Direct naar de inhoud
Logo van Wietse Makelaardij

Mient 58

2141TD Vijfhuizen • Noord-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.960

Fotogalerij

Mient 58 Vijfhuizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern, instapklaar en duurzaam wonen in Vijfhuizen – Mient 58 Zoek je een moderne, instapklare woning met ruimte, comfort én een fijne tuin? Dan is deze geschakelde woning aan de Mient 58 in Vijfhuizen absoluut een bezichtiging waard. Met energielabel A, 8 zonnepanelen, 126 m² woonoppervlak, parkeren op eigen terrein en een zonnige achtertuin op de middag- en avondzon biedt deze woning alles wat je zoekt voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. Indeling Begane grond Je komt aan via de ruime voortuin met eigen parkeerplaats, houten berging en een praktische overkapping voor fietsen. De entree geeft toegang tot een royale hal met moderne meterkast, een strak afgewerkte toiletruimte (wandcloset met fonteintje) en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De lichte woonkamer is ruim opgezet, voorzien van een laminaatvloer, glad gestuukte wanden en plafonds en openslaande deuren naar de achtertuin. De open trap geeft de ruimte een speels karakter. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe, moderne keuken (2020), uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora Pure inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, hete lucht-/stoomoven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Een keuken die zowel praktisch als stijlvol is. Eerste verdieping Overloop met afsluitbare trap en vaste kast. Aan de voorzijde een slaapkamer met vaste kast en aan de achterzijde een ruime slaapkamer (voorheen twee kamers) met elektrische rolluiken. Ook hier zijn wanden en plafonds strak gestuukt en ligt een moderne laminaatvloer. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. De combinatie met beton ciré geeft de ruimte een moderne, luxe uitstraling. Tweede verdieping Volwaardige verdieping met een royale slaapkamer, aan de voorzijde voorzien van een ruime inloopkast. Dankzij twee dakkapellen met kunststof kozijnen (achterzijde met rolluik) is dit een bijzonder lichte en functionele verdieping. De cv-installatie (Intergas HRe, 2016) en mechanische ventilatie zijn netjes weggewerkt in een vaste kast. Deze verdieping kan eenvoudig worden opgesplitst in twee slaapkamers. Ook hier: strak stukwerk en een hoogwaardige afwerking. Buitenruimte De voortuin is fraai aangelegd en praktisch ingericht met parkeerplaats, berging en overkapping. De diepe achtertuin op het noordwesten biedt volop middag- en avondzon en beschikt over een achterom, overkapping, buitenkraan en elektra – een heerlijke plek om tot laat van de zon te genieten. Pluspunten op een rij: -  Moderne luxe keuken (2020) -  Moderne badkamer -  Tuin met fraaie overkapping -  Parkeren op eigen terrein -  8 zonnepanelen (2023) | Energielabel A -  Moderne cv ketel -  Grotendeels kunststof kozijnen -  Elektrische rolluiken -  Aan een kant maar gedeeltelijk vast aan de buren  -  Aanvaarding in overleg. De locatie – kindvriendelijk en centraal Wonen aan de Mient betekent wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt met dorps karakter. Met slechts één oversteek sta je op het schoolplein van de basisschool, ideaal voor jonge gezinnen. Speeltuinen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. Het dorp Vijfhuizen Vijfhuizen combineert het beste van twee werelden: de gemoedelijkheid van een dorp en de bereikbaarheid van de Randstad. Haarlem, Hoofddorp en Amsterdam liggen op slechts 10–15 minuten rijden. De R-Net 300 biedt 24/7 snelle verbindingen met Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Daarnaast ligt het Haarlemmermeerse Bos met 21-holes golfbaan praktisch om de hoek, en het Noordzeestrand bereik je binnen circa 25 minuten. Het dorp kent een actief verenigingsleven (o.a. tennis, voetbal en handbal), een levendige ondernemersvereniging, diverse winkels en horecagelegenheden én de bekende jaarlijkse feestweek. Liever de natuur in? Geniet van het nabijgelegen Park Vijfhuizen, de Groene Weelde of de golfbaan. Zelfs het strand bereik je binnen 25 minuten. Nieuwsgierig geworden naar deze polderparel? Plan snel een bezichtiging via Wietse Makelaardij: 023-2302191 / Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Inhoud
410 m³
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2141

Google Maps

Locatie van Vijfhuizen

Verken Vijfhuizen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vijfhuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vijfhuizen. In 2025 waren er 4.925 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 583.000.

Inwoners

4.925

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 583.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vijfhuizen
Jaar Inwoners
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vijfhuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

822

Label B

323

Label C

321

Label D

202

Label G

118

Label F

65

Label E

44

Label A+++

43

Label A++++

37

Label A+

25

Label A++

16

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vijfhuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.980

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.360

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.030

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vijfhuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vijfhuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vijfhuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer woningen in Vijfhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.