Direct naar de inhoud
Logo van kapitaal Kompas

Molenkade 20 R 39

3645AX Vinkeveen • Utrecht

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 6.756

Fotogalerij

Molenkade 20 R 39 Vinkeveen
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Omschrijving Wonen aan het water, op slechts 15 minuten van het centrum van Amsterdam. Privé aanlegsteiger voor je boot, je eigen parkeerplek én elke dag het gevoel van vakantie zodra je thuiskomt. Te koop de Molenkade 20R39 in Vinkeveen. Modern 3-kamer appartement (ca. 74 m²) met spectaculair uitzicht over de Vinkeveense Plassen. Wonen aan het water, met comfort én stijl – dat is precies wat dit perfect onderhouden appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig en luxe complex te bieden heeft. Met een royaal serre-terras op het zuiden, voorzien van glazen schuifwanden, geniet je hier het hele jaar door van het magnifieke, vrije uitzicht over de plassen. Waarom dit jouw droomplek is: • Adembenemend uitzicht & zonsondergangen Vanuit je zonnige serre-terras kijk je vrij uit over het water. Elke avond een schilderachtige zonsondergang – of vaar zó weg vanaf je eigen aanlegsteiger. • Comfortabel en instapklaar Het appartement is sfeervol ingericht met een houten vloer en een moderne keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Direct klaar om in te trekken! • Ruimtelijk en licht De royale woonkamer met openslaande deuren, twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche zorgen voor een praktische en prettige indeling. • Perfect gelegen Gelegen in het rustige en exclusieve Vinkeveen, met een eigen parkeerplaats achter een elektrische toegangspoort. Daarnaast zijn een gezamenlijke fietsenstalling en een gezellige strandclub op loopafstand te vinden. Kortom: een unieke kans voor wie luxe, rust én het buitenleven zoekt – direct aan het water. INDELING Bij binnenkomst betreed je een ruime en nette hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, een separaat toilet, een praktische wasruimte en een stookruimte. Aan het einde van de hal kom je in de lichte en sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het royale, zonnige terras op het zuiden – dé plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht over de Vinkeveense Plassen. De halfopen keuken is modern en compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vijf-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Als kers op de taart: via een trap direct vanaf het terras loop je naar je eigen ligplaats, voorzien van een vaste zijsteiger – ideaal voor een zorgeloze en gemakkelijke instap in je boot. LOCATIE Wonen in Vinkeveen Harbour Village betekent dagelijks genieten van rust, luxe en het water binnen handbereik. Deze unieke locatie ligt direct aan de Vinkeveense Plassen, een prachtig natuur- en recreatiegebied dat bekendstaat om zijn helder water, groene eilandjes en talloze mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Op loopafstand vind je diverse jachthavens, wandelroutes en de populaire Beach Club Wander Eiland – perfect voor een lunch aan het water of een zonnige middag op het terras. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in Vinkeveen zelf of in het nabijgelegen en charmante Abcoude, op slechts 5 minuten rijden. Dankzij de ligging vlak bij de A2 zijn grote steden uitstekend bereikbaar: • Amsterdam – ca. 15 minuten • Utrecht – ca. 25 minuten • Rotterdam – ca. 50 minuten Of je nu houdt van varen, wandelen, fietsen of gewoon rust zoekt in een prachtige omgeving – hier voel je je direct thuis. ________________________________________ Kenmerken op een rij: • Bouwjaar: 2009 • Woonoppervlakte: ca. 74 m² • Royaal terras op het zuiden met prachtig uitzicht over de Vinkeveense Plassen • Eigen ligplaats met vaste zijsteiger • Aparte wasruimte en stookruimte • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Gezamenlijke fietsenstalling • Energiezuinig (Energielabel A) • Kleinschalig complex met 10 appartementen (voornamelijk permanente bewoning). Officieel niet toegestaan • Servicekosten: € 267,- per maand • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein • Op loopafstand van Beach Club Wander Eiland • Oplevering in overleg Waterfront living, just 15 minutes from Amsterdam's city center. A private jetty for your boat, your own parking space, and that holiday feeling every time you arrive home. For sale: Molenkade 20R39 in Vinkeveen. Modern 3-room apartment (approx. 