijkheden voor een eethoek. De keuken (1998) beschikt over alle basisvoorzieningen zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Met de vele opbergkastjes, de lichte tegelvloer met vloerverwarming en systeemplafond met inbouwspots is het een functionele en comfortabele ruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met originele binnendeuren. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers met de volgende afmetingen: ca. 9 m², 10 m² en 11 m² en de badkamer. Tevens bevindt zich hier een aparte ruimte (voorheen badkamer) voor de opstelling van wasmachine en droger. De kleinste slaapkamer van ca. 9 m² beschikt over een vaste inbouwkast. Vanuit deze kamer is middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Wat de afwerking betreft: de gehele verdieping heeft een laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk of behang. De plafonds hebben een stucafwerking of bestaan uit houten schroten. De badkamer (2000) heeft een oppervlakte van 7¾ m² en is ruim van opzet. De ruimte bevat een ligbad met douche, een wandcloset en wastafel. De wandafwerking bestaat uit neutrale tegels die doorlopen tot aan het plafond. Door het aanwezige raam beschikt de badkamer over daglicht en ventilatie. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping kom je uit op de voorzolder, hier is de cv-ketel (Vaillant, 2010) geplaatst. Vanaf de voorzolder is er toegang tot de 4e slaapkamer, perfect voor een tienerkamer of hobbyruimte. Er is een dakkapel (geplaatst in 1997) voor voldoende licht. Er zijn knieschotten aanwezig voor extra opslag. De woning beschikt over een ruime garage van maar liefst ca. 26 m², die je via een gedeelde oprit bereikt. De garage is voorzien van elektra. Verder is de ruimte opvallend licht door de raampartijen en een loopdeur met glas. Het grote voordeel is de toegang vanaf twee kanten: niet alleen vanaf de oprit, maar ook direct vanuit de achtertuin. TUIN: Voortuin: Netjes en verzorgd. Een pad van klinkers leidt naar de voordeur. Verder is de tuin mooi beplant, in een stijl die bij het huis past. Achtertuin: Een mooie, speelse en verzorgde tuin. Direct bij de tuindeuren ligt een ruim terras van warmrode klinkers, een naadloze verlenging van je woonruimte. Via een pad bereik je een tweede terras, waar ook de extra toegang tot de garage is. De afscheiding bestaat uit houten planken. Aan weerskanten van het pad zijn prachtige borders aangeplant. Het heeft iets van een Engelse cottage-tuin, compleet met sfeervolle boompjes. Het is een diepe tuin, en omdat de achterburen ook een diepe tuin hebben, zorgt dit voor veel privacy. Algemeen: - Bouwjaar 1956 ; - Inhoud bedraagt ca. 566 m³; - Woonoppervlakte is ca. 132 m² (exclusief zolderruimte); - Overige inpandige ruimte ca. 28 m²; - Dak van binnenuit geïsoleerd; - Buitenkozijnen vervaardigd van kunststof; - Rolluiken grotendeels; - Energielabel D; - Kaveloppervlakte bedraagt 286 m². Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 398.000

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
286 m²
Inhoud
566 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5802

Google Maps

Kaart van Venray

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venray

Woon- en buurtcijfers in Venray

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venray. In 2025 waren er 29.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.021.

Inwoners

29.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.021

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.841

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.235

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venray
Jaar Inwoners
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venray
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Opleidingsniveau

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venray
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Elektriciteit: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.013

Bedrijvigheid in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venray
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venray.

Veelgestelde vragen over wonen in Venray

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer woningen in Venray

Bekijk meer woningen in deze plaats.