Direct naar de inhoud
Logo van BorgerSmith makelaars en taxateurs

Herenweg 187 C

3645DL Vinkeveen • Utrecht

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.261

Fotogalerij

Herenweg 187 C Vinkeveen
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** English translation below *** Waarom jij hier wil wonen? Deze stijlvolle bovenwoning beschikt over een unieke indeling en een uitstekende ligging, en is bovendien voorzien van energielabel A! De woning is gelegen in de dorpskern van Vinkeveen, direct bij de Vinkeveense Plassen waar rust, natuur en water samenkomen. Je woont hier op loopafstand van winkels, horeca en de Albert Heijn met het buitenleven letterlijk om de hoek. Aan de Herenweg zijn bovendien diverse mogelijkheden om een bootje aan te meren in jachthavens, ideaal voor watersportliefhebbers. Via de N201 ben je in no time op de A2 of A9. Zo combineer je ontspannen wonen met uitstekende bereikbaarheid naar Amsterdam, Amstelveen, Schiphol en Utrecht. Wat maakt dit huis bijzonder? Via een steegje bereik je een stalen trap die toegang biedt tot het ruime terras. Een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de rust. Vanaf het terras heb je vrij uitzicht over groen en kom je bij de voordeur van de bovenwoning. Binnenkomend tref je een praktische entree met kastenwand. Direct rechts bevindt zich de eerste slaapkamer voorzien van veel inbouwbergruimte. De lichte woonkamer straalt sfeer en karakter uit dankzij de zichtbare constructiebalken, het puntdak en de open keuken met bar. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven en koel-vriescombinatie. De grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht. Via de woonkamer bereik je de badkamer, voorzien van een douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Naast de badkamer bevindt zich een apart toilet met fonteintje. Naast de woonkamer leidt een lichte hal naar een gecreëerde werkplek en een ruime overloop met een grote kastenwand. Vanuit hier heb je toegang tot twee royale slaapkamers. Kortom: een sfeervolle, speels ingedeelde bovenwoning met veel licht, bergruimte en een fijn terras. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in het hart van Vinkeveen, op steenworp afstand van winkels, horeca en het water. Wat je verder wilt weten: • Bouwjaar 1920; • Energielabel A, warmtepomp WeHeat Flint P40 hybrid (2026) en dakisolatie; • Warm water via Remeha cv-ketel (2018); • Houten kozijnen met dubbele beglazing; • Meterkast in 2025 vernieuwd; • Raamkozijn en geschilderd in 2024; • Zonnepanelen liggen op het achterdak (vastgelegd in de VvE-akte). Er is een duidelijke verdeling gemaakt: ieder appartement heeft zijn eigen panelen. Elke bewoner wekt dus zelf energie op en gebruikt of levert deze individueel terug. • De VvE is momenteel in oprichting, er is nog geen definitief bedrag voor de servicekosten vastgesteld. De indicatie bedraagt circa € 50,- per maand; • Oplevering kan snel! ================================= Why you’ll love living here? This stylish upper-floor apartment features a unique layout and an excellent location, and is additionally equipped with an A energy label! It is situated in the village center of Vinkeveen, directly by the Vinkeveense Plassen where peace, nature and water meet. Shops, restaurants and the Albert Heijn are all within walking distance, with outdoor living literally around the corner. Along the Herenweg there are several marinas where you can moor a boat, ideal for water sports enthusiasts. Via the N201 you can quickly reach the A2 or A9, offering excellent connections to Amsterdam, Amstelveen, Schiphol and Utrecht. What makes this home special? Through a small alley you reach a steel staircase that provides access to the spacious terrace, a wonderful place to sit outside and enjoy the peace and quiet. From the terrace you have an unobstructed view of greenery and access to the front door of the upstairs apartment. Inside, there is a practical entrance with built-in cupboards. Immediately to the right is the first bedroom with ample built-in storage. The bright living room exudes warmth and character thanks to the visible beams, high ceiling and open kitchen with bar. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas hob, oven and fridge-freezer. Large windows provide plenty of natural light and a pleasant view. From the living room you reach the bathroom, fitted with a shower, washbasin unit and towel radiator. Next to the bathroom is a separate toilet with a small sink. Adjacent to the living room, a bright hallway leads to a workspace and a spacious landing with a large built-in wardrobe. From here you have access to two generous bedrooms. In summary, this is a charming and playfully designed upstairs apartment with plenty of natural light, storage space and a lovely terrace. Ideal for anyone looking to live comfortably in the heart of Vinkeveen, just a short walk from shops, restaurants and the water. Good to know: • Year of construction: 1920 • Energy label A, heat pump WeHeat Flint P40 Hybrid (2026) and roof insulation; • Hot water via Remeha boiler (2018) • Wooden window frames with double glazing • Electrical panel renewed in 2025 • Window frame and exterior painted in 2024 • Solar panels on the rear roof (recorded in the VvE deed). Each apartment has its own panels and generates and uses energy individually • The homeowners’ association (VvE) is currently being established, no definitive amount for the service charges has been set. The estimated cost is approximately €50,- per month; • Quick delivery possible.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
206 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3645

Google Maps

Locatie van Vinkeveen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Vinkeveen

Woon- en buurtcijfers in Vinkeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vinkeveen. In 2025 waren er 9.710 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 583.000.

Inwoners

9.710

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 583.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

224

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vinkeveen
Jaar Inwoners
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vinkeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Opleidingsniveau

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vinkeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.825

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vinkeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vinkeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vinkeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer woningen in Vinkeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.