74 m²) with spectacular views of the Vinkeveen Lakes. Waterfront living, with comfort and style – that's exactly what this perfectly maintained apartment on the first floor of a small, luxury complex offers. With a spacious south-facing conservatory terrace, fitted with sliding glass walls, you can enjoy magnificent, unobstructed views of the lakes year-round. Why this is your dream home: • Breathtaking views & sunsets From your sunny conservatory terrace, you have an unobstructed view of the water. A picturesque sunset every evening – or sail away from your private jetty. • Comfortable and move-in ready The apartment is tastefully furnished with wooden floors and a modern kitchen equipped with all necessary built-in appliances. Ready to move in! • Spacious and bright The spacious living room with French doors, two comfortable bedrooms, and a modern bathroom with a walk-in shower create a practical and pleasant layout. • Perfectly located Located in the quiet and exclusive Vinkeveen, with a private parking space behind an electric gate. A shared bicycle shed and a cozy beach club are also within walking distance. In short: a unique opportunity for those seeking luxury, tranquility, and the outdoors – right on the water. LAYOUT Upon entering, you enter a spacious and neat hallway that provides access to all rooms. At the front are two comfortable bedrooms, a modern bathroom with a walk-in shower and sink, a separate toilet, a practical laundry room, and a boiler room. At the end of the hall, you enter the bright and inviting living room with French doors leading to the spacious, sunny south-facing terrace – the perfect place to relax and enjoy the view of the Vinkeveen Lakes. The semi-open kitchen is modern and fully equipped with high-quality built-in appliances, including a five-burner gas cooktop, stainless steel extractor hood, combination microwave oven, dishwasher, and fridge/freezer. And the icing on the cake: a staircase directly from the terrace leads to your private mooring, complete with a permanent side jetty – ideal for carefree and easy boat access. LOCATION Living in Vinkeveen Harbour Village means enjoying peace and quiet, luxury, and the water within easy reach every day. This unique location is situated directly on the Vinkeveen Lakes, a beautiful nature and recreation area known for its clear water, green islands, and countless opportunities for water sports and relaxation. Within walking distance, you'll find several marinas, hiking trails, and the popular Beach Club Wander Eiland – perfect for a waterfront lunch or a sunny afternoon on the terrace. For daily amenities, you can visit Vinkeveen itself or the charming nearby town of Abcoude, just a 5-minute drive away. Thanks to its location near the A2 motorway, major cities are easily accessible: • Amsterdam – approximately 15 minutes • Utrecht – approximately 25 minutes • Rotterdam – approximately 50 minutes Whether you enjoy sailing, walking, cycling, or simply seek peace and quiet in beautiful surroundings, you'll feel right at home here. ________________________________________ Features at a glance: • Built in 2009 • Living area: approx. 74 m² • Spacious south-facing terrace with stunning views of the Vinkeveense Plassen • Private mooring with a permanent jetty • Separate laundry room and boiler room • Modern kitchen with built-in appliances • Shared bicycle storage • Energy-efficient (Energy Label A) • Small-scale complex with 10 apartments (primarily for permanent residence). Officially not permitted • Service charges: €267 per month • Private parking space on enclosed grounds • Within walking distance of Beach Club Wander Eiland • Delivery date in consultation

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
243 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, beschutte ligging, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
09-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3645

Google Maps

Locatie van Vinkeveen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Vinkeveen

Woon- en buurtcijfers in Vinkeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vinkeveen. In 2025 waren er 9.710 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 583.000.

Inwoners

9.710

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 583.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

224

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vinkeveen
Jaar Inwoners
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vinkeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Opleidingsniveau

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vinkeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.825

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vinkeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vinkeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vinkeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer woningen in Vinkeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.