Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Witte - vertrouwd in Vinkeveen!

Turelurenlaan 12

3645KH Vinkeveen • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Vinkeveen

Fotogalerij

Turelurenlaan 12 Vinkeveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare, compleet verbouwde eengezinswoning met energielabel A en zonnige tuin – centraal én rustig gelegen Op zoek naar een ruime, volledig gemoderniseerde en verduurzaamde gezinswoning met energielabel A, een zonnige tuin én een rustige ligging op een fijne plek in Vinkeveen? Deze instapklare woning uit 1972 is tot in detail aangepakt en biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte, stijl én een uitstekende ligging. Wonen met zon, comfort en sfeer De woning ligt aan een kindvriendelijk en rustig pleintje, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, zoals winkelcentrum Zuiderwaard, bushalte en basisscholen. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn binnen enkele minuten bereikbaar. En voor wie van water en recreatie houdt: de Vinkeveense Plassen liggen om de hoek! De tuin op het westen is perfect gesitueerd: je geniet er van de middag- tot de late avondzon. De royale overkapping met vlonder terras biedt niet alleen schaduw op warme dagen, maar maakt het ook mogelijk om met een zomers buitje gewoon door te gaan met die gezellige barbecue. Daarnaast vind je hier nog een berging en achterom. Indeling & afwerking Stap binnen in een lichte doorzon woonkamer, afgewerkt met prachtige massief eiken vloerdelen en voorzien van infrarood paneel en openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken is een echte blikvanger met een kookeiland, natuurstenen werkblad met hoge zit, veel opbergruimte en luxe inbouwapparatuur, waaronder: - Quooker - Hete-lucht oven - Magnetron - Koel-/vriescombinatie - Vijfpits gas-op-glas kookplaat met wokbrander - RVS afzuigschouw - Vaatwasser In de hal vind je een praktische trapkast en een modern hangend toilet. De eerste verdieping telt drie ruime, praktisch in te delen slaapkamers dankzij rechte wanden, én een ruime, stijlvolle badkamer met ligbad/douche, wastafel en tweede hangend toilet. De volledig verbouwde zolderverdieping (2021) is voorzien van een dakraam, rolluiken, brede dakkapel en een dakopbouw, wat heeft geleid tot een royale extra verdieping. De voorzolder is ingericht met CV-opstelling en wasmachine- en drogeraansluiting. Daarnaast vind je hier een zeer ruime ouderslaapkamer met slim weggewerkte airconditioning. Pluspunten op een rij: - Energielabel A: volledig verduurzaamd (kruipruimte isolatiekorrels, muurisolatie, dakisolatie, dubbel glas/HR glas, 11 zonnepanelen goed voor 2900 kWh, CV-ketel (2021) Intergas Kompakt HRE 28/24A) - Tuin op het westen met grote overkapping en vlonderterras - Luxe keuken met kookeiland en topapparatuur (2021) - Massief eiken vloer en openslaande tuindeuren - Moderne badkamer en twee toiletten - Vier slaapkamers, inclusief royale zolderkamer - Centrale ligging nabij voorzieningen, uitvalswegen én natuur Kortom: een duurzaam, stijlvol en compleet familiehuis, klaar voor jarenlang woonplezier!

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
353 m³
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
13-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3645

Google Maps

Locatie van Vinkeveen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Vinkeveen

Woon- en buurtcijfers in Vinkeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vinkeveen. In 2025 waren er 9.710 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 583.000.

Inwoners

9.710

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 583.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

224

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vinkeveen
Jaar Inwoners
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vinkeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Opleidingsniveau

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vinkeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.825

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vinkeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vinkeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vinkeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer woningen in Vinkeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.