Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Thuis

Drevenpark 189

3137HB Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 719.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.230

2% overdrachtsbelasting (€ 14.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 735.230

Koopprijs /m²: € 5.027

Fotogalerij

Drevenpark 189 Vlaardingen
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

We hebben weer een prachtig appartement te koop in het Drevenpark! Dit moderne appartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft een balkon met zicht op groen en een zonnige serrekamer op het zuidwesten. Het is dé ideale woning voor als u gelijkvloers wilt wonen, maar wel nog een goede woonoppervlakte en een mooie buitenruimte wilt behouden. Dit appartement bevindt zich in het gebouw “Triade I” (het achterste gebouw), waardoor uitzicht en rust gewaarborgd is. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenberging en op de 2e verdieping is tevens een grote, eigen berging aanwezig. Het appartement is luxe uitgevoerd met o.a. een prachtige plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming- en koeling, een complete hoekkeuken met inbouwapparatuur en een aparte eetbar, een moderne badkamer met jacuzzi en 3 ruime slaapkamers. De woonkamer is met zijn ca. 60 m² echt ruim te noemen en door alle ramen is er een mooie lichtinval! Het appartement is volledig drempelloos en heeft brede doorgangen voor optimaal gemak. Het Drevenpark bestaat uit een verzameling van 3 gebouwen welke allen voorzien zijn van easy-living appartementen welke beschikken over een lift, een fietsenberging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. Onderin het gebouw is een gemeenschappelijk hobbyruimte waar u indien u dat wenst, met de bewoners bijeen kunt komen. Het appartement heeft een perfecte ligging nabij het winkelcentrum “De Loper”, het park, de Broekpolder en het openbaar vervoer. U bent van harte welkom om dit fraaie appartement rustig te bekijken en wie weet wordt u binnenkort de trotse eigenaar! Indeling: Afgesloten entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen. Centrale entreehal met de lift en het trappenhuis. Via deze hal is tevens de parkeergarage met een eigen parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenberging bereikbaar. Middels een trap en liften zijn de verdiepingen te bereiken Het appartement is gelegen op de 2e verdieping. Op deze verdieping vindt u 4 appartementen en bereikt u de voordeur van nummer 189. Tegenover de voordeur bevindt zich een eigen grote inpandige berging met elektra, verlichting en aansluiting voor de wasmachine. (of zit deze in de berging in het appartement?) Bij binnenkomst valt direct de fijne lichtinval op. De grote raampartijen geven tevens een mooi uitzicht over het groen. In de ruime hal bevindt zich de videofooninstallatie, de meterkast en een volledig betegeld toilet met een zwevend toilet en een fonteintje. Een tussendeur met glas brengt u in de heerlijke ruime woonkamer met de mooie lichte hoogglans hoekkeuken met een zwart hardstenen aanrechtblad en een werkeiland met eetbar. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een RVS afzuigkap, een combi-oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot het overdekte balkon met vrij zicht over het groen en aan de andere kant van de kamer loopt u zo de zonnige serrekamer in. De grote harmonicadeuren kunt u helemaal openschuiven, dit is écht een heerlijke plek om van het zonnetje en het vrije uitzicht te genieten. Deze serre is voorzien van sfeervolle vloerbetegeling. De slaapkamer/werkkamer sluit direct aan op de serrekamer, maar is ook via de hal te bereiken. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 3.85 x 2.80m en heeft twee openslaande deuren. In de hal is een tussendeur welke u naar de overige vertrekken brengt. De technische ruimte is voorzien van elektra en biedt plaats aan de units voor de mechanische ventilatie en de vloerverwarming/verkoeling, waardoor de woning optimaal wordt verwarmd én gekoeld. Slaapkamer II ( 4.70 x 2.71m) is eveneens te bereiken vanuit de serre en is voorzien van een voerbedekking en een schuifkastenwand. Vanuit deze kamer heeft u ook weer een vrij uitzicht. Slaapkamer III is gelegen naast de badkamer, is ook voorzien van vloerbedekking. Deze ruime ouderslaapkamer is 4.70m lang en 3.70m. breed. De moderne badkamer heeft mooie crèmekleurige wand- en antracietkleur vloertegels en is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een jacuzzi, een wastafel met een zwevende kast en een 2e toilet. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 143 m², gemeten volgens NEN2580 norm; - Inhoud ca. 481m³, inclusief berging; - Bouwjaar 2008; - Gelegen op eigen grond; - Verwarming d.m.v. WKO, vloerverwarming en vloerkoeling in de gehele woning; - Warmte- terugwin- installatie aanwezig; - Actieve VvE, bijdrage € 262,75 per maand (exclusief €24,- voor de parkeerplaats); - Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage; - Eigen berging op de verdieping en gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw aanwezig; - Mechanische afzuiging in de gehele woning; - Energielabel A, geldig tot 17-04-2035; - Transport van de woning zal plaatsvinden via Notariskantoor J. van Gastel te Vlaardingen; - De woning wordt verkocht door de erven, derhalve wordt een niet-bewonersclausule en een as-is-where-is artikel opgenomen in de koopakte; - Oplevering: in overleg. Vraagprijs € 719.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Hypotheek berekenen

€ 719.000

Kosten koper (geschat): € 16.230

2% overdrachtsbelasting (€ 14.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 735.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 719.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Inhoud
481 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Garagebox, inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3137

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.