Direct naar de inhoud
Logo van van Driel Makelaardij

Arnold Hoogvlietstraat 62

3134CD Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.723

Fotogalerij

Arnold Hoogvlietstraat 62 Vlaardingen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een leuke, sfeervolle en instapklare woning is dit! De ligging in de fijne Oostwijk aan de van groene bloembakken voorziene straat, is ideaal. De ruime woonkamer van 43 m2 met aansluitende sfeervolle moderne keuken maakt het huis helemaal af. Op de verdieping zijn 3 goede slaapkamers aanwezig. Daarnaast is er ook aan duurzaamheid gedacht, met dakisolatie, HR Cv ketel, deels HR++ dubbel glas en deels gevelisolatie. Gelegen op loopafstand van hartje Vlaardingen, het gezellige Oranjepark én met de metro op een paar minuten lopen ben je zó in Rotterdam of Hoek van Holland. Kortom, maak een afspraak en wordt verliefd op deze woning. Indeling Begane grond: Entree met hal, lambrisering, nieuwe kunststof voordeur. Heerlijk lichte woonkamer van 43 m² inclusief de serre, met mooie laminaatvloer, sfeervol balkenplafond, kunststof ramen met HR++ dubbel glas aan de voorzijde en in de serre. Handige trapkast. De serre heeft openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde, in het uitgebouwde gedeelte, bevindt zich de halfopen, moderne keuken van 7,5 m², met betegelde vloer, plafond met ingebouwde verlichting, houtlook fronten en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: heteluchtoven, keramische kookplaat, magnetron en koel-/vrieskast. Betegelde achterwand. Vervolgens een modern hangend toilet en daarnaast de badkamer met witte betegeling, wastafelmeubel, douchecabine, plafond met ingebouwde verlichting, daglicht en aansluiting voor de wasmachine. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, twee dakramen en een grote bergkast. Hoofdslaapkamer van 14,6 m² over de volledige breedte van de woning, met zichtbare balken en nieuwe kunststof ramen. Aan de voorzijde een slaapkamer van 9,2 m² met dakkapel (enkel glas) en laminaatvloer, en een derde slaapkamer van 8,8 m², eveneens met dakkapel (enkel glas). Het dak is van binnenuit geïsoleerd en de dakpannen zijn in 2009 vernieuwd. Tuin: Vanuit de woonkamer kom je via de openslaande deuren en via de keukendeur in de strak betegelde, onderhoudsvrije tuin. De tuin is ook bereikbaar via de gemeenschappelijke (met de buren) overdekte, afgesloten steeg. De tuin is 6,20 m diep en 3,70 m breed, ligt op het westen en heeft dus lekkere middag- en avondzon. In de tuin bevindt zich een stenen berging van 4 m², waar ook de cv-ketel is opgesteld. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1894. - Woonoppervlakte 94 m2, inhoud ca. 354 m3. - Perceeloppervlakte 104 m2. - Geheel voorzien van dubbel glas, dakisolatie en deels gevel isolatie - Energielabel E - HR CV ketel Remeha Avanta uit 2020 - Moderne groepenkast met 10 groepen en aardlekschakelaar. - Eeuwigdurend recht van erfpacht, met een canon van € 7,08 per jaar. - Oplevering in overleg, indicatie November. - In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen. ------------------------------------------------ Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
104 m²
Inhoud
354 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1894
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3134

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.