Direct naar de inhoud
Logo van KIJCK. makelaars Hoofddorp

Floriadepark 48

2141ZZ Vijfhuizen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 5.536

Fotogalerij

Floriadepark 48 Vijfhuizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Ruime en energiezuinige tussenwoning (2017) met vier slaapkamers, twee badkamers en een groene tuin met middag- en avondzon in Vijfhuizen. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui voelt de woonkamer opvallend licht en open, met direct zicht op de tuin. In een rustige en kindvriendelijke wijk in Vijfhuizen staat deze moderne instapklare tussenwoning. De woning is energiezuinig en praktisch ingedeeld, waardoor het geheel direct prettig en ruim aanvoelt. Bij binnenkomst merk je meteen dat het een fijn huis is. De woonkamer aan de achterzijde vormt het hart van de woning. Dankzij de brede schuifpui en grote raampartijen is het hier opvallend licht en voelt de ruimte open en verbonden met buiten. Vanaf de bank kijk je zo de groene tuin in, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke sfeer in huis. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, gazon en beplanting en biedt meerdere plekken om te zitten. Door de ligging op het noordwesten kun je hier juist na het werk nog lang genieten van de zon – een detail dat in de praktijk elke dag het verschil maakt. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met vrij uitzicht op de straat en de speeltuin. De keuken is modern uitgevoerd en praktisch ingericht, met voldoende werk- en opbergruimte. Op de eerste verdieping is gekozen voor ruimte en comfort. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met walk-in closet en een opvallend ruime badkamer. Deze badkamer is ingericht als een echte wellnessruimte, met een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, toilet en een ruime inloopdouche met zowel een stortdouche als een handdouche. Het daglicht en de warme materialen zorgen voor een ontspannen en luxe uitstraling. De tweede verdieping biedt nog eens drie goed bemeten (slaap)kamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. In deze badkamer zijn ook de wasmachine en droger praktisch en netjes geïntegreerd, waardoor alles uit het zicht blijft en het dagelijks gebruik extra comfortabel is. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder over de volledige lengte van het huis, bereikbaar via een vlizotrap en ideaal als praktische bergruimte. Het wooncomfort is hoog. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A+ en beschikt over airconditioning op iedere verdieping, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. Daarnaast zijn er tien zonnepanelen aanwezig en is de vloerverwarming in de gehele woning per ruimte afzonderlijk te regelen. Met drie toiletten, verdeeld over alle verdiepingen, is ook aan praktisch gemak gedacht. De ligging maakt het geheel compleet. Aan de voorzijde kijk je vrij uit op een speeltuin en in de directe omgeving is veel groen aanwezig. Scholen, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Voor recreatie zijn het Haarlemmermeerse Bos en de Groene Weelde dichtbij. Vijfhuizen ligt centraal tussen Haarlem en Hoofddorp en heeft uitstekende verbindingen richting Amsterdam en Schiphol, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Bijzonderheden - Bouwjaar 2017 - Energielabel A+ - 10 zonnepanelen - Vier slaapkamers - Twee badkamers - Drie toiletten - Airconditioning op iedere verdieping - Vloerverwarming per ruimte regelbaar - Ruime zolder over de volledige lengte (vlizotrap) - Tuin op het noordwesten met middag- en avondzon - Berging en achterom - Vrij uitzicht op speeltuin - Mogelijkheid tot uitbouwen - Oplevering in overleg; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious and energy-efficient terraced house (2017) with four bedrooms, two bathrooms, and a green garden with afternoon and evening sun in Vijfhuizen. Thanks to the large windows and sliding doors, the living room feels exceptionally bright and open, with a direct view of the garden. This modern, move-in ready terraced house is located in a quiet and family-friendly neighbourhood in Vijfhuizen. The property is energy-efficient and practically laid out, creating an immediate sense of comfort and space. From the moment you step inside, it is clear that this is a very pleasant home. The living room at the rear forms the heart of the house. The wide sliding doors and large windows make this space wonderfully bright, while also creating an open connection with the outside. From the sofa, you look straight out onto the green garden, which brings a calm and natural atmosphere into the home. The rear garden has been beautifully landscaped with a combination of terrace, lawn, and planting, offering several places to sit and relax. With its north-west facing position, you can continue to enjoy the sun here well into the afternoon and evening after work – a detail that truly makes a difference in daily life. At the front of the house, you will find the open-plan kitchen with an unobstructed view of the street and the playground. The kitchen has a modern finish and a practical layout, with ample workspace and storage. On the first floor, the focus is on space and comfort. Here you will find a generous bedroom with a walk-in closet and a remarkably spacious bathroom. This bathroom has been designed as a true wellness area, featuring a freestanding bathtub, double washbasin, toilet, and a large walk-in shower with both a rainfall shower and a hand shower. The natural daylight and warm materials create a relaxing and luxurious atmosphere. The second floor offers three more well-proportioned bedrooms and a second bathroom with a shower, washbasin, and toilet. The washing machine and dryer have also been neatly and practically integrated into this bathroom, keeping everything out of sight and making daily use even more comfortable. In addition, the house benefits from a spacious attic running the full length of the property, accessible via a loft ladder and ideal for practical storage. The level of living comfort is high. The house is fully insulated, has an A+ energy label, and features air conditioning on every floor, ensuring a pleasant indoor climate throughout the year. There are also ten solar panels, and the underfloor heating throughout the entire home can be controlled separately in each room. With three toilets spread across all floors, practical convenience has also been carefully considered. The location completes the picture. At the front, there is an open view of a playground, and the immediate surroundings offer plenty of greenery. Schools, childcare facilities, shops, and sports amenities are all within a short distance. For recreation, the Haarlemmermeerse Bos and De Groene Weelde are nearby. Vijfhuizen is centrally located between Haarlem and Hoofddorp and offers excellent connections to Amsterdam and Schiphol, both by car and public transport. Special features Built in 2017 Energy label A+ 10 solar panels Four bedrooms Two bathrooms Three toilets Air conditioning on every floor Underfloor heating individually controllable per room Spacious attic over the full length of the house (accessible via loft ladder) North-west facing garden with afternoon and evening sun Storage shed and rear access Unobstructed view of the playground Possibility to extend Completion in consultation;

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
612 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2141

Google Maps

Locatie van Vijfhuizen

Verken Vijfhuizen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vijfhuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vijfhuizen. In 2025 waren er 4.925 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 583.000.

Inwoners

4.925

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 583.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vijfhuizen
Jaar Inwoners
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vijfhuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

822

Label B

323

Label C

321

Label D

202

Label G

118

Label F

65

Label E

44

Label A+++

43

Label A++++

37

Label A+

25

Label A++

16

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vijfhuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.980

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.360

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.030

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vijfhuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vijfhuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vijfhuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer woningen in Vijfhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.