Direct naar de inhoud
Logo van Connect Makelaars Venray

Prinses Marijkestraat 5

5802BV Venray • Limburg

Verkocht

€ 459.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.030

Koopprijs /m²: € 3.793

Fotogalerij

Prinses Marijkestraat 5 Venray
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol én toekomstbestendig in het hart van de oranje buurt. Deze aantrekkelijke twee - kapper straalt karakter uit en biedt het beste van twee werelden: de levendige sfeer van een geliefde buurt, gecombineerd met de moderne gemakken van een grondige renovatie. Sinds 2014 is het pand flink onder handen genomen, met oog voor duurzaamheid én woonplezier. Het resultaat? Een energetisch verbeterde huis met zonnepanelen, een frisse gevel en een geïsoleerd nieuw dak – zodat je niet alleen comfortabel woont, maar ook nog eens bespaart op je energierekening. Binnen wacht een smaakvolle keuken, een moderne badkamer en een handige provisiekelder voor extra ruimte. Alles is geregeld: van de nieuwe cv-ketel tot de veilige groepenkast. Hier hoef je alleen maar in te trekken en te genieten. Woon je binnenkort in deze gewilde buurt? INDELING. Begane grond: De entree van de woning verwelkomt je met een smaakvolle hal, die toegang biedt tot de toiletruimte (2014) die is uitgerust met een wandcloset, een fontein en sfeervol tegelwerk tot plafondhoogte. Ook bevindt zich de meterkast in de hal, deze is in 2023 nog voorzien van een nieuwe groepenkast. De open keuken van ca. 12 m², vernieuwd in 2015, straalt luxe uit en is geplaatst in een hoekopstelling. De keukenapparatuur omvat een inductiekookplaat, schouw met afzuiging, vaatwasser, oven en koelkast, waardoor je van alle moderne gemakken bent voorzien. Wat de keuken extra uitstraling geeft is het granieten werkblad. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder (9 m²), deze biedt extra ruimte voor provisie. De ruime woonkamer (ca. 25 m²) is sfeervol ingericht met een comfortabele zithoek en een mooi op maat gemaakt tv-meubel (ter overname). Een stijlvol akoestisch wandpaneel zorgt voor een optische afscheiding tussen de zithoek en eethoek. De ruimte straalt warmte en karakter uit, met voldoende mogelijkheden voor eigen inrichting. De bijkeuken is eveneens goed aangepakt en biedt extra praktische ruimte. Een praktisch werkblad met spoelbak en opstelplaats voor het witgoed met bijpassende bovenkasten. De tegelvloer loopt hier sfeervol door, wat zorgt voor een rustige en stijlvolle uitstraling De vloer op de begane grond is afgewerkt met een antraciet kleurige tegelvloer voorzien van vloerverwarming, de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt met stucwerk. Eerste verdieping: Deze verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, met voldoende daglichttoetreding op de overloop. De slaapkamers hebben respectievelijk een oppervlakte van ongeveer 12½, 11½ en 7 m². De slaapkamers zijn netjes opgeknapt en voorzien van strak laminaat, gestucte wanden en een modern ogend plafond. Deze frisse afwerking zorgt voor een licht en ruimtelijk effect. De luxe badkamer (ca. 7 m²) uit 2014 is kwalitatief hoogwaardig afgewerkt met neutrale tegels tot plafondhoogte, voorzien van een stijlvol wastafelmeubel met praktische spiegelkast, een heerlijk ligbad, een inloopdouche en een wandcloset. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Een stijlvolle en complete badkamer met aandacht voor detail. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, uitkomend op de voorzolder. Hier staat de HR combi toestel (Intergas uit 2023) op gesteld met handige bergruimte achter de knieschotten. Aangrenzend ligt een verrassend mooie 4e slaapkamer. Het sfeervolle balkenplafond, de strakke pvc vloer en stijlvolle knieschotten geven de kamer karakter. De dakkapel zorgt voor daglichttoetreding en extra ruimte – perfect als extra slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Het volledig vernieuwde dak uit 2019 biedt uitstekende bescherming en isolatie. Bij de renovatie is gebruik gemaakt van hoogwaardige isolatieplaten met een dikte van maar liefst 12 cm, wat zorgt voor optimale thermische isolatie in zowel winter als zomer. Het dak is voorzien van nieuwe, duurzame dakpannen die garant staan voor jarenlang onderhoudsgemak. In 2023 is de woning verder verduurzaamd met de installatie van 16 moderne zonnepanelen. Deze panelen wekken niet alleen schone energie op, maar verlagen ook aanzienlijk uw energiekosten. Gecombineerd met de energiezuinige Intergas cv-ketel uit 2023 vormt dit een compleet en toekomstbestendig energiesysteem. Buiten: Geniet van een onderhoudsvriendelijke en sfeervol aangelegde tuin met karakteristieke klinkerbestrating, die samen met de stijlvolle overkapping achterin een harmonieus geheel vormen. De overkapping is vervaardigd uit hoogwaardige materialen en biedt niet alleen een beschutte zitplek, maar herbergt ook een handige bergruimte – perfect voor het opbergen van tuingereedschap of buitenmeubilair. De garage van 17 m² biedt voldoende ruimte voor parkeren en opslag. Achter de garage bevindt zich een handige overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Algemeen: - Bouwjaar 1955 ; - Inhoud bedraagt ca. 460 m³; - Woonoppervlakte is ca. 121 m²; - Gevels zijn volledig na geïsoleerd met Supafil spouwmuurisolatie (2012); - Gevels zijn tevens gereinigd en opnieuw gevoegd; - Dak woning vernieuwd in 2019, volledig geïsoleerd; - De woning is voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing van thermopane; - Rolluiken; - Platte dak garage vernieuwd in 2022; - cv ketel Kombi Kompakt van Intergas (2023) - Dak is belegd met 16 zonnepanelen (2023); - Nieuwe groepenkast (2023) - De woning beschikt over een energielabel C (dit label is van voor de aangelegde zonnepanelen en de nieuwe cv-ketel); - Kaveloppervlakte bedraagt 387 m². Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
387 m²
Inhoud
460 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
323 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
23-06-2025

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5802

Google Maps

Kaart van Venray

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venray

Woon- en buurtcijfers in Venray

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venray. In 2025 waren er 29.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.021.

Inwoners

29.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.021

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.841

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.235

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venray
Jaar Inwoners
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venray
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Opleidingsniveau

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venray
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Elektriciteit: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.013

Bedrijvigheid in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venray
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venray.

Veelgestelde vragen over wonen in Venray

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer woningen in Venray

Bekijk meer woningen in deze plaats.