Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Uw Makelaar

Voorgracht 17

2141NV Vijfhuizen • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hoofddorp

Fotogalerij

Voorgracht 17 Vijfhuizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een bijzonder huis met ruimte, licht én mogelijkheden in een kindvriendelijke wijk? Op een rustige en ruim opgezette locatie in de moderne woonwijk Stellinghof staat deze opvallende vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 165 m², een royale tuin rondom en parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de aparte entree is er een uitstekende mogelijkheid voor het creëren van een praktijk- of kantoorruimte aan huis. Deze woning biedt volop potentie om met wat aandacht en liefde te worden omgetoverd tot een prachtig familiehuis. Ligging: De wijk Stellinghof staat bekend om haar moderne architectuur, kindvriendelijke karakter en ruime opzet. De buurt is autoluw en beschikt over diverse speelvoorzieningen. Vijfhuizen is zeer centraal gelegen: binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen richting Hoofddorp, Schiphol, Haarlem en Amsterdam. Bovendien is het dorp aangesloten op het R-net, waarmee je 24/7 met het openbaar vervoer eenvoudig naar steden in de regio reist. In Vijfhuizen zelf vind je onder andere een basisschool, peuterspeelzaal, meerdere kinderdagverblijven, diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook is er een actief verenigingsleven met sportclubs voor o.a. tennis, voetbal en handbal. Recreëren doe je in de nabijgelegen Groene Weelde of op de Haarlemmermeersche Golfclub. Indeling: Begane grond Entree met hal, meterkast, toilet, trapopgang en wasruimte voor wasmachine en droger. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De ruime woonkeuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich ook een multifunctionele kamer (slaapkamer/kantoor/praktijkruimte) met een eigen entree – ideaal voor werken aan huis! Eerste verdieping Een ruime overloop geeft toegang tot twee grote slaapkamers met veel lichtinval. De ruime badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafel, bidet en een toilet. Tweede verdieping Een fijne extra kamer die uitstekend dienst kan doen als werk-, logeer- of slaapkamer. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met CV-installatie (Intergas, 2022) en WTW ventilatie unit. Pluspunten van deze woning: • Bouwjaar 2003 • Woonoppervlakte 165 m² • Perceeloppervlakte 370 m² • Kindvriendelijke ligging • Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping • Vrijstaand met beschutte, zonnige tuin rondom • Woonkeuken • Praktijk/kantoor aan huis mogelijk dankzij aparte entree • 4 slaapkamers • C.v. ketel 2022 • Energielabel A • Parkeren op eigen terrein • Goed bereikbaar met zowel auto als OV (R-net 24/7) • Bouwkundig rapport ter inzage Deze woning biedt volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Kom langs en laat je verrassen door de ruimte, licht en potentie van deze unieke woning! Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging op telefoonnummer 023-2100700 of op uwmakelaar@ remax.nl. We laten je deze bijzondere woning graag persoonlijk zien.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
370 m²
Inhoud
631 m³
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met leisteen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
07-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2141

Google Maps

Locatie van Vijfhuizen

Verken Vijfhuizen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vijfhuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vijfhuizen. In 2025 waren er 4.925 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 583.000.

Inwoners

4.925

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 583.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vijfhuizen
Jaar Inwoners
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vijfhuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

822

Label B

323

Label C

321

Label D

202

Label G

118

Label F

65

Label E

44

Label A+++

43

Label A++++

37

Label A+

25

Label A++

16

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vijfhuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.980

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.360

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.030

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vijfhuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vijfhuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vijfhuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer woningen in Vijfhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.