Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Zonnehoek 94

2141DR Vijfhuizen • Noord-Holland

Verkocht

€ 200.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.850

2% overdrachtsbelasting (€ 4.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 205.850

Koopprijs /m²: € 4.761

Fotogalerij

Zonnehoek 94 Vijfhuizen
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

-English translation below- Deze charmante recreatiewoning, gelegen op het rustige en groene recreatiepark De Zonnehoek in Vijfhuizen, geeft een ultiem vakantiegevoel. Het is een ideale plek om te ontspannen te midden van natuur en toch dicht bij steden als Haarlem, Amsterdam en Leiden. De woning staat op een perceel van 260 m² en heeft over een lichte woonkamer met zicht op een prachtig verzorgde tuin, een compacte keuken en een moderne badkamer. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen en een vernieuwde meterkast (2020). De zonnige, op het zuidwesten gelegen tuin biedt optimaal comfort met meerdere zitplekken. Kortom, een ideale plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven! Deze recreatiewoning vindt u in de luwte én op fietsafstand van Haarlem, op een prachtige, groene en rustige locatie in recreatiepark De Zonnehoek te Vijfhuizen. Het sfeervolle dorpje Vijfhuizen biedt alle benodigde voorzieningen, zoals een supermarkt, bakker, delicatessenzaak en slijterij. Dankzij de centrale ligging bereikt u bovendien binnen korte tijd steden als Haarlem, Leiden en Amsterdam. Goed om te weten: * Bouwjaar 1986, verbouwd in 2017 * Perceeloppervlakte 260 m2 * 8 Zonnepanelen (2017) * Buitendouche op zonne-energie * Waterpomp in de tuin aanwezig * Mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer * Mogelijkheid om de woning uit te bouwen * Verzorgde en goed onderhouden tuin met veel privacy * Privé gelegen; bereikbaar via een poort * Meterkast aangelegd in 2020 * Contributie € 200,= per jaar voor onderhoud park * Voldoende parkeergelegenheid * Permanente bewoning is niet toegestaan (vanaf 1 april tot 1 oktober mag er overnacht worden én in de weekenden en vakanties) * Oplevering in overleg Woning De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prachtig uitzicht op de zonnige en verzorgde tuin. De ruimte beschikt over een eetgedeelte en een compacte keuken, uitgerust met een 2-pits elektrische kookplaat en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de tussenhal, die is voorzien van een meterkast en extra bergruimte, bereikt u de badkamer. Deze beschikt over een toilet (septic), een wastafelmeubel met verlichte spiegel en een moderne inloopdouche. Daarnaast is hier ruimte voor een wasmachine, droger en de boiler (100 liter). De woning wordt verwarmd met elektrische infraroodpanelen. Tuin De tuin bereikt u via een poort en is perfect onderhouden. Deze zonnige buitenruimte is ideaal gesitueerd op het zuidwesten en biedt diverse zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw. Voor de liefhebber is er een moestuin met ruimte om eigen groente en fruit te kweken. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen, zoals een fietsenberging en een houten schuur met elektra. -English translation- This charming recreational home, located in the peaceful and green holiday park De Zonnehoek in Vijfhuizen, offers the ultimate vacation feeling. It is an ideal place to relax amidst nature while still being close to cities like Haarlem, Amsterdam, and Leiden. The property sits on a 260 m² plot and features a bright living room with views of a beautifully maintained garden, a compact kitchen, and a modern bathroom. The house is equipped with 8 solar panels and an updated electrical panel (2020). The sunny, southwest-facing garden provides optimal comfort with multiple seating areas. In short, it's a perfect place to unwind and enjoy outdoor living! This recreational home is located in a quiet and serene spot and within cycling distance of Haarlem, on a beautiful, green, and tranquil location in De Zonnehoek holiday park in Vijfhuizen. The charming village of Vijfhuizen offers all the necessary amenities, such as a supermarket, bakery, deli, and liquor store. Thanks to its central location, you can also reach cities like Haarlem, Leiden, and Amsterdam in no time. Good to know * Built in 1986, renovated in 2017 * Plot size: 260 m² * 8 solar panels (2017) * Outdoor solar-powered shower * Garden water pump present * Option to create an additional bedroom * Option to extend the property * Well-maintained and landscaped garden with plenty of privacy * Privately located; accessible through a gate * Electrical panel installed in 2020 * Annual contribution of €200 for park maintenance * Ample parking space available * Permanent residency is not allowed (overnight stays permitted from April 1st to October 1st, as well as on weekends and during holidays) * Delivery in consultation Home The bright living room forms the heart of the home and offers a wonderful view of the sunny and well-maintained garden. The space includes a dining area and a compact kitchen equipped with a 2-burner electric cooktop and a fridge/freezer combination. From the hallway, which features an electrical panel and additional storage space, you can access the bathroom. The bathroom has a toilet (septic), a washbasin with an illuminated mirror, and a modern walk-in shower. There is also space for a washing machine, dryer, and a 100-liter boiler. The home is heated with electric infrared panels. Garden The garden, accessible through a gate, is perfectly maintained. This sunny outdoor space has an ideal southwest-facing orientation and offers various seating areas, both in the sun and in the shade. For gardening enthusiasts, there is a vegetable garden with space to grow your own fruits and vegetables. Practical features include a bike shed and a wooden storage shed with electricity.

Hypotheek berekenen

€ 200.000

Kosten koper (geschat): € 5.850

2% overdrachtsbelasting (€ 4.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 205.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
42 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
150 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, landelijk gelegen en in recreatiepark
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
22-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2141

Google Maps

Locatie van Vijfhuizen

Verken Vijfhuizen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vijfhuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vijfhuizen. In 2025 waren er 4.925 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 583.000.

Inwoners

4.925

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 583.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vijfhuizen
Jaar Inwoners
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vijfhuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

822

Label B

323

Label C

321

Label D

202

Label G

118

Label F

65

Label E

44

Label A+++

43

Label A++++

37

Label A+

25

Label A++

16

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vijfhuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.980

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.360

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.030

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vijfhuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vijfhuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vijfhuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer woningen in Vijfhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.