Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Totaal Makelaars

Aristide Briandring 35

3137DA Vlaardingen • Zuid-Holland

Onder bod

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.605

Fotogalerij

Aristide Briandring 35 Vlaardingen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*ENGLISH VERSION BELOW* Aan de geliefde Aristide Briandring in Vlaardingen ligt dit goed onderhouden driekamerappartement met twee volwaardige slaapkamers, een ruim balkon en een woonoppervlakte van circa 76 m². De woning is praktisch ingedeeld, beschikt over een energielabel B en combineert comfortabel wonen met een uitzonderlijk centrale ligging. Indeling De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Vanuit hier is er toegang tot het ruime balkon, een fijne plek om te ontspannen na een lange werkdag. De moderne keuken, geplaatst in 2019, is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Een prettige keuken voor wie graag kookt, maar ook ideaal voor het dagelijks gemak. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer en het separate toilet zijn functioneel ingericht en netjes onderhouden. Ligging: alles binnen handbereik De locatie is zonder overdrijven een van de grootste pluspunten van deze woning. Je woont hier super centraal, op de grens van winkelcentrum De Loper. In de directe omgeving vind je een uitgebreid aanbod aan: Supermarkten Winkels Speciaalzaken Horeca Medische voorzieningen Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt letterlijk om de hoek. Groen & recreatie: Broekpolder op loopafstand Uniek aan deze locatie is de nabijheid van de Broekpolder, een groot natuur- en recreatiegebied op loopafstand. Hier kun je heerlijk: Wandelen Hardlopen Fietsen Genieten van rust, water en natuur Een perfecte balans tussen stedelijk wonen en ontspanning in het groen. Bereikbaarheid & openbaar vervoer De woning is uitstekend bereikbaar: Openbaar vervoer (bus en metro) in de directe nabijheid Goede verbindingen richting Rotterdam, Schiedam en Hoek van Holland Uitvalswegen zoals de A20 snel bereikbaar Vereniging van Eigenaren (VvE) Actieve en gezonde VvE Maandelijkse bijdrage: € 184,- Inclusief opstalverzekering Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig Erfpacht De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Vlaardingen. De erfpacht is afgekocht tot en met 1 mei 2039. Kortom: Een comfortabel en duurzaam appartement op een geweldige locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik én de natuur op loopafstand. Ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen die centraal willen wonen zonder in te leveren op rust en ruimte. Jouw woning verkopen? Vraag een gratis waardebepaling aan! Makelaar Mike Lamnadi Remax Totaal Makelaars ENGLISH VERSION Located on the popular Aristide Briandring in Vlaardingen, this well-maintained three-room apartment offers two full-sized bedrooms, a spacious balcony, and a total living area of approximately 76 m². The apartment has a practical layout, an energy label B, and combines comfortable living with an exceptionally central location. Living The bright living room is the heart of the home, offering ample space for both a comfortable seating area and a dining area. From the living room, you have direct access to the large balcony, a perfect spot to relax and unwind. The modern kitchen, installed in 2019, is equipped with various built-in appliances and offers plenty of workspace and storage—ideal for everyday use as well as for cooking enthusiasts. The apartment features two full-sized bedrooms, suitable as a master bedroom, home office, children’s room, or guest room. The bathroom and separate toilet are functional and well maintained. Location: everything within reach The location is truly one of the biggest highlights of this apartment. It is situated very centrally, right on the edge of shopping centre De Loper. In the immediate vicinity you will find: Supermarkets A wide variety of shops Specialty stores Restaurants and cafés Medical facilities All daily amenities are literally around the corner. Green surroundings: Broekpolder nearby What makes this location extra special is the close proximity of the Broekpolder, a large nature and recreational area within walking distance. Here you can enjoy: Walking Running Cycling Peace, water and nature A perfect balance between city living and outdoor recreation. Accessibility & public transport The apartment is very well connected: Public transport (bus and metro) within close reach Excellent connections to Rotterdam, Schiedam, and Hoek van Holland Quick access to main roads such as the A20 motorway Owners’ Association (VvE) Active and well-managed owners’ association Monthly contribution: €184 Includes building insurance Multi-year maintenance plan in place Ground lease The apartment is situated on municipal leasehold land. The leasehold has been paid off until 1 May 2039. In summary: A comfortable, energy-efficient apartment in an outstanding location, with all amenities close by and nature within walking distance. Perfect for starters, couples or small families looking for central living without sacrificing peace and green surroundings. Do you want to sell your property? Please contact me for a free valuation. Real estate agent: Mike Lamnadi

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
233 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra ACE Matic 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3137

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.