Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar André - Beste makelaar 2024 en 2025!

Diepenbrockstraat 19

3131TA Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Alblasserdam

Fotogalerij

Diepenbrockstraat 19 Vlaardingen
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk wonen in hartje Vlaardingen aan de Diepenbrockstraat 19! Heb je altijd al gedroomd van een instapklare benedenwoning op een toplocatie, waar alles klopt van energielabel tot wooncomfort? Zoek niet verder, want Diepenbrockstraat 19 laat werkelijk niets te wensen over. Met een bouwjaar uit het sfeervolle 1932, maar helemaal bij de tijd qua comfort en voorzieningen, biedt deze benedenwoning precies wat starters, jonge gezinnen en doorstromers zoeken. Een zeldzame kans! Alles begint hier bij het eerste aanzicht: een charmant appartement in de geliefde wijk Vlaardingen. Ooit gebouwd in de jaren dertig, met oog voor mooie details, maar inmiddels helemaal gemoderniseerd. Het energielabel A spreekt boekdelen—volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas in degelijke kunststof kozijnen. Hierdoor is het binnenshuis altijd behaaglijk, terwijl de energierekening opvallend laag blijft. Zeker in deze tijd een enorme plus! Deze benedenwoning pakt uit met niet één, maar twee tuinen. Aan de voorzijde een nette voortuin, perfect om in alle rust van de ochtendzon te genieten of een fiets/ scooter te stallen. Stap vervolgens via de woning naar de achtertuin met als extra verrassing vind je achterin de tuin een stijlvolle overkapping, waaronder je het hele jaar door kunt barbecueën, loungen of borrelen. Ook is er een handige berging aanwezig voor fietsen, gereedschap of andere spullen. Dat noem je pas comfortabel wonen! Praktisch gemak voert de boventoon in deze benedenwoning. Alle ruimtes zijn efficiënt ingedeeld en de recente modernisering zorgt ervoor dat je nergens meer naar om hoeft te kijken. Alles voelt fris en verzorgd aan. Tel daar de moderne isolatievoorzieningen en het dubbele HR++ glas bij op en je weet dat je zorgeloos kunt genieten van een onderhoudsarme woning waar duurzaamheid voorop staat. De locatie kan bovendien nauwelijks beter. In een rustige straat vlakbij het centrum van Vlaardingen heb je zowel rust als voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving, evenals gezellige horecagelegenheden en parken. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend, met uitvalswegen richting Rotterdam om de hoek. Even naar de stad of juist op pad in de natuur – je hebt het zo voor elkaar. *Deze benedenwoning is dé plek voor starters of jonge gezinnen op zoek naar extra buitenruimte, of die het beste van twee werelden zoeken: karakter en comfort. Echt een huis om jezelf in te zien wonen en tegelijkertijd toekomstbestendig te investeren. Neem snel contact op voor een bezichtiging en wie weet woon jij binnenkort in jouw nieuwe droomhuis in Vlaardingen! Bijzonderheden Kadastraal bekend; 1. het twee/vijfde (2/5e) onverdeeld aandeel in de in de splitsing in appartementsrechten betrokken gemeenschap, bestaande uit een afzonderlijke beneden- en bovenwoning met ondergrond en erf, plaatselijk bekend Diepenbrockstraat 17 en 19 te Vlaardingen, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Vlaardingen, sectie D nummer 1894, groot een are tweeëndertig centiare (1 a 32 ca; en 2 het uitsluitend gebruik van de hiervoor onder "omschrijving registergoed" vermelde woning. •Eigen grond •Bouwjaar: 1932 •Woonoppervlak: 68m² (inhoud: 215m³) •Verwarming d.m.v. cv-ketel •Berging in de achtertuin circa 5m2 •Overkapping in de achtertuin van circa 9m2 •Energielabel A geldig tot 04-06-2030 •In de koopovereenkomst zullen we een ouderdomsclausule toevoegen en niet zelf bewoond clausule. •Oplevering in overleg (kan snel) •Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. •Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Hypotheek berekenen

€ 339.500

Kosten koper (geschat): € 8.640

2% overdrachtsbelasting (€ 6.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
215 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafelmeubel, jacuzzi, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3131

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.