Inwoners
205
Laatste jaar: 2025
Noordwolderweg 48
8393RG Vinkega • Fryslân
Verkocht onder voorbehoud
€ 575.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 13.350
2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 588.350
Koopprijs /m²: € 2.091
Fotogalerij
Omschrijving
Op een mooie locatie in aantrekkelijk buitengebied gelegen royale vrijstaande woning met groot vrijstaand bijgebouw en tuin op het zuiden op een perceel van 2.170m2 eigen grond. Deze omstreeks 1910 gebouwde woning biedt een scala aan mogelijkheden en heeft een slaap- en badkamer op de begane grond. Het grote bijgebouw is geschikt voor bedrijfsmatige activiteiten of een ruimte vragende hobby! Globale indeling: Begane grond: entree, ruime hal met uitgebreide meterkast en trapopgang, woonkamer van circa 40m2 met schouw, woonkeuken van circa 25m2 met verhoogd plafond, tuindeur en keukenopstelling voorzien van kookeiland en apparatenwand met inbouwapparatuur, grote hobbyruimte van circa 55m2 met diverse mogelijkheden, gang met toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, ruime slaapkamer van circa 20m2, voormalige opkamer met grote inloopkast en badkamer voorzien van whirlpool, douche en wastafelmeubel. Verdieping: overloop met ketelopstelling, nader in te delen ruimte van circa 40m2 met diverse mogelijkheden, slaapkamer van circa 25m2 met verhoging en diverse bergruimten. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1910; - Grotendeels geïsoleerd (energielabel C) en voorzien van dubbele (HR) beglazing; - Verwarming (deels vloerverwarming) middels Nefit hr-combi ketel, bouwjaar 2009; - Voorzien van 16 zonnepanelen dus vrijwel geen elektriciteitskosten; - Recent schilderwerk van 2025; - Bijgebouw van circa 300m2 met schuren (145m2), garage (40m2), bergingen (115m2) en overkapping (30m2); - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein; - Tuin op het zuiden met o.a. jacuzzi, buitendouche, wijngaard en uitzicht over de achtergelegen landerijen; - Schone grond verklaring aanwezig; - Mogelijkheden voor bijvoorbeeld mantelzorg en/of dubbele bewoning; - Bestemmingsplan Buitengebied 2014 met functie Bedrijf welke eventueel omgezet kan worden naar functie Wonen; - Perceeloppervlak 2.170m2. Vinkega: Landelijk wonen aan de rand van het Drents-Friese Wold op enkele minuten afstand van Noordwolde met alle gemakken van een groot dorp met een goed voorzieningenniveau met winkelcentrum, medische zorg, basisscholen, bibliotheek, sportverenigingen en goede busverbindingen. Nabij recreatiegebied de Spokeplas met open lucht zwembad en bijzonder fraaie wandel- en fietsroutes. Centrale ligging ten opzichte van plaatsen als Wolvega, Oosterwolde, Steenwijk en Heerenveen. Interesse in deze bijzondere woning? Neem dan contact op met RMW Makelaars via (0561) 61 55 88 of
Hypotheek berekenen
€ 575.000
Kosten koper (geschat): € 13.350
2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350
3,04%
Jaarlijks
%
€ 28.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 575.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 275 m²
- Perceeloppervlakte
- 2170 m²
- Inhoud
- 1020 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 5 m²
- Externe bergruimte
- 300 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 1 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1910
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Cv ketel
- Nefit hr-combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande stenen berging
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capaciteit
- 4 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 10-12-2025
Badkamer voorzieningen
Douche, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool
Garage voorzieningen
Elektra
Extra kenmerken
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Vinkega op de kaart
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Vinkega
Woon- en buurtcijfers in Vinkega
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vinkega. In 2025 waren er 205 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 492.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 492.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 32.700
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
-
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 200 |
| 2022 | 200 |
| 2023 | 205 |
| 2024 | 205 |
| 2025 | 205 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 410.000 |
| 2023 | EUR 465.000 |
| 2024 | EUR 477.000 |
| 2025 | EUR 492.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 55
0-15: 25
15-25: 20
25-45: 30
45-65: 75
Opleidingsniveau
Hoger
60
Praktisch
20
Middelbaar
90
Herkomst inwoners (2025)
Europa
5
Nederland
190
Buiten Europa
0
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Vrijstaande woningen
78
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
36
1950 tot 1970
8
1970 tot 1980
7
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
3
2020 en later
1
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
36
Label C
17
Label F
7
Label A
6
Label B
6
Label D
5
Label A+
1
Label A+++
1
Label E
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.070 | 4.290 |
| 2021 | 2.210 | 4.460 |
| 2022 | 1.630 | 4.140 |
| 2023 | 1.330 | 3.760 |
| 2024 | 1.320 | 3.710 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.422
Koopwoning
Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.760
Bedrijvigheid in Vinkega (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 50
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vinkega.
Veelgestelde vragen over wonen in Vinkega
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Vinkega?
Vinkega telt in 2025 ongeveer 205 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkega?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkega is in 2025 circa € 492.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkega?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkega ligt rond € 32.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vinkega?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkega?
In Vinkega komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 78 woningen.
Meer woningen in Vinkega
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Noordwolderweg 14
8393RE Vinkega
€ 1.075.000 k.k.
€ 2.278/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 472 m²
- Perceeloppervlakte
- 11370 m²
- Slaapkamers
- 4
