Direct naar de inhoud
Logo van Veronique Hermans Makelaardij

Jack Sharp park 23

2141XJ Vijfhuizen • Noord-Holland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 5.923

Fotogalerij

Jack Sharp park 23 Vijfhuizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke moderne starterswoning in Vijfhuizen! Deze sfeervolle in 2013 gebouwde ‘verandawoning’ heeft een totale woonoppervlakte van 65 m², een woonkamer met moderne open keuken, ruime badkamer én openslaande deuren naar het zonnige terras op het zuidwesten! De woning is volledig geïsoleerd (energielabel A) en zo te betrekken. Ideaal voor starters! De woning is rustig gelegen in woonwijk "Aan 't Park", aan de rand van het dorp Vijfhuizen, hier komt enkel bestemmingsverkeer en het groene “Park Vijfhuizen” ligt op een steenworp afstand. Alle faciliteiten zoals supermarkt, bakker, restaurants, basisschool en sportaccommodaties zijn in de buurt. Op de fiets ben je met 10 minuten in Haarlem en de R-Net 300 buslijn (bushalte Vijfhuizen op enkele minuten fietsen) brengt je 24 uur per dag naar Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. Vijfhuizen ligt op ca. 15 minuten rijden van Haarlem en Amsterdam en de uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken. Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de straat. Indeling: Begane grond: Zonnig terras met (fietsen)berging, entree, hal met meterkast, woonkamer met grote raampartij en openslaande deuren naar het terras. De open keuken in lichte kleurstelling met kunststof blad is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat met wok brander, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Er is een 2e toilet gerealiseerd op de begane grond, open trap naar … 1e verdieping: Zeer lichte overloop door het dakraam ter hoogte van het trapgat, royale slaapkamer met bijzonder hoog plafond aan de voorzijde van de woning. Vanuit de slaapkamer is de bergvliering toegankelijk. De nette badkamer met douche, wastafel en toilet is voorzien van vloerverwarming, net als de aparte wasruimte/stookruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 65 m2, perceel 69 m2 (eigen grond); - Bouwjaar 2013; - Volledig geïsoleerd, energielabel A; - Begane grond, badkamer en wasruimte/stookruimte voorzien van vloerverwarming; - Volledig voorzien van kunststof buitenkozijnen; - 2e toilet gerealiseerd op de begane grond; - Zonnig terras op het zuidwesten; - (Fietsen-) berging aan de voorzijde; - Goede staat van onderhoud; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in deze topwoning?

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
245 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Planning

Aangeboden sinds
05-05-2025
Verkoopdatum
30-05-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2141

Google Maps

Locatie van Vijfhuizen

Verken Vijfhuizen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vijfhuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vijfhuizen. In 2025 waren er 4.925 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 583.000.

Inwoners

4.925

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 583.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vijfhuizen
Jaar Inwoners
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vijfhuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

822

Label B

323

Label C

321

Label D

202

Label G

118

Label F

65

Label E

44

Label A+++

43

Label A++++

37

Label A+

25

Label A++

16

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vijfhuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.980

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.360

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.030

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vijfhuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vijfhuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vijfhuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer woningen in Vijfhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.