Direct naar de inhoud
Logo van Vlietlanden NVM Makelaars

Albertine Agneslaan 1

3136CA Vlaardingen • Zuid-Holland

Onder bod

€ 460.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.050

2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 471.050

Koopprijs /m²: € 4.694

Fotogalerij

Albertine Agneslaan 1 Vlaardingen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een fijne hoek met volop ruimte, groen en alle voorzieningen binnen handbereik. Dat is precies wat deze woning zo aantrekkelijk maakt. Gelegen direct achter winkelcentrum De Loper geniet je hier van het gemak van winkels, supermarkten en dagelijkse voorzieningen op loopafstand, terwijl je toch rustig en prettig woont in een kindvriendelijke omgeving met scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de buurt. De woning zelf verwelkomt je met een ruime, vernieuwde voortuin en een praktische overkapping bij de entree. Binnen valt direct de lichte doorzonwoonkamer op, waar de zithoek en eethoek mooi in elkaar overlopen. Aansluitend vind je de halfopen keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en prettig contact met de tuin. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken stap je zo de zonnige, diepe achtertuin in, die onderhoudsvriendelijk is aangelegd met kunstgras, meerdere terrassen en een stenen berging met elektra. Dankzij de zijuitgang is de tuin bovendien extra praktisch in gebruik. Met maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De badkamer is modern uitgevoerd en recent vernieuwd, net als diverse andere onderdelen van de woning. Door de jaren heen is er veel geïnvesteerd, waaronder zonnepanelen, nieuwe kozijnen, schilderwerk en diverse verbeteringen aan zowel binnen- als buitenzijde, wat zorgt voor een comfortabele en goed onderhouden basis met energielabel B. Een heerlijk ruime hoekwoning op eigen grond, waar comfort, ligging en praktische leefruimte perfect samenkomen. INDELING Vanaf de straat is er de voortuin bereikbaar, die is omheind met een laag houten hekwerk. De ondergrond is volledig voorzien van tegels en de stenen borders zijn voorzien van beplanting. De voordeur is handig overkapt, waarna de woning toegankelijk is. BEGANE GROND Binnenkomst in de entreehal, die is voorzien van de meterkast en een trapkast met louvredeuren. De wanden zijn grotendeels voorzien van spachtelputz en op de vloer ligt PVC dat drempelloos is doorgetrokken naar de woonkamer. Achter de voordeur ligt een schoonloopmat en vanuit de hal is er toegang tot de trap naar de 1e verdieping en het gedeeltelijk betegelde toilet. De doorzonwoonkamer heeft een zithoek aan de voorzijde en ruimte voor een eethoek aan achterzijde. Hier is ook een deur naar de achtertuin en is de halfopen keuken bereikbaar. De wanden zijn geschilderd en het plafond is voorzien van balken. De keuken is opgesteld in en L-vorm met bovenkasten, die zijn voorzien van verlichting. Het aanrechtblad loopt door naar de achterwand en er is diverse apparatuur aanwezig, zoals een koelkast, een vaatwasser, een combi oven/magnetron, een gaskookplaat en een afzuigkap. Het plafond is voorzien van inbouw spots en er is een deur naar de achtertuin. De diepe achtertuin is nagenoeg onderhoudsvrij met een groot stuk kunstgras en twee betegelde terrassen. De stenen borders langs de houten schuttingen en de groene haag zijn voorzien van beplanting en achterin de tuin staat een stenen berging die is voorzien van elektra en verlichting. Er is een handige zijuitgang en aan de gevel van de woning hangt een waterkraantje. 1E VERDIEPING Bovenkomst op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en op de vloer ligt laminaat. De drie slaapkamers zijn verdeeld gelegen over de voor- en achterzijde. In alle kamers zijn de wanden voorzien van spachtelputz en ligt er een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een toilet, een dubbel wastafelmeubel met daarboven een spiegelkast en twee ingebouwde bluetooth speakers. Tevens hangt er een handdoeken radiator, is er een te openen raam en is het plafond voorzien van inbouw spots. 2E VERDIEPING Na de trapopgang is de overloop bereikbaar, die is voorzien van de wasmachine aansluiting en de opstelling van de Cv-ketel. Er is een open toegang tot de vierde slaapkamer, de wanden zijn geschilderd en er ligt een laminaatvloer. De vierde slaapkamer loopt geheel van de voorzijde naar de achterzijde en beschikt aan beide kanten over een dakkapel. Er is een grote vaste kast aanwezig met schuifdeuren en het plafond is voorzien van inbouw spots. Er is een afwijking van de branche brede meetinstructie. Dit is als volgt: De zolderruimte heeft een stahoogte van 1,97 meter en wordt conform de BBMI-norm niet meegerekend als woonoppervlakte. Aangezien de ruimte als kantoorruimte of als slaapkamer kan worden gebruikt wordt deze ruimte nu wel mee gemeten. BIJZONDERHEDEN - Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, verder voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Elektrische rolluiken aanwezig op de tweede verdieping (individueel via twee schakelaars te bedienen) - Grotendeels voorzien van insectenhorren - 10 zonnepanelen aanwezig - Sloten vervangen (2022) - Voegwerk schoorsteen vervangen, overige voegen gerepareerd en stalen lateien laten plaatsen (2023) - Volledige buitenzijde laten schilderen (2023) - Nieuwe badkamer en plafond toilet vervangen (2023) - Voortuin volledig vernieuwd (2024) - Achtertuin kunstgras en terras achterin vervangen (2024) - Dak schuur vervangen (2024) - Deur en ramen schuur vervangen naar kunststof (2024) - Riolering onder de vloer gerepareerd (2024) - Raam slaapkamer vervangen (2025) - Kozijn raam woonkamer buiten voor laten repareren (2026) - Alarminstallatie aanwezig - Cv-ketel (juni 2022) - Actieve VvE (€20,- per jaar) voor de drainage onder voor- en achtertuin - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1969 - Energielabel B - Oplevering in overleg Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 460.000

Kosten koper (geschat): € 11.050

2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 471.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 460.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
367 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3136

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.