Direct naar de inhoud
Logo van Ovida makelaars Venray

Serenadestraat 25

5802ET Venray • Limburg

Verkocht

€ 340.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.650

2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 348.650

Koopprijs /m²: € 2.956

Fotogalerij

Serenadestraat 25 Venray
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Serenadestraat 25 te Venray! Deze ruim en goed onderhouden hoekwoning met dubbele oprit biedt volop leefruimte en comfort. Gelegen op een rustige locatie in een kindvriendelijke woonwijk beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 115 m², 4 slaapkamers en een zonnige tuin. Deze woning is gebouwd in 1973 en de afgelopen jaren opnieuw gevoegd, gezandstraald en geïmpregneerd, voorzien van een nieuw dak met zonnepanelen. Het dak, de muren en de kruipruimte zijn volledig geïsoleerd en de voordeur heeft HR+++ glas. Verder heeft de woning een Nefit Proline HR30 CV ketel van november 2024.. De Serenadestraat is een fijne plek om te wonen. De uitvalswegen richting Venlo, Nijmegen en Duitsland zijn snel bereikbaar en je bent met de fiets binnen 5 minuten in het centrum van Venray. Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal. Vanuit deze hal is er toegang tot een slaapkamer, het toilet, een kast waarin de cv-ketel (Nefit 2024) is gesitueerd, de trapopgang en de woonkamer. De slaapkamer is een multifunctionele ruimte, welke perfect ingericht kan worden als werk-, hobby,- speel-, of slaapkamer. Wat deze ruimte extra bijzonder maakt, is de vide, die zorgt voor een ruimtelijk en speels effect. Vanuit deze kamer is ook de meterkast bereikbaar. Het volledig betegelde toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De ruime woonkamer is lekker licht en comfortabel. Grote raampartijen zorgen voor volop daglicht en de tegelvloer met vloerverwarming maakt het extra aangenaam. De open keuken is echt een fijne plek in huis, deze is voorzien van een 5-pits inductie kookplaat (2022) een combi oven/magnetron (2023) een vaatwasser en een ruime Amerikaanse koelkast met ijsdispenser. Het keukeneiland biedt extra werk-en opbergruimte maar is ook gewoon een gezellige plek om aan te zitten en praten tijdens het bakken en koken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een berging met voldoende ruimte voor extra opbergruimte en het stallen van meerdere fietsen. Eerste verdieping Via de trap kom je uit op de overloop. Vanuit hier is er een toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en de wasruimte. De slaapkamers zijn respectievelijk, circa 14 m², 10 m² en 7 m². Toch is ook de laatste een volwaardig slaapkamer dankzij de grote muurkast én de extra opbergruimte in het schuine gedeelte. Dankzij de grote raampartijen komt er voldoende licht binnen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, douchecabine, ligbad, toilet en een designradiator. Vanuit de badkamer is er toegang tot een klein balkon aan de achterzijde. In de wasruimte bevinden zich aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte is praktisch ingericht. Zolder Er is ook nog een opbergzolder aanwezig van ca 15 m² deze is bereikbaar via de overloop. Tuin De tuin is circa 57 m² en ligt op het noordoosten. In de tuin schijnt altijd wel ergens de zon! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, de hortensia’s zijn hoog genoeg om onkruid geen kans meer te geven. De houten overkapping is ideaal tijdens een avondje barbecueën. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit met plaats voor twee auto’s, wat parkeren zeer comfortabel maakt. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 115 m² - Perceeloppervlakte: 200 m² - Nieuwe cv-ketel (Nefit, 2024) - 20 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd en dubbel/HR+++ - Vier ruime slaapkamers - Oprit voor twee auto’s naast elkaar - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Ben jij op zoek naar een verrassend ruime en goed ingedeelde woning met tuin en eigen oprit? Plan dan snel een bezichtiging aan de Serenadestraat 25 in Venray en ontdek wat deze fijne woning jou te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 340.000

Kosten koper (geschat): € 8.650

2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 340.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
453 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-08-2025
Verkoopdatum
13-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5802

Google Maps

Kaart van Venray

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venray

Woon- en buurtcijfers in Venray

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venray. In 2025 waren er 29.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.021.

Inwoners

29.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.021

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.841

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.235

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venray
Jaar Inwoners
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venray
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Opleidingsniveau

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venray
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Elektriciteit: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.013

Bedrijvigheid in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venray
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venray.

Veelgestelde vragen over wonen in Venray

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer woningen in Venray

Bekijk meer woningen in deze plaats.