Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Witte - vertrouwd in Vinkeveen!

Baambrugse Zuwe 141 B

3645AE Vinkeveen • Utrecht

Beschikbaar

€ 5.495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 111.750

2% overdrachtsbelasting (€ 109.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 5.606.750

Koopprijs /m²: € 8.402

Fotogalerij

Baambrugse Zuwe 141 B Vinkeveen
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wordt dit uw droom aan de Vinkeveense Plassen? Deze rietgedekte villa met een woonoppervlakte van maar liefst 654 vierkante meter ligt op één van de mooiste locaties aan de Vinkeveense Noordplas. Met een perceelbreedte van maar liefst 55 meter kunt u zowel vanuit de tuin als de villa genieten van het vrije uitzicht over het kraakheldere water en heerlijk turen naar de betoverende ondergaande zon. Een stukje varen, suppen, surfen, zeilen of een verfrissende duik…Hier kan dat allemaal direct vanuit de achtertuin. Geniet van de serene omgeving, omringd door natuur en rust, terwijl u toch vlak bij het bruisende Amsterdam bent. De Villa Luxe afwerkingen, moderne voorzieningen en een harmonieuze indeling die perfect aansluit bij uw levensstijl. De rietgedekte villa met maar liefst elf kamers en vier badkamers is in 2012 gerenoveerd en uitgebouwd met de meest hoogwaardige materialen, voorzien van uiteenlopende luxe accessoires en beveiligingsapparatuur (16 camera’s). De buitenkant is in 2024 geschilderd. Het sanitair in de toiletten op beide verdiepingen is van Philippe Starck voor Duravit en de fonteintjes zijn van graniet met op maat gemaakte rvs kranen. Begane grond: - Eikenhouten taatsdeuren volgens ontwerp van Piet Boon; - De keuken van Keukenhuys de Tweede Kamer is luxe en bijzonder professioneel met kookeiland, gezellige hoge zit en voorzien van een zespits fornuis, teppanyakiplaat, friteuse, grill- en warmhoudplaat, twee ovens, stoomoven, subzero wijnklimaatkast, koel-vrieskast, kokendwaterkraan en een steenoven. Boven het eiland is een geïntegreerd afzuigplafond en op de vloer liggen Belgische hardstenen tegels van 1-bij-1 meter; - De grote keukenruimte wordt van het eetgedeelte gescheiden middels een dubbelzijdige gas-openhaard met glaswanden en lederen afwerking; - De kelder heeft een gedeelte dat is ingericht als wijnkelder en loungegedeelte met openhaard; - Rechts van de hal vind u de ruime werkkamer met op maat gemaakte kasten van eikenhout, eveneens van de hand van Piet Boon en een massief eiken vloerafwerking; - In het hart van de villa bevindt zich een imposante doch elegante taille vormige trap met veel lichtinval door een grote lichtkoepel; - De inpandige garage is in gebruik als fitnessruimte, maar kan uiteraard ook gebruikt worden als garage; - Aan de tuinzijde is er een wellness-suite met een aparte Finse sauna, een hamam met mozaïek, douche, toilet en uitzicht over de Vinkeveense plassen. - De royale lichte woonkamer met maatwerk kasten, gas-openhaard en ruime speelkamer grenzen aan de achtertuin en hebben ook het spectaculaire uitzicht op de plassen. Verdieping: - Vijf royale slaapkamers, drie badkamers en een riante thuisbioscoop; - De royale ouderslaapkamer met hoog plafond en een heerlijk balkon geniet ook van het geweldige uitzicht over de plassen; - De en-suite badkamer heeft een meer-persoons whirlpool, twee staande wastafels van Italiaans graniet met op maat gemaakte rvs kranen. De spiegels met een lijst van moeraseiken, hebben aan de binnenkant kastruimte. De inbouwkasten zijn voorzien van automatische verlichting. De luxueuze stortdouche biedt ruimte aan twee personen en ligt achter een composieten muur; - Vanuit de ouderslaapkamer heeft u tevens toegang tot de dubbele walk-in closet met een vlizotrap naar de bergvliering; - De andere twee badkamers zijn voorzien van een douche, toilet en wastafel; - Er is een waskamer met diverse apparatuur, daarnaast is er een technische ruimte met de CV-ketel (2021); - De villa heeft 11 zonnepanelen op het dak en er is een aansluiting voor elektrische auto’s aanwezig. Buitenruimte De twee bijgebouwen zijn in dezelfde warme stijl gebouwd als de villa met een rieten kap en houten elementen. Het botenhuis is ideaal voor een echte botenliefhebber, want dankzij de vol elektronische schuifdeur bent u snel in uw element op het water. Er is genoeg opbergruimte voor surfplanken en alles wat het leven op het water prettig maakt. De royale overkapping biedt ruimte voor een groot gezelschap en voorkomt dat een Hollands buitje de pret zal drukken. In de tuin zijn diverse onderheide terrassen voor desgewenst zon of schaduwplekken. De prachtige tuin rondom de villa nodigt uit tot ontspanning en biedt volop mogelijkheden voor buitenleven en entertainment. Of het nu gaat om een zomer barbecue of een intiem diner onder de sterrenhemel…dit is de ideale setting. Langs een groot gedeelte van de tuin is een aanlegsteiger met insteekhaven en een heerlijk terras aan het water. Daar waar je tijdens zomeravonden tot laat kan genieten van het leven, en alles wat het te bieden heeft. Kortom: ook dit element laat je hier leven als een God in Frankrijk, onder de rook van Amsterdam. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een stukje paradijs. Neem vandaag nog contact met ons op voor een exclusieve rondleiding en ervaar zelf de luxe en schoonheid van deze uitzonderlijke villa. Laat u uw droom werkelijkheid worden?

Hypotheek berekenen

€ 5.495.000

Kosten koper (geschat): € 111.750

2% overdrachtsbelasting (€ 109.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 5.606.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 274.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 5.495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
11 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
654 m²
Perceeloppervlakte
3870 m²
Inhoud
2447 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
125 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 36/30A CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-10-2024

Badkamer voorzieningen

3 inloopdouches, stoomcabine, 4 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 dubbele wastafels, whirlpool, en douche

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • CCTV
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3645

Google Maps

Locatie van Vinkeveen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Vinkeveen

Woon- en buurtcijfers in Vinkeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vinkeveen. In 2025 waren er 9.710 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 583.000.

Inwoners

9.710

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 583.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

224

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vinkeveen
Jaar Inwoners
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vinkeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Opleidingsniveau

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vinkeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.825

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vinkeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vinkeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vinkeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer woningen in Vinkeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.