Direct naar de inhoud
Logo van Huis & Co Makelaars

Populierenstraat 5

5382KG Vinkel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 5.152

Fotogalerij

Populierenstraat 5 Vinkel
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze mooie vrijstaande woning is gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat op loopafstand van de basisschool, speeltuin en supermarkt in Vinkel. De woning is gelegen op een perceel van 349 m², beschikt over een woonoppervlakte van circa 130 m2 en de inhoud bedraagt circa 662 m³. De woning is gebouwd in 1999 en is vanuit de bouw geïsoleerd. Later zijn aanvullende energiebesparende maatregelen getroffen, zo beschikt het pand bijvoorbeeld over 12 zonnepanelen. Indeling: Begane grond: Hal met meterkast, toilet, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren, een sfeervolle gaskachel en het is een fijne ruimte met uitzicht op de tuin. In de woonkamer en keuken ligt vloerverwarming. Verder is vanuit de woonkamer de kelder te bereiken met voldoende opslagruimte. De keuken is in 2021 gemoderniseerd en er zijn nieuwe raamkozijnen geplaatste inclusief screens. Het plafond en de wanden zijn strak gestukt. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur van Miele zoals een koelkast, vriezer, grote spoelbak, oven, vaatwasmachine, quooker en een Bora kookplaat /afzuiging. Vanuit de keuken kom je in de inpandige garage en berging. De tuin is bereikbaar via de keuken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, apart toilet, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en vloerverwarming. Er ligt een praktische laminaatvloer op deze verdieping en alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Op de tweede verdieping is volop bergruimte en de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Tuin: De fraai aangelegde tuin ligt op het Zuiden. Afgelopen voorjaar zijn nog nieuwe plantenperken aangelegd. Er is toegang tot de tuin via de keuken en de garage. De tuin is volledig afgesloten. Ideaal voor kleine kinderen of huisdieren. Er zit een poort aan de zijkant. Voor de warme zomerdagen is er een elektrische zonneluifel. Garage: Via de oprit met carport en de keuken is er toegang naar de garage. Een ideale ruimte voor extra opbergruimte of bijvoorbeeld een chill-ruimte voor de kinderen. De CV ketel hangt hier en er is een extra uitstortgootsteen. Aansluitend is er nog een extra ruimte met inbouwkasten en de mogelijkheid voor de berging van de fietsen of tuin gereedschap. Vanuit hier is er toegang tot de tuin. Ligging: Het gezellige dorp Vinkel biedt de perfecte balans tussen landelijk wonen en de gezelligheid van een dorp, gelegen vlakbij 's-Hertogenbosch en Oss. In Vinkel zelf vind je faciliteiten zoals een basisschool, kinderdagverblijf, supermarkt, huisartspraktijk, sportvoorzieningen en een aantal leuke restaurants (Den Driehoek ligt letterlijk om de hoek, Danny's Eeterij en het Venster. Er is een mooi wandelgebied richting de molen "De Zwaan". De uitvalswegen naar de A59 en de A2 zijn snel en eenvoudig te bereiken. Kortom; een keurig onderhouden woning met meerdere multifunctionele ruimtes waar u met uw gezin kunt genieten van rust en comfort! Bijzonderheden: * kindvriendelijke en rustige buurt * moderne keuken (2021) * trap is in 2021 gerenoveerd * energielabel B * fraaie afgesloten tuin op het Zuiden * drie slaapkamers * separaat toilet op de tweede verdieping * riante zolder met mogelijkheden voor extra slaapkamer Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
349 m²
Inhoud
662 m³
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 1999, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5382

Google Maps

Locatie van Vinkel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Vinkel

Meer woningen in Vinkel

Bekijk meer woningen in deze plaats.