Direct naar de inhoud
Logo van van Driel Makelaardij

Leliestraat 25

3135XJ Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.375

Fotogalerij

Leliestraat 25 Vlaardingen
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mooie hoekwoning met veel lichtinval en gelegen op een perceel van 202 m2 eigen grond. Deze keurig onderhouden woning is vanwege de indeling vooral geschikt voor stellen of alleenstaanden die zoeken naar veel ruimte voor zichzelf met een grote zonnige tuin. De woning heeft een uitgebouwde woonkamer met grote lichtkoepel en twee dakkapellen en een woonoppervlakte van 80 m2. Gelegen in een rustige straat in de aantrekkelijke woonwijk Vlaardinger-Ambacht met onder andere winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Omschrijving: Begane grond: Entree woning, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, garderobe nis en kleine trapkast. Betegeld vrij hangend toilet. Ruime uitgebouwde woonkamer met open keuken en een totaaloppervlakte van ca. 36 m2. Er zijn veel ramen en een grote lichtkoepel zorgt nog voor extra lichtinval. In de woonkamer ligt een parketvloer en is een moderne houtkachel aanwezig. Aan voorzijde hangt een zonnescherm. Een schuifpui geeft toegang tot de tuin. De keuken is uitgevoerd met een nette keukeninrichting in U-vorm. Naast de benodigde bergruimte is de keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en kickspace verwarming. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de beide vertrekken van deze verdieping. De badkamer van ruim 5 m2 is geheel betegeld en voorzien van douchecabine en dubbel wastafelmeubel. Achter de badkamer is bergruimte aanwezig. Grote slaapkamer met dakkapel aan voorzijde van ca. 14 m2. Er zijn ook twee zijramen aanwezig. Aansluitend aan de slaapkamer is een inloopkast van ca. 3 m. In de slaapkamer geeft een vaste steektrap toegang tot de zolder. 2e verdieping/zolder: Deze kamer met dakkapel heeft een oppervlakte van ca. 10 m2. De maximale hoogte is ca. 2.15 meter. Er is veel bergruimte in de schuine gedeeltes aanwezig. Ook is er een vaste kast waar de CV-combiketel in zit. Tuinen: Zonnige achtertuin met een maximale diepte van meer dan 14 meter en een breedte van maximaal 6.50 meter. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, vijver en diverse goed onderhouden groenborders. Een buitenkraan is in de aanwezig. Er zijn twee aangebouwde bergingen aanwezig, waarvan 1 ruime schuur en een kleine bijkeuken waar zich onder andere de wasmachineaansluiting bevindt. De totale bergruimte is ca. 13,5 m2 groot. Ook is er een aan de woning grenzende overkapping van ca. 5 m2. Ontsluiting van de achtertuin is via de afgesloten zijtuin met houtberging. De voortuin van ongeveer 3 meter diep is voorzien van sierbestrating en keuring aangelegde groenborders. Overige: - Energielabel E; - De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas; - Elektrische installatie bestaande uit 7 groepen met aardlekschakelaar; - Verwarming via CV-combiketel (Remeha Calenta uit 2008) en houtkachel; - Bouwjaar 1935; - Gelegen op eigen grond; - In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen; - oplevering in overleg, indicatie begin oktober 2025. ----------------------- Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
202 m²
Inhoud
337 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3135

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.