Direct naar de inhoud
Logo van Metz Real Estate

Einthovenstraat 32

3132TC Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 3.731

Fotogalerij

Einthovenstraat 32 Vlaardingen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OPEN HUIS: 6 augustus van 15:00 tot 17:00. Meld je aan via Funda. Ruime maisonnette met drie slaapkamers, balkon en veel groen in de buurt! Deze keurig onderhouden woning van ca. 67 m² ligt op een rustige plek, in een goed verzorgd appartementencomplex met een actieve VvE. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor extra isolatie en wooncomfort. Ook fijn: de woning beschikt over een balkon met uitzicht op de gezamenlijke tuin. In de buurt is van alles te beleven! Voor de kleintjes zijn er speeltuintjes en groenstroken in de wijk, en op warme dagen ben je zó bij de Krabbeplas voor een picknick, watersport of een verfrissende duik. Natuurliefhebbers en sportievelingen kunnen hun hart ophalen in het uitgestrekte Broekpoldergebied, ideaal voor wandelingen, hardlopen of mountainbiken. Ook winkels, scholen en sportverenigingen zijn allemaal dichtbij. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: binnen een paar minuten rijd je de A20 op richting Rotterdam of Hoek van Holland. Liever met het openbaar vervoer? Metrostation Vlaardingen West ligt op loopafstand, net als diverse bushaltes. Zo ben je snel onderweg, of je nu de stad in wilt, naar je werk of gewoon op pad. Indeling Entree Via het afgesloten portiek bereik je met de trap de eerste verdieping. Eerste etage Bij binnenkomst sta je in een ruime hal met plek voor je jas en schoenen én toegang tot het toilet. Vanuit hier loop je door naar de lichte en sfeervolle woonkamer, waar de grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor een fijne hoeveelheid natuurlijk licht. Aan de voorzijde vind je de open keuken in parallelle opstelling. Strak en praktisch ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Ideaal voor wie graag kookt of gewoon van gemak houdt. Tweede verdieping Een verdieping hoger vind je drie goed ingedeelde slaapkamers, ideaal voor bijvoorbeeld een gezin, thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is compact maar compleet, voorzien van een douche en een modern wastafelmeubel. Vanuit de hoofdslaapkamer stap je zo het balkon op, met uitzicht op de groene gezamenlijke tuin. Een fijne plek om de dag te beginnen of juist rustig af te sluiten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 67 m²; - Bouwjaar 1960; - Drie slaapkamers; - Balkon met uitzicht op groen; - Gelegen op erfpachtgrond tot 2058, jaarlijkse kosten € 59,-; - Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 150,- per maand; - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen; - Nabij natuur, uitvalswegen en OV; - Oplevering in overleg, kan snel Biedlogboek Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie. Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen ter behartiging van uw belangen bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
255 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
D

Planning

Aangeboden sinds
31-07-2025
Verkoopdatum
02-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3132

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.