Direct naar de inhoud
Logo van A. De Jongh Makelaardij B.V.

Holysingel 512

3136LK Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 190.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.650

2% overdrachtsbelasting (€ 3.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 195.650

Koopprijs /m²: € 5.937

Fotogalerij

Holysingel 512 Vlaardingen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke kans in Vlaardingen! Verzorgd studio-appartement van ca. 32 m² op de 8e verdieping met prachtig uitzicht en een zonnig balkon op het zuidwesten. Voorzien van een nieuwe moderne badkamer met toilet en energielabel C. Instapklaar en ideaal voor starters of alleenstaanden. ENGLISH BELOW! Vlaardingen is een aantrekkelijke stad waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. De stad beschikt over een gezellig stadscentrum met een gevarieerd winkelaanbod, leuke horecagelegenheden en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast biedt Vlaardingen volop groen, parken en water, ideaal voor ontspanning, wandelen en fietsen. De ligging is bijzonder gunstig: met uitstekende openbaar-vervoerverbindingen (metro, trein en bus) en snelle aansluiting op de A4 en A20 ben je in korte tijd in Rotterdam, Schiedam of andere omliggende steden. Vlaardingen staat bekend om zijn prettige woonklimaat, combinatie van historische charme en moderne voorzieningen, en is daarmee een fijne plek voor wie rustig wil wonen met de dynamiek van de Randstad dichtbij. Het appartement beschikt over een lichte woon-/slaapruimte met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonruimte is het balkon op het zuidwesten bereikbaar, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De open keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende mogelijkheden voor dagelijks gebruik. De woning is recent voorzien van een nieuwe, moderne badkamer met toilet, strak afgewerkt en helemaal van deze tijd. Met een energielabel C is de studio bovendien comfortabel en energiezuinig. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijk hal met belplateau, liften, trappenhuis en een berging 8e verdieping: Galerij, entree, hal, vaste kast, een nieuwe moderne badkamer met toilet voorzien van douche, wastafel meubel, spiegel en een design radiator, een lichte woon- en slaapkamer met deur naar het balkon, woonkeuken met keukenblok. De berging (ongeveer 5m²) bevindt zich in de onderbouw. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1970 • Woonoppervlakte circa 32m2 • Inhoud circa 110m3 • Erfpacht met einddatum 14-03-2065 • Jaarlijkse canon: €34,03 • Voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen • Verwarming en warm water middels CV • Externe bergruimte (5m2) in de onderbouw • Energielabel C • Er is een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €78,94 per maand; • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Conclusie: een fijne, instapklare studio op hoogte met uitzicht, licht en een zonnig balkon – ideaal voor starters, alleenstaanden of als pied-à-terre. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. English: Unique opportunity in Vlaardingen! Well-maintained studio apartment of approx. 32 m² on the 8th floor with beautiful views and a sunny south-west facing balcony. Equipped with a new modern bathroom with toilet and energy label C. Ready to move in and ideal for first-time buyers or singles. Vlaardingen is an attractive city where tranquillity, space and accessibility come together. The city has a pleasant city centre with a varied range of shops, nice restaurants and cafés and all daily amenities within easy reach. In addition, Vlaardingen offers plenty of greenery, parks and water, ideal for relaxation, walking and cycling. The location is particularly favourable: with excellent public transport connections (metro, train and bus) and quick access to the A4 and A20 motorways, you can reach Rotterdam, Schiedam or other surrounding cities in no time. Vlaardingen is known for its pleasant living environment, combining historical charm with modern amenities, making it a great place for those who want to live in peace and quiet with the dynamism of the Randstad nearby. The flat has a bright living/sleeping area with large windows that provide pleasant natural light. The living area opens onto the south-west facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun. The open kitchen is practically designed and offers plenty of options for everyday use. The property has recently been fitted with a new, modern bathroom with toilet, sleekly finished and completely contemporary. With an energy label C, the studio is also comfortable and energy efficient. Layout: Ground floor: Communal hall with doorbells, lifts, staircase and storage room. 8th floor: Gallery, entrance hall, built-in cupboard, new modern bathroom with toilet, shower, washbasin, mirror and designer radiator, bright living room and bedroom with door to the balcony, kitchen with kitchen unit. The storage room (approx. 5m²) is located in the basement. Details • Year of construction: 1970 • Living area approx. 32m² • Volume approx. 110m³ • Leasehold with end date 14-03-2065 • Annual ground rent: €34.03 • Double glazing in wooden frames • Heating and hot water via central heating • External storage space (5 m²) in the basement • Energy label C • There is an active owners' association with a monthly contribution of €78.94 per month; • All daily amenities can be found in the immediate vicinity, such as public transport, shops, restaurants, good connections to major roads and recreational opportunities • Delivery in consultation. Conclusion: a lovely, ready-to-move-in studio on a high floor with a view, light and a sunny balcony – ideal for first-time buyers, singles or as a pied-à-terre. Make an appointment for a viewing soon! The measurement instructions are based on NEN2580. The measurement instructions are intended to apply a more uniform method of measurement to give an indication of the usable area. The measurement instructions do not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in performing the measurement. For homes built before 1980, an age clause will be included in the purchase agreement. For homes built before 1993, an asbestos clause will also be included in the purchase agreement. The information provided has been compiled with care, but no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 190.000

Kosten koper (geschat): € 5.650

2% overdrachtsbelasting (€ 3.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 195.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 190.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
32 m²
Inhoud
110 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 14-03-2065)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-12-2025
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3136

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.