Direct naar de inhoud
Logo van Van Zon Makelaars

Burgemeester Verkadesingel 16

3135KZ Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 925.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 945.350

Koopprijs /m²: € 6.654

Fotogalerij

Burgemeester Verkadesingel 16 Vlaardingen
Foto 68
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wauw, wat een plek! We hebben een prachtige, statige twee-onder-een-kapwoning in de populaire wijk Vlaardingen-Ambacht in de verkoop. Deze ruime woning is met veel zorg onderhouden en helemaal aangepast aan de woonwensen van nu. En met maar liefst 621 m² eigen grond voelt de tuin als je eigen privépark! Vanaf 2018 is vrijwel alles vernieuwd; laadpaal, zonnepanelen, warmteboiler en een nieuwe keuken om maar iets te noemen. Een chalet in de achtertuin? Jazeker! Achterin de tuin staat een sfeervol houten chalet met dubbel glas en elektra. Dankzij de openslaande deuren zit je hier heerlijk met zicht op het groen. Een fantastische plek om zowel in de zomer als in de winter te genieten! Parkeren? Geen probleem. Aan de voorkant ligt een diepe voortuin en naast het huis een eigen oprit met plek voor maar liefst drie auto’s. De garage is voorzien van elektra en dubbele deuren. De garage is geïsoleerd en zelfs sfeervol te noemen, dus perfect als werk/hobbyruimte. Rustig wonen, alles binnen handbereik. De Broekpolder is om de hoek, de snelweg bereik je binnen 2 minuten en ook scholen en winkels zijn op loopafstand! Kortom: dit is weer zo'n woning welke je met eigen ogen moet zien en vooral voelen. INDELING: BEGANE GROND: Een nette voortuin, brede zijtuin én oprit naar de garage. Entree; uitgebreide en vernieuwde meterkast. Toiletruimte met gemarmerde vloer voorzien van wandcloset en fontein. Zeer royale woonkamer voorzien van gashaard, glad afgewerkte wanden en plafonds en een visgraat pvc laminaatvloer. Aan de voorzijde is nog een speelse nis. De open keuken aan de achterzijde heeft een witte frontinrichting en 10 cm dik hardsteen aanrechtblad en is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, grote vriezer en koelkast, koffiemachine en een Quooker. 1e VERDIEPING: Overloop voorzien van pvc laminaat en een 2e toiletruimte. Voorslaapkamer, in gebruik als walk-in-closet. Badkamer in lichte kleurstelling, uitgerust met douchehoek, wastafelmeubel, een Whirlpool ligbad en vloerverwarming. Achter slaapkamer voorzien van pvc laminaat met openslaande deuren naar voormalig balkon, in te richten als dakterras. Ruimte waar voormalige inloopkast was, evt. als extra kamer te maken. ZOLDERVERDIEPING: Voorzolder met opstelling cv-ketel en warmteboiler. Deze zijn keurig weggewerkt, net als de wasmachine en droger. Ruime slaapkamer met dakkapel (2022) en Velux dakraam, pvc laminaatvloer, airco en een badkamer ensuite in marmer/houtlook met zwart uitgevoerd. TUIN: De schitterend aangelegde achtertuin is ca. 50 meter lang! Er is een prachtige overkapping met Jacuzzi en achterin de tuin een pittoresk houten chalet, welke in gebruik was als werkruimte. De garage op zich is al een bezichtiging waard, zo keurig is deze afgewerkt! Nieuwsgierig? We laten je dit huis heel graag in het echt zien. Maak snel een afspraak — je bent van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1954 - Woonoppervlak: ca. 139 m² - Inhoud: ca. 550 m³ - Perceel: 621 m² eigen grond - Verwarming: CV ketel Intergas 2021 en een warmteboiler uit 2023 - 18 Zonnepanelen uit 2023 - Alle installaties vernieuwd na 2018 - Gehele woning is glad afgewerkt - Kijk ook op de eigen website van deze woning: burgemeesterverkadesingel16.nl - Energielabel B - Oplevering: in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper. Gunning De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze. Aankoopmakelaar Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
621 m²
Inhoud
550 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
411 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en doorstroomboiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
07-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, whirlpool, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3135

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.