Direct naar de inhoud
Logo van De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Kethelweg 102

3135GN Vlaardingen • Zuid-Holland

Onder bod

€ 579.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 592.430

Koopprijs /m²: € 4.907

Fotogalerij

Kethelweg 102 Vlaardingen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je klaar voor deze ruime en luxe afgewerkte 5-kamer hoekwoning met garage en royale oprit voor meerdere auto’s, gelegen op maar liefst 264 m² eigen grond in het geliefde Vlaardingen Ambacht ? Deze prachtig gemoderniseerde eengezinswoning aan de Kethelweg biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer met luxe open keuken en kookeiland, vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een aparte wasruimte en een fraai aangelegde achtertuin met overkapping. Hier woon je comfortabel, stijlvol en met volop ruimte voor het hele gezin. De woning is gebouwd in 1961, recent grondig gemoderniseerd en verkeert zowel binnen als buiten in uitstekende staat. Met een woonoppervlakte van circa 118 m², HR++ beglazing, gedeeltelijke vloerverwarming en een Remeha cv-combiketel beschikt de woning over energielabel C. De ligging is ideaal: in de populaire woonwijk Vlaardinger Ambacht, op loopafstand van het Van Hogendorpkwartier, scholen en diverse voorzieningen. Ook natuur- en recreatiegebied De Broekpolder ligt op enkele minuten lopen. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen (A4 en A20) en openbaar vervoer ben je bovendien snel in Rotterdam, Delft, Den Haag of op het strand van Hoek van Holland. Indeling Begane grond Fraai aangelegde en onderhoudsarme voortuin met hekwerk, plantenbakken, 100 jaar oude olijfboom, een gezellig zitje onder de markies en een royale oprit met een watertappunt en plaats voor drie auto’s. Alle zijdes van de woning zijn volledig opnieuw gevoegd, gestraald en geimpregneerd. Vrijstaande garage (ca. 2.50 x 4.75 m), voorzien van houten kanteldeur, elektra en een loopdeur naar de achtertuin. Entree onder de luifel met stijlvolle ontvangsthal, voorzien van garderoberuimte, trapkast, meterkast en een fraaie afwerking met Portugees tegelwerk. De trap naar de eerste verdieping is bekleed met eiken treden en via de moderne zwartstalen tussendeur bereik je de woonkamer. Modern, luxe afgewerkt toilet in hotellook met hangend closet en fraai tegelwerk. De doorzonwoonkamer (ca. 27 m²) is licht en sfeervol, voorzien van een in visgraat gelegde PVC-vloer met vloerverwarming, hoge plinten, een siergashaard, zijraam en openslaande deuren naar de achtertuin. De afwerking is strak met stucwerk en inbouwspots. De luxe, matzwarte open keuken (ca. 8 m²) met greeploze fronten en composiet werkblad is van alle gemakken voorzien, waaronder een Bora inductiekookplaat met downdraft afzuiging, stoomoven, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, wijnklimaatkast en Quooker. De stijlvolle koffiecorner met ingebouwde verlichting maakt het geheel compleet. De circa 15 meter diepe achtertuin (ca. 60 m²) is fraai aangelegd en gelegen op het zonnige noordwesten. De tuin beschikt over een ruim vlonderterras, plantenbakken, een watertappunt, strakke erfafscheidingen en een lager gelegen gedeelte met kunstgras. De overkapping (ca. 9 m²) biedt een heerlijke plek om ook in het voor- en najaar van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een aangebouwde berging van circa 2 m². Eerste verdieping Overloop met vaste kast en trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is strak afgewerkt en voorzien van een moderne houtlook laminaatvloer met hoge plinten. Slaapkamer 1 (voorzijde) ca. 13 m². Slaapkamer 2 (achterzijde) ca. 14 m². Moderne 1e badkamer (ca. 6 m²) voorzien van een inloopdouche met stortdouche, thermostatische inbouwkranen en drain, een wastafelmeubel met dubbele kraan en verlichte spiegel, een tweede hangend toilet en toegang tot het balkon. Separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, werkblad, grijze betegeling en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Overloop met dakraam, zichtbare dakspanten, bergruimte en opstelling van de cv-combiketel. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt met een moderne pvc vloer. Slaapkamer 3 (voorzijde) ca. 8 m² met dakkapel, inbouwspots en bergruimte. Slaapkamer 4 (achterzijde) ca. 8,5 m² met dakkapel, inbouwspots en bergruimte. Stijlvol afgewerkte 2e badkamer, circa 4,5 m² voorzien van een vrijstaand ligbad met elegante thermostatische vloerkraan – dé plek om in alle rust te ontspannen. Daarnaast beschikt de badkamer over een modern wastafelmeubel met spiegel en hoge kast voor extra bergruimte, evenals een derde hangend toilet. De ruimte is fraai afgewerkt in combinatie met houtlook betegeling tot aan het strakke stucwerk plafond, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Kortom Ben je op zoek naar een instapklare, luxe afgewerkte en verrassend ruime hoekwoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke tuin op het zuidwesten? Dan is dit jouw kans. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging om deze bijzondere woning zelf te ervaren! Bijzonderheden - Volledig en hoogwaardig gemoderniseerde hoekwoning; - Woonoppervlakte ca. 118 m² (gemeten volgens de meetinstructie); - Gelegen op 264 m² eigen grond; - Vier slaapkamers en twee badkamers; - Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; - Oprit voor 3 auto’s en vrijstaande garage; - Fraai aangelegde achtertuin met overkapping; - Energielabel C; - Gelegen nabij winkels, scholen en natuurgebied De Broekpolder; - Goede bereikbaarheid via A4 en A20; - Oplevering in overleg; - Ouderdomsclausule van toepassing. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 579.000

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 592.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 579.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
264 m²
Inhoud
401 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3135

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.