Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Nooijen

Prins van Oranjestraat 10

5821BM Vierlingsbeek • Noord-Brabant

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.809

Fotogalerij

Prins van Oranjestraat 10 Vierlingsbeek
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze rustig gelegen en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande stenen garage bevindt zich in een kindvriendelijke woonomgeving in Vierlingsbeek en biedt verrassend veel ruimte. In 2021 is de woning grotendeels gemoderniseerd, waarbij comfort en een eigentijdse uitstraling centraal stonden. De woning beschikt over een royale woonkamer met schuifpui, een moderne open keuken met kookeiland, inbouwapparatuur en een bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig en een moderne badkamer. De royale achtertuin is gunstig gelegen op het westen. INDELING Begane grond: De entree met trapopgang biedt direct toegang tot de keuken. De moderne open keuken is voorzien van een rechte opstelling en een kookeiland en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De royale woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zitgedeelte als een eethoek. Aan de achterzijde, gesitueerd in de uitbouw met lichtstraat, bevindt zich een schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de uitbouw is er toegang tot de bijkeuken met toiletruimte. In de bijkeuken is tevens een witgoedaansluiting aanwezig en een loopdeur naar de achtertuin. De woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2021 en beschikt over een inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en gestuct. In de trapopgang is airconditioning aanwezig. Zolder: De bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap. Kelder: De kelder is bereikbaar vanuit de keuken en leent zich daardoor uitstekend als provisieruimte. GARAGE De vrijstaande stenen garage is gelegen aan de achterzijde van de achtertuin en bereikbaar via de zijstraat. Voor de garage bevindt zich een oprit. De garage is voorzien van een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de zijkant met toegang tot de tuin. TUIN De voortuin is aangelegd met een gazon en plantenborders. Aan de zijkant biedt een poort toegang tot de zij- en achtertuin. De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is grotendeels aangelegd met gazon, afgewisseld met plantenborders en een looppad naar de woning. Dankzij de vrije ligging en de schuifpui vanuit de woonkamer vormt de tuin een fijne verlenging van het woongedeelte. VIERLINGSBEEK & OMGEVING Vierlingsbeek is een dorp dat behoort tot de gemeente Land van Cuijk en ligt in het dal van de Maas, met ten noorden het unieke natuurgebied “De Maasheggen”. Daarnaast bevindt het zich aan de bekende langeafstandswandelroute het “Pieterpad”. Het dorp beschikt over alle dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, apotheek, basisschool, huisarts, tandarts, fysiotherapie en diverse horecagelegenheden. Vierlingsbeek is goed bereikbaar en ligt op circa drie kilometer van de A73 richting Nijmegen en Venlo; beide steden zijn binnen 20 tot 25 autominuten te bereiken. Ook is er een treinstation aanwezig, waardoor het dorp uitstekend bereikbaar is met het openbaar vervoer. Vanuit Vierlingsbeek bestaat bovendien een pontverbinding met het Limburgse plaatsje Bergen. ALGEMEEN - De keuken is voorzien van: kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. - De woning beschikt over vloerverwarming in de woonkamer, keuken, bijkeuken en badkamer. - De woning is voorzien van HR++ glas op de kelderraam na. - Er is een airco (2025) aanwezig in de trapopgang. - De cv-ketel is van het merk ATAG (2021). - Energielabel B. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
337 m²
Inhoud
442 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
180 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5821

Google Maps

Geografisch overzicht Vierlingsbeek

Ontdek waar makelaars actief zijn in Vierlingsbeek

Woon- en buurtcijfers in Vierlingsbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vierlingsbeek. In 2025 waren er 2.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.000.

Inwoners

2.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

74

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vierlingsbeek
Jaar Inwoners
2021 2.537
2022 2.540
2023 2.575
2024 2.605
2025 2.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vierlingsbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 370.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 655 0-15: 370 15-25: 305 25-45: 520 45-65: 775

Opleidingsniveau

Hoger

590

Praktisch

410

Middelbaar

990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

150

Nederland

2.410

Buiten Europa

65

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 69
Appartementen 122
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 425

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 298
1980 tot 1990 150
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 58
2020 en later 38

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

333

Label A

175

Label B

151

Label D

141

Label F

108

Label E

53

Label G

47

Label A+++

25

Label A+

17

Label A++

13

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vierlingsbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.440
2021 1.670 3.480
2022 1.260 3.160
2023 1.020 3.000
2024 980 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.790

Bedrijvigheid in Vierlingsbeek (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vierlingsbeek
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 14
okt 2025 1
sep 2024 8
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vierlingsbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Vierlingsbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vierlingsbeek?

Vierlingsbeek telt in 2025 ongeveer 2.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierlingsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierlingsbeek is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierlingsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierlingsbeek ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierlingsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierlingsbeek?

In Vierlingsbeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.

Meer woningen in Vierlingsbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.