Direct naar de inhoud
Logo van BorgerSmith makelaars en taxateurs

Regenboog 16

3645SE Vinkeveen • Utrecht

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.813

Fotogalerij

Regenboog 16 Vinkeveen
Foto 18
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** English translation below *** Wat maakt dat je hier wilt wonen? Deze moderne en strak afgewerkte woning ligt in een kleinschalig appartementencomplex uit 2019, prachtig gelegen aan de rand van de jonge woonwijk Vinkeveld in Vinkeveen. De woning is instapklaar en perfect onderhouden. De leefruimte is licht en ruim met een prettige indeling en een eigentijdse uitstraling. Het appartement beschikt over een royaal balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Bovendien is er een vrij en groen uitzicht op uniek natuurgebied Marickenland, wat zorgt voor een gevoel van rust en ruimte. Bij de woning hoort een privé berging op de begane grond. Dankzij energielabel A is het appartement energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst. De ligging is zeer centraal: via de N201 en N212 zijn steden als Amsterdam, Aalsmeer, Schiphol, Hilversum en Utrecht snel bereikbaar. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met de dynamiek van de Randstad binnen handbereik. Wat maakt dit huis bijzonder? Bij binnenkomst in het appartementencomplex stap je in een moderne, verzorgde hal met brievenbussen en lift. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is zowel met de lift als via het trappenhuis bereikbaar. De entree van de woning voelt direct prettig aan: een stijlvolle ruime hal met oog voor detail en comfort. Hier vind je de meterkast en een separate toiletruimte met fonteintje. Er bevindt zich ook een technische ruimte met extra bergruimte. Vanuit de hal zijn alle ruimtes toegankelijk. De lichte woonkamer heeft een fijne, open indeling en biedt toegang tot een heerlijk balkon met vrij uitzicht richting het natuurgebied Marickenland. Alle ramen zijn uitgerust met inzethorren en de openslaande deuren naar het balkon met hordeuren, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en een videofooninstallatie voor veilige toegang. De open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een BORA-afzuigsysteem dat subtiel is weggewerkt in de 4-pits inductiekookplaat. Verder vind je hier een koelkast en een aparte vrieskast, een vaatwasser, een Quooker voor direct kokend water, en een stijlvolle PVC-vloer die doorloopt in de woonruimte. De masterbedroom is ruim opgezet en beschikt over een slim geplaatste scheidingswand, waarmee een praktische inloopkast/dressing is gecreëerd. Ook deze kamer is licht en sfeervol. Daarnaast is er een tweede kamer die nu in gebruik is als thuiswerkplek, maar ook goed dienst kan doen als logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is modern en strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Er is een ruime inloopdouche met zowel een regendouche als een handdouche, een zwevend toilet, een dubbel wastafelmeubel met een groot spiegeloppervlak en veel opbergruimte plus een royale badkamerkast. De wasruimte is opvallend praktisch ingericht: de opstelling van de wasmachine en droger is op kniehoogte geplaatst met voldoende bergruimte eromheen én een handige schuifplank om je wasmand op te zetten. Over elk detail is nagedacht. Wat je verder wilt weten: • Energielabel A; • Bouwjaar 2019; • Videofoon en lift aanwezig; • Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten met prachtig wijds uitzicht op het natuurgebied Marickenland; • Duco mechanisch ventilatiesysteem 2019; • Woning is volledig voorzien van vloerverwarming; • Verwarming en warm water via Intergas c.v. ketel (2019, eigendom) • De ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens; • Berging met elektra van 5 m² op de begane grond; • Eigen grond (dus geen erfpacht); • Gezonde VvE met servicekosten € 271,- p.m.; • De zonnepanelen op het dak zijn in eigendom van de vereniging van eigenaren t.b.v. de algemene ruimtes; • Oplevering in overleg. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- What makes this a great place to live? This modern and beautifully finished apartment is part of a small-scale complex built in 2019, ideally located on the edge of the young residential area Vinkeveld in Vinkeveen. The home is move-in ready and in excellent condition. The living space is bright and spacious, with a pleasant layout and a contemporary design. The apartment features a generous southwest-facing balcony, perfect for enjoying the afternoon and evening sun. You’ll also have an unobstructed view of the unique Marickenland nature reserve, offering a wonderful sense of peace and openness. A private storage room is located on the ground floor. With an energy label A, the apartment is energy-efficient and fully prepared for the future. Its location is extremely convenient: via the N201 and N212, cities such as Amsterdam, Aalsmeer, Schiphol, Hilversum, and Utrecht are all easily accessible. An ideal spot for anyone seeking tranquility while staying close to the vibrant Randstad region. What makes this home special? Upon entering the apartment complex, you’ll step into a modern and well-kept lobby with mailboxes and an elevator. The apartment is located on the second floor and can be reached both by lift and staircase. The entrance immediately gives a welcoming impression: a stylish, spacious hallway designed with attention to detail and comfort. Here you’ll find the utility meter cupboard, a separate toilet with hand basin, and a technical room with extra storage space. All rooms are accessible from the hallway. The bright living room has an open layout and provides access to the lovely balcony overlooking Marickenland. All windows are fitted with insect screens, and the French doors to the balcony have screen doors for optimal comfort. A videophone system ensures secure access. The open kitchen is luxuriously equipped with a BORA extraction system subtly integrated into the four-burner induction hob. It also includes a refrigerator, separate freezer, dishwasher, Quooker (for instant boiling water), and a stylish PVC floor that continues throughout the living area. The master bedroom is generously sized and features a cleverly placed partition wall, creating a practical walk-in closet/dressing area. This room is also bright and inviting. There is also a second room, currently used as a home office, which can easily serve as a guest room or hobby space. The bathroom is modern and sleek, fully equipped with a spacious walk-in shower (with both rain and hand shower), floating toilet, double washbasin with large mirror and plenty of storage, plus a tall bathroom cabinet. The laundry area is remarkably practical: the washer and dryer are installed at waist height with built-in storage around them and a convenient sliding shelf for your laundry basket. Every detail has been thoughtfully designed. Additional information: • Energy label A; • Built in 2019; • Videophone and elevator present • Sunny southwest-facing balcony with stunning open views of the Marickenland nature reserve; • Duco mechanical ventilation system (2019); • Entire apartment fitted with underfloor heating; • Heating and hot water via Intergas central heating boiler (2019, owned); • Windows fitted with electric screens; • Private storage room (5 m²) on the ground floor with electricity; • Freehold property (no ground lease); • Healthy Homeowners’ Association (VvE) with monthly service costs of €271; • Solar panels on the roof are owned by the VvE and used for common areas; • Transfer date in consultation. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Inhoud
417 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3645

Google Maps

Locatie van Vinkeveen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Vinkeveen

Woon- en buurtcijfers in Vinkeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vinkeveen. In 2025 waren er 9.710 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 583.000.

Inwoners

9.710

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 583.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

224

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vinkeveen
Jaar Inwoners
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vinkeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Opleidingsniveau

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vinkeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.825

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vinkeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vinkeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vinkeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer woningen in Vinkeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.