Direct naar de inhoud
Logo van Samen Makelaardij & Taxaties

Vijfhuizerweg 911

2141CS Vijfhuizen • Noord-Holland

Verkocht

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 4.627

Fotogalerij

Vijfhuizerweg 911 Vijfhuizen
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English below! Op een mooie locatie in het dorp Vijfhuizen ligt deze moderne en goed onderhouden semi-vrijstaande woning met royale garage, een verzorgde en prachtig aangelegde tuin met veranda en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is volledig gemoderniseerd en beschikt over een duurzaam energielabel A en heeft 19 zonnepanelen. De woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 215 m2 en is gelegen op een royaal perceel van 622 m2 eigen grond. De woning ligt centraal in het dorp, met onder andere de supermarkt en een verse bakker om de hoek. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich in de directe omgeving. Vijfhuizen staat bekend als een prettige woonplek binnen de Randstad met een dorpse en gemoedelijke sfeer. De omgeving is groen en biedt volop mogelijkheden voor recreatie. Op korte afstand liggen onder andere het Haarlemmermeerse Bos, het recreatiegebied De Groene Weelde, het recreatiegebied Poelbroek en de golfbaan van de Haarlemmermeersche Golfclub. Vanuit de woning zijn diverse wandel- en fietspaden direct bereikbaar, waardoor natuur, ontspanning en buitenleven hier altijd dichtbij zijn. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Op de fiets ben je in circa 20 minuten in de prachtige binnenstad van Haarlem en met de R-net buslijn 300 sta je er al in ongeveer 10 minuten. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en luchthaven Schiphol snel en eenvoudig bereikbaar via onder andere de A9, A4 en A5. Hierdoor woon je hier rustig, maar met de steden en belangrijke bestemmingen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast en een royale woonkamer met uitbouw voorzien van vloerverwarming, een PVC visgraatvloer, een open haard en een houtkachel in de uitbouw. De luxe open keuken (2023) is uitgerust met diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de hal bij de entree is de eerste bijkeuken bereikbaar met wasmachine- en drogeropstelling en toegang tot het moderne toilet met fontein. Doorgang naar een tweede bijkeuken die ook een eigen toegang van buiten heeft. Vanuit deze ruimte is de verwarmde garage bereikbaar met elektrische garagedeur. Vanuit de garage is tevens een royale slaap-/werkkamer bereikbaar. Buitenruimte: vanuit de keuken bereik je een heerlijke, besloten zijtuin op het zuidoosten waar je kunt genieten van de ochtendzon. Via de woonkamer kom je in de royale en verzorgd aangelegde tuin op het zuidwesten met houten berging, een sfeervolle veranda en een grote vijver. Deze is volledig aangelegd in 2024. 1e verdieping: overloop, twee (voorheen drie) royale slaapkamers met dakkapellen en een badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbare royale zolderberging met dakraam en opstelling CV-combiketel. Kenmerken: - Bouwjaar 1965 - Energielabel A, zeer duurzaam! - Dak-, vloer en spouwmuurisolatie - Grotendeels nieuwe kozijnen met HR++ glas - 19 zonnepanelen - Volledig gemoderniseerd - Nieuw pannendak van 2017 - Woonoppervlak bedraagt circa 215 m2 - Perceeloppervlak bedraagt 622 m2 - Verwarmde garage van circa 29 m2 - Sfeervolle en gemoderniseerde semi-vrijstaande woning op een centrale locatie! This modern and well-maintained semi-detached house is beautifully situated in the village of Vijfhuizen and features a spacious garage, a well-maintained and beautifully landscaped garden with a veranda, and ample parking on the property. The house has been fully modernized and has a sustainable energy label A and 19 solar panels. The house offers a living space of no less than 215 m² and is situated on a generous 622 m² plot of freehold land. The house is centrally located in the village, with a supermarket and a fresh bakery just around the corner. Schools, childcare, sports clubs, and various shops for daily groceries are all nearby. Vijfhuizen is known as a pleasant place to live within the Randstad, with a village-like and friendly atmosphere. The surrounding area is green and offers ample opportunities for recreation. The Haarlemmermeerse Bos, the De Groene Weelde recreation area, the Poelbroek recreation area, and the Haarlemmermeersche Golf Club are all just a short distance away. Various walking and cycling paths are directly accessible from the house, ensuring nature, relaxation, and the outdoors are always close by. Accessibility is also excellent. Haarlem's beautiful city center is about a 20-minute bike ride away, and the R-net bus line 300 gets you there in about 10 minutes. Furthermore, highways to Amsterdam, The Hague, and Schiphol Airport are quickly and easily accessible via the A9, A4, and A5 highways. This allows you to live in a peaceful setting, yet with cities and major destinations within easy reach. Layout: Ground floor: entrance hall with meter cupboard and a spacious living room with an extension featuring underfloor heating, a PVC herringbone floor, a fireplace, and a wood-burning stove in the extension. The luxurious open-plan kitchen (2023) is equipped with various high-end built-in appliances, including an induction cooktop with integrated extractor hood, Quooker, combination oven/microwave, fridge/freezer, and dishwasher. From the hall near the entrance, the first utility room is accessible, with a washing machine and dryer setup and access to the modern toilet with a hand basin. Access to a second utility room, which also has its own external entrance, is also accessible from this space. The heated garage, with its electric garage door, is also accessible from this space. A spacious bedroom/study is also accessible from the garage. Outdoor space: From the kitchen, you reach a lovely, secluded southeast-facing side garden where you can enjoy the morning sun. The living room leads to the spacious and well-maintained southwest-facing garden with a wooden shed, a charming veranda, and a large pond. This garden was fully landscaped in 2024. First floor: landing, two (previously three) spacious bedrooms with dormer windows, and a bathroom with a walk-in shower, toilet, and vanity. Second floor: Accessible via a fixed staircase, a spacious attic storage room with a skylight and the central heating boiler. Particularities & Highlights - Built in 1965 - Energy label A, very sustainable! - Roof, floor, and cavity wall insulation - Mostly new window frames with HR++ glass - 19 solar panels - Fully modernized - New tiled roof from 2017 - Living area approximately 215 m² - Plot size 622 m² - Heated garage of approximately 29 m² - Charming and modernized semi-detached house in a central location! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
215 m²
Perceeloppervlakte
622 m²
Inhoud
878 m³
Overige inpandige ruimte
41 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
217 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2141

Google Maps

Locatie van Vijfhuizen

Verken Vijfhuizen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vijfhuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vijfhuizen. In 2025 waren er 4.925 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 583.000.

Inwoners

4.925

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 583.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vijfhuizen
Jaar Inwoners
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vijfhuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

822

Label B

323

Label C

321

Label D

202

Label G

118

Label F

65

Label E

44

Label A+++

43

Label A++++

37

Label A+

25

Label A++

16

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vijfhuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.980

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.360

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.030

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vijfhuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vijfhuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vijfhuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer woningen in Vijfhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.