Direct naar de inhoud
Logo van Ambitie Makelaars

Kethelweg 203 A

3135GJ Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 245.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 251.750

Koopprijs /m²: € 3.656

Fotogalerij

Kethelweg 203 A Vlaardingen
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet! Licht en ruim 4-kamer hoekappartement op een fijne locatie! Op zoek naar een instapklaar appartement met voldoende leefruimte en een rustige, maar goed bereikbare ligging? Dit aantrekkelijke 4-kamer hoekappartement op de eerste verdieping van een kleinschalig complex biedt het allemaal! Dankzij de hoekligging geniet de woning van veel lichtinval en een prettige, open sfeer. Ideaal voor starters of jonge gezinnen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd complex met afgesloten portiek en beschikt over een eigen berging in de onderbouw. De woning is ruim opgezet met een lichte hoekwoonkamer, drie slaapkamers en een functionele keuken en badkamer. Ligging: Het appartement is gelegen aan de rand van de wijk Babberspolder, op loopafstand van het winkelcentrum Hogendorpkwartier. De woning heeft een uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen (A20 en A4) en het openbaar vervoer (bus en metro). Parkeren kan eenvoudig in de directe omgeving. Daarnaast ligt Park Nieuwelant op steenworp afstand – ideaal voor een wandeling of een moment van ontspanning in het groen. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met intercom, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen in de onderbouw. Eerste verdieping: Entree/hal met diepe gang die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De meterkast beschikt over voldoende groepen. De toiletruimte is modern betegeld en voorzien van een fonteintje. De keuken is ingericht met een eenvoudige doch nette opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven, magnetron en inductiekookplaat. Vanuit de keuken is zowel het balkon als de doucheruimte bereikbaar. De badkamer beschikt over een douchehoek, wastafelmeubel, wandradiator, wasmachineaansluiting en de CV-ketel (Intergas, 2015). De woonkamer is een comfortabele en lichte ruimte, mede dankzij de ramen aan twee zijden. Er is voldoende plek voor een royale hoekbank en een eettafel. Een vaste kast biedt extra opbergruimte. Vanuit de woonkamer is een derde kamer toegankelijk, ideaal als werk- of hobbyruimte. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Bijzonderheden: -Gelegen op erfpachtgrond met een vaste jaarlijkse canon van € 36,94, einddatum recht 30-04-2055; -Bouwjaar 1957; -Woonoppervlakte 67m2; -Energielabel D -Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 168,21 per maand; -Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; -Verwarming en warm water door middel van lease-ketel (Intergas 2015) met een leasecontract bij Feenstra van € 30,37,- per maand; -Gratis parkeren; -Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 245.000

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 251.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
221 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3135

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